房基地赠与合同模板

房基地赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房基地赠与合同模板

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房基地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房基地基本情况

1.1房基地位于中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地区）______县（区）______镇（街道）______村（居委会），土地使用权面积为______平方米。

1.2甲方保证其对上述房基地拥有完全、合法、有效的所有权，且该房基地不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条赠与方式

甲方以无条件、无偿的方式将房基地赠与乙方，自本合同签订之日起，乙方取得该房基地的所有权。

第三条权利义务

3.1甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将房基地所有权过户至乙方名下。

3.2乙方在取得房基地所有权后，应依法使用、收益、处分，并承担与房基地相关的税费及其他法律责任。

3.3甲方在赠与过程中，如因房基地权利瑕疵导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.4本合同签订后，甲方不得撤销赠与。如甲方擅自撤销赠与，乙方有权要求甲方继续履行本合同或承担相应的违约责任。

第四条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同附件

5.1房基地土地使用权证复印件；

5.2双方身份证明文件复印件；

5.3其他相关文件。

第六条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房基地赠与及第三方服务合同

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

丙方（第三方服务主体）：__________________

鉴于甲方拥有房基地并愿意无偿赠与乙方，同时为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方服务主体，提供相关服务以确保合同顺利履行。现经三方协商一致，特订立本合同，内容如下：

第一条房基地基本情况

1.1房基地位于中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地区）______县（区）______镇（街道）______村（居委会），土地使用权面积为______平方米。

1.2甲方保证其对上述房基地拥有完全、合法、有效的所有权，且该房基地不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条赠与方式及第三方服务

2.1甲方以无条件、无偿方式将房基地赠与乙方。

2.2丙方作为第三方服务主体，负责协助甲乙双方办理土地使用权变更登记手续，确保房基地所有权过户至乙方名下。

2.3丙方应确保乙方在取得房基地所有权后，合法使用、收益、处分，并指导乙方承担与房基地相关的税费及其他法律责任。

第三条甲方的权益条款

3.1甲方保留在赠与过程中对房基地的监督权，以确保乙方合法使用。

3.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的服务与支持，以确保甲方的权益得到充分保障。

3.3甲方有权要求乙方在取得房基地所有权后，按照甲方的意愿进行房基地的开发利用。

3.4甲方有权在合同约定范围内，要求丙方协助处理与房基地相关的法律事务。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方在取得房基地所有权后，如违反法律法规或甲方意愿，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方未经甲方同意，不得将房基地转让、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方应按照甲方的要求，合理利用房基地，不得损害甲方利益。

第五条丙方的责权利

5.1丙方负责协助甲乙双方办理土地使用权变更登记手续，确保合同顺利履行。

5.2丙方应在合同履行过程中，维护甲方的合法权益，对乙方进行必要的指导和监督。

5.3丙方有权收取合同约定的服务费用，但不得损害甲方的权益。

5.4丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

7.1房基地土地使用权证复印件；

7.2双方及丙方身份证明文件复印件；

7.3其他相关文件。

第八条合同生效及第三方介入的意义和目的

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同顺利履行，降低甲乙双方的风险，提高合同履行效率。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在赠与过程中享有充分的权益保障。

9.2通过增加甲方的权利条款及乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，促进合同目的的实现。

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

丙方（第三方服务主体）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房基地转让与第三方服务合同

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（第三方服务主体）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房基地转让给乙方，乙方愿意购买并取得该房基地的所有权，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方服务主体，提供相关服务以确保合同的顺利执行。现经三方协商一致，特订立本合同，内容如下：

第一条房基地基本情况

1.1房基地位于中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（地区）______县（区）______镇（街道）______村（居委会），土地使用权面积为______平方米。

1.2甲方保证其对上述房基地拥有完全、合法、有效的所有权，且该房基地不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条转让方式与第三方服务

2.1甲方同意将房基地按照本合同约定的条件转让给乙方。

2.2丙方作为第三方服务主体，负责协助乙方进行房基地的法律尽职调查，确保乙方权益。

2.3丙方应协助双方完成土地使用权转让登记手续，保障乙方取得房基地所有权。

第三条乙方的权益条款

3.1乙方有权在支付转让款项后，获得房基地的完整所有权。

3.2乙方有权要求甲方提供房基地的合法权属证明文件，丙方应协助乙方进行核实。

3.3乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方按时完成土地使用权转让手续。

3.4乙方有权在合同执行过程中，要求丙方提供专业的法律咨询和协助。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证房基地的权属清晰，如因甲方原因导致转让过程中出现法律纠纷，甲方应承担相应责任。

4.2甲方不得在转让过程中擅自变更房基地的用途或处分房基地，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方应按约定时间完成土地使用权转让登记手续，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条丙方的责权利

5.1丙方应确保乙方在转让过程中的合法权益，提供专业服务，包括但不限于法律尽职调查、合同审核等。

5.2丙方有权收取合同约定的服务费用，但不得损害乙方的权益。

5.3丙方在提供服务过程中，如因自身过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

7.1房基地土地使用权证复印件；

7.2双方及丙方身份证明文件复印件；

7.3其他相关文件。

第八条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，强调乙方在房基地转让过程中的优先权和利益保障。

9.2通过增加乙方的权利条款及甲方的违约及限制条款，确保乙方