解除商铺租凭合同模板

解除商铺租凭合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

解除商铺租赁合同

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写签订合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，租赁商铺位于[请填写商铺地址]，现甲乙双方经友好协商，就解除原合同达成如下协议：

一、解除协议

1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。

1.2本协议签订后，原合同即行终止，甲乙双方互不享有原合同项下的权利和义务。

二、解除后的处理

2.1乙方应在本协议签订后[请填写具体时间]内将商铺恢复至原状，并交付甲方。

2.2乙方应支付原合同解除前所欠的租金、物业费等费用。

2.3甲方应退还乙方已支付的租赁押金[如果适用]，扣除乙方应付款项后，多退少补。

三、保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起[请填写具体时间]年内有效。

四、法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：[请根据实际情况列出附件，如原合同、租金支付凭证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

解除商铺租赁合同

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写签订合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，租赁商铺位于[请填写商铺地址]，现甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方的介入，就解除原合同达成如下协议：

一、第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行承担连带责任。

1.2第三方担保方应确保乙方按照本协议约定的条款履行其义务。

1.3第三方担保方应承担乙方未能履行合同而产生的所有损失和费用。

二、甲方权益的优先保障

2.1甲方有权根据本协议约定，要求第三方担保方履行乙方应尽的义务。

2.2甲方在解除合同后，有权要求第三方担保方支付乙方应付款项。

2.3如乙方未能按时支付租金或费用，甲方有权直接向第三方担保方追偿。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金和其他费用。

3.2如乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。

3.3乙方在解除合同后，应立即停止使用商铺，并归还甲方所有钥匙和access权限。

四、解除协议的后续处理

4.1乙方应在本协议签订后[请填写具体时间]内将商铺恢复至原状，并交付甲方。

4.2乙方应支付原合同解除前所欠的租金、物业费等费用。

4.3甲方应退还乙方已支付的租赁押金[如果适用]，扣除乙方应付款项后，多退少补。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方担保方的介入旨在确保乙方的履行和保障甲方的权益。

5.2第三方担保方作为独立的第三方主体，可以提供额外的信任保障，增强合同的执行力。

5.3第三方担保方的介入有助于解决乙方违约时的追偿问题，减轻甲方的风险和负担。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为出租人，有权确保其租赁权益得到充分保障和实现。

6.2通过引入第三方担保方，甲方可以更好地控制合同履行过程中的风险和不确定性。

6.3甲方为主导本合同的目的在于确保其商业利益的最大化和合同执行的稳定性。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：[请根据实际情况列出附件，如原合同、租金支付凭证等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

解除商铺租赁合同

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系方式]

鉴于甲乙双方于[请填写签订合同日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请填写原合同编号]，租赁商铺位于[请填写商铺地址]，现甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方的介入，就解除原合同达成如下协议：

一、第三方担保方的责任与权利

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行承担连带责任。

1.2第三方担保方应确保甲方按照本协议约定的条款履行其义务。

1.3第三方担保方应承担甲方未能履行合同而产生的所有损失和费用。

二、乙方权益的优先保障

2.1乙方有权根据本协议约定，要求第三方担保方履行甲方应尽的义务。

2.2乙方在解除合同后，有权要求第三方担保方支付甲方应付款项。

2.3如甲方未能按时支付租金或费用，乙方有权直接向第三方担保方追偿。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本协议约定的期限和方式支付租金和其他费用。

3.2如甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方立即搬离商铺。

3.3甲方在解除合同后，应立即停止使用商铺，并归还乙方所有钥匙和access权限。

四、解除协议的后续处理

4.1甲方应在本协议签订后[请填写具体时间]内将商铺恢复至原状，并交付乙方。

4.2甲方应支付原合同解除前所欠的租金、物业费等费用。

4.3乙方应退还甲方已支付的租赁押金[如果适用]，扣除甲方应付款项后，多退少补。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方担保方的介入旨在确保甲方的履行和保障乙方的权益。

5.2第三方担保方作为独立的第三方主体，可以提供额外的信任保障，增强合同的执行力。

5.3第三方担保方的介入有助于解决甲方违约时的追偿问题，减轻乙方的风险和负担。

六、乙方权益为主导的目的和意义

6.1乙方作为承租人，有权确保其租赁权益得到充分保障和实现。

6.2通过引入第三方担保方，乙方可以更好地控制合同履行过程中的风险和不确定性。

6.3乙方为主导本合同的目的在于确保其商业利益的最大化和合同执行的