2024年度房产中介协作协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产中介协作协议版本合同目录一览第一条：合作范围与内容1.1房源信息共享1.2客户信息保密1.3联合推广与营销第二条：合作期限2.1合同有效期2.2续约条件与流程第三条：合作双方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务3.2乙方（协作方）的权利与义务第四条：房源信息质量管理4.1房源信息真实性与有效性4.2房源信息更新与维护第五条：佣金分配与结算5.1佣金分配比例5.2佣金结算流程与时间第六条：客户服务质量保障6.1客户接待与服务6.2投诉处理与反馈第七条：培训与技术支持7.1培训内容与安排7.2技术支持与服务第八条：合作保密与知识产权保护8.1保密条款8.2知识产权保护措施第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿金额与方式第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解与仲裁第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件与程序11.2合同终止条件与后果第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点与法院第十三条：其他约定13.1合作期间的特殊事项13.2合作终止后的相关事宜第十四条：附件14.1合作双方营业执照复印件14.2合作双方授权代表身份证复印件14.3房源信息共享模板14.4客户信息保密协议第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1房源信息共享甲方同意向乙方提供真实有效的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑年份、配套设施、周边环境等。乙方在接收到房源信息后，应按照甲方的要求进行适当修改和调整，并在甲方授权的范围内使用该等信息。1.2客户信息保密双方应对在合作过程中获取的客户个人信息予以保密，未经客户同意，不得向任何第三方披露。泄露客户信息的，应承担相应的法律责任。1.3联合推广与营销双方应共同开展联合推广与营销活动，包括但不限于线上线下广告投放、举办房产讲座、开放日活动等。双方应根据实际情况，共同制定推广计划，并按照约定分担推广费用。第二条：合作期限2.1合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则合同期满后自动续约。2.2续约条件与流程合同期满前，双方均可提出续约意向。如需续约，应在合同期满前一个月内，双方重新签订书面续约协议。第三条：合作双方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务甲方应保证房源信息的真实性与有效性，及时更新房源信息，确保房源信息的准确无误。同时，甲方应按照约定向乙方支付佣金。3.2乙方（协作方）的权利与义务乙方在接收到甲方提供的房源信息后，应充分利用自身资源，为甲方提供潜在买家或租户。乙方在协作过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第四条：房源信息质量管理4.1房源信息真实性与有效性甲方应确保提供给乙方的房源信息真实有效，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑年份、配套设施、周边环境等。如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。4.2房源信息更新与维护甲方应根据房源的实际情况，及时更新房源信息。如房源已成交、撤销或过期，甲方应在两个工作日内通知乙方，并撤销相关房源信息。第五条：佣金分配与结算5.1佣金分配比例双方根据实际成交情况，协商确定佣金分配比例。具体比例在《房源成交确认书》中予以明确。5.2佣金结算流程与时间佣金结算时间为房源成交后两个工作日内。甲方将应支付给乙方的佣金，通过银行转账等方式支付给乙方。第六条：客户服务质量保障6.1客户接待与服务双方应对客户提供优质的服务，包括为客户提供看房、咨询、解答疑问等服务。确保客户在购房过程中，享受到专业、便捷的服务。6.2投诉处理与反馈如客户对双方的服务不满，可以向双方任意一方提出投诉。接到投诉后，双方应第一时间进行核实，并在三个工作日内给予客户满意的答复。第八条：合作保密与知识产权保护8.1保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，应承担违约责任。8.2知识产权保护措施双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为与责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。9.2赔偿金额与方式赔偿金额根据守约方实际损失计算。赔偿方式可以是现金、转账等方式。赔偿金额和方式在双方协商一致的基础上确定。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起十个工作日内协商解决。10.2调解与仲裁如协商不成，双方可向约定的第三方调解机构申请调解。调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件与程序合同变更应书面签署，并经双方协商一致。变更内容应明确、具体，自双方签署变更协议之日起生效。11.2合同终止条件与后果合同终止条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方书面通知终止合同；合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收到的对方支付的佣金和其他费用。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点与法院本合同引起的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1合作期间的特殊事项双方在合作期间如遇到特殊情况，可能影响合同履行的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合作终止后的相关事宜第十四条：附件14.1合作双方营业执照复印件14.2合作双方授权代表身份证复印件14.3房源信息共享模板14.4客户信息保密协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作双方营业执照复印件要求：合作双方的营业执照复印件需清晰可见，并加盖公司公章。说明：此附件用于证明合作双方的公司资质，确保双方均具备合法的经营资格。附件2：合作双方授权代表身份证复印件要求：授权代表的身份证复印件需清晰可见，并注明授权范围和有效期。说明：此附件用于证明授权代表的身份及其授权范围，确保授权代表的行为合法有效。附件3：房源信息共享模板要求：房源信息共享模板应包含房源的基本信息、交易条件等，格式清晰规范。说明：此附件用于规范房源信息的格式，便于双方高效地进行信息共享。附件4：客户信息保密协议要求：客户信息保密协议应明确双方对客户信息的保密义务、保密期限及违约责任。说明：此附件用于确保双方在合作过程中对客户信息的保密，防止客户信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实有效的房源信息。2.甲方未按照约定及时更新房源信息。3.甲方未按照约定向乙方支付佣金。4.乙方未按照约定为甲方提供潜在买家或租户。5.乙方在协作过程中违反相关法律法规，从事违法行为。6.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.双方侵犯对方的知识产权，如商标、专利、著作权等。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额根据守约方实际损失计算。3.违约方应在违约行为发生后十个工作日内采取补救措施，减轻损失。4.违约方未采取补救措施或无法减轻损失的，应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按照约定提供真实有效的房源信息，导致乙方交易，乙方可以根据实际损失向甲方索赔。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括商标、专利、著作权等。3.