2024专业版房产居间服务协议范例总汇一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房产居间服务协议范例总汇一本合同目录一览1.居间服务协议概述1.1协议定义1.2协议主体1.3协议范围2.房产信息与服务内容2.1房产信息真实性2.2服务内容明细2.3服务期限3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.合同的履行与违约5.1合同履行的条件5.2违约责任5.3违约解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力影响后果9.3不可抗力应对措施10.第三方服务与配合10.1第三方服务内容10.2配合事项10.3第三方服务评价11.合同的签署与生效11.1签署条件11.2生效条件11.3签署地点与时间12.附则12.1附件清单12.2附件说明12.3其他补充条款13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后事宜处理14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同电子版（如有）第一部分：合同如下：第一条居间服务协议概述1.1协议定义本协议是由甲方（房产出售/出租方）与乙方（房产居间服务方）签订的，关于乙方为甲方提供房产居间服务相关事宜的协议。1.2协议主体甲方：_______（房产出售/出租方名称）乙方：_______（房产居间服务方名称）1.3协议范围本协议范围包括乙方为甲方提供的房产信息收集、推广、带看、谈判等服务，以及双方的权利、义务、费用、履行、违约责任等事项。第二条房产信息与服务内容2.1房产信息真实性乙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并对信息来源的真实性负责。2.2服务内容明细1)收集并整理房产相关信息，提供给甲方；2)在甲方授权范围内，对外发布房产信息，推广房产；3)根据甲方需求，安排看房时间，协助甲方与潜在买家/租户进行沟通；4)协助甲方与买家/租户进行谈判，直至达成交易；5)提供与房产交易相关的法律法规、政策咨询等服务。2.3服务期限本协议的服务期限为____个月，自协议生效之日起计算。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务1)提供真实、有效的房产信息，确保信息的准确性；2)配合乙方的房产推广、带看、谈判等工作；3)在协议期限内，不得单方面解除协议；4)按照约定支付乙方服务费用。3.2乙方权利与义务1)按照约定提供房产居间服务，确保服务质量；2)保护甲方的隐私和权益，不得泄露甲方的个人信息和房产信息；3)按照约定收取服务费用，不得擅自提高收费标准；4)在协议期限内，不得单方面解除协议。3.3丙方权利与义务（如有）如本协议中涉及第三方丙方（如买方/租方），丙方的权利与义务由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。第四条费用与支付4.1服务费用本协议的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式1)在本协议签订后的____个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；2)在房产交易成功后，支付人民币____元整作为成交佣金；3)其他费用支付方式，由甲乙双方协商确定。4.3费用退还条件如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。具体退还条件由甲乙双方协商确定。第五条合同的履行与违约5.1合同履行的条件甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利与义务，共同完成房产交易。5.2违约责任如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。6.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如甲乙双方违反本协议的保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力影响后果如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力应对措施甲乙双方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并按照本协议约定的方式及时通知对方，共同协商解决不可抗力导致的履行困难。第十条第三方服务与配合10.1第三方服务内容如本协议的履行需要第三方提供的服务，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。10.2配合事项甲乙双方应按照本协议约定，履行与第三方的配合事项，确保第三方服务的顺利进行。10.3第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如服务不符合约定，有权要求第三方承担相应的责任。第十一条合同的签署与生效11.1签署条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。11.3签署地点与时间本协议于____年____月____日在____（地点）签署。第十二条附则12.1附件清单本协议附件清单如下：1)房产信息表2)服务费用明细表3)其他相关文件12.2附件说明附件是对本协议的补充说明，甲乙双方应按照附件的说明履行本协议。12.3其他补充条款如本协议未涵盖的事项，甲乙双方可签订其他补充条款，作为本协议的组成部分。第十三条合同的解除13.1解除条件甲乙双方同意解除本协议的，可签订解除协议，明确解除条件。13.2解除程序甲乙双方应按照本协议约定的程序解除合同，并处理后续事宜。13.3解除后事宜处理本协议解除后，甲乙双方应按照约定处理解除后的事宜，包括但不限于费用退还、资料交接等。第十四条完整合同文本14.1合同正本本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本协议副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同电子版（如有）如本协议有电子版，甲乙双方应确保电子版的准确性和完整性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细列出房产的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、用途、交易价格等。附件二：服务费用明细表详细列出乙方收取甲方服务的各项费用，包括服务费、佣金等，并注明费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件三：第三方服务合同如本协议的履行需要第三方提供的服务，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。附件四：房产交易流程及时间表详细列出房产交易流程的各个环节，包括签署协议、推广房产、带看、谈判、签署购房/租房合同、过户等，并注明各环节的时间安排。附件五：房产交易税费明细表详细列出房产交易过程中涉及的税费，包括契税、个人所得税、房产交易手续费等，并注明各税费的计算方式及支付责任。附件六：房产评估报告如有必要，提供房产评估报告，详细列出房产的市场价值、评估依据等信息。附件七：甲方身份证明文件提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件八：乙方资质证明文件提供乙方的有效资质证明文件，如房地产经纪人资格证书、企业法人营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供房产居间服务，或服务不符合服务质量标准的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在协议生效后一个月内未提供任何服务，甲方要求退还已支付的预付款人民币10,000元整，并要求乙方支付违约金人民币2,000元整。2.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在协议生效后一个月内未支付预付款人民币10,000元整，乙方暂停提供服务，并要求甲方支付违约金人民币2,000元整。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方在房产交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担赔偿责任，向乙方支付赔偿金人民币5,000元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产居间服务：房地产经纪机构及经纪人按照委托人的要求，为促成委托人与他人的房