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文档简介
中介续租合同模板合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(出租方):__________
乙方(中介方):__________
丙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋出租给丙方,乙方作为中介方提供续租服务的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________市__________区__________路__________号,房屋产权清晰,不存在任何纠纷。
1.2房屋面积:____平方米。
1.3房屋用途:居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如丙方需继续租赁,乙方有权按照本合同约定条件为丙方办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2丙方应在每月的____日前将当月租金支付给乙方,乙方在收到租金后出具正规发票。
3.3租赁期满后,如丙方续租,租金标准及支付方式按双方届时协商确定。
四、中介服务费用
4.1乙方为丙方提供续租服务,服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2丙方应在签订本合同时一次性支付乙方服务费用。
五、房屋维修
5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。
5.2因丙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由丙方承担。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前书面通知其他方,并经各方协商一致。
6.2合同解除后,丙方应按照乙方要求迁离出租房屋,否则甲方有权采取法律手段要求丙方迁离。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
丙方(签字):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.丙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(出租方):__________
乙方(中介方):__________
丙方(承租方):__________
丁方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋出租给丙方,乙方作为中介方提供续租服务,丁方作为第三方担保方保障合同履行的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于:__________市__________区__________路__________号,房屋产权清晰,不存在任何纠纷。
1.2房屋面积:____平方米。
1.3房屋用途:居住。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如丙方需继续租赁,乙方有权按照本合同约定条件为丙方办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2丙方应在每月的____日前将当月租金支付给乙方,乙方在收到租金后出具正规发票。
3.3租赁期满后,如丙方续租,租金标准及支付方式按双方届时协商确定。
四、中介服务费用
4.1乙方为丙方提供续租服务,服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2丙方应在签订本合同时一次性支付乙方服务费用。
五、房屋维修
5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。
5.2因丙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由丙方承担。
六、第三方担保方责任
6.1丁方作为第三方担保方,应对丙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。
6.2如丙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务,丁方应在接到甲方通知后的____日内代为履行或支付。
6.3丁方应在签订本合同时向甲方支付担保费用,费用标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
七、甲方的权利及利益保障
7.1甲方有权要求乙方及时提供丙方的履约信息,并有权要求乙方采取措施保障甲方权益。
7.2甲方有权在租赁期内要求丙方遵守法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方和丙方按约定条件办理续租手续。
7.4甲方有权在丙方违约时要求丁方承担连带责任,并有权要求乙方采取措施减少甲方损失。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方未按照本合同约定履行中介服务义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.2乙方未按照本合同约定保障甲方权益的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.3乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
丙方(签字):__________丁方(签字):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.丙方身份证明复印件
3.丁方担保资格证明复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在提高合同的履行保障,降低甲方的风险。通过明确第三方的责任和义务,可以确保丙方在租赁期间按照合同约定履行其义务,同时为甲方提供了更多的权益保障。在丙方违约时,甲方可以要求第三方承担连带责任,从而减少自身的损失。此外,第三方介入还有助于平衡甲方和丙方之间的力量,使得合同的履行更加公平、公正。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,是房屋的所有者,对房屋的安全和收益有直接的利益关系。因此,在合同中明确甲方的权益和利益保障是非常重要的。通过设置权利条款和多种利益保障措施,甲方可以在租赁过程中保持主动地位,确保自己的权益得到充分保障。同时,甲方为主导也有利于规范丙方的行为,促使其按照合同约定履行义务,从而维护合同的稳定性和履行效果。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(受益方):__________
丁方(第三方监督方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方办理特定事项,丙方受益,丁方作为第三方监督方保障合同履行的事宜,达成如下协议:
一、委托事项及目的
1.1甲方委托乙方办理____事项,包括但不限于:__________。
1.2丙方作为受益方,享有甲方委托事项完成后的直接受益权。
二、乙方的权利及义务
2.1乙方应严格按照甲方的指示办理委托事项,并确保事项的完成质量。
2.2乙方应在约定的时间内完成委托事项,如因特殊情况需延长,应提前通知甲方。
2.3乙方应确保办理委托事项过程中遵守相关法律法规,不得损害丙方的利益。
三、丙方的权利及义务
3.1丙方应按照约定向乙方支付办理委托事项的费用。
3.2丙方应提供必要的协助和配合,以便乙方顺利完成委托事项。
四、第三方监督方的责任
4.1丁方作为第三方监督方,应对乙方的委托办理过程进行监督,确保合同的履行。
4.2如乙方未能按照本合同约定完成委托事项,丁方应在接到甲方通知后的____日内代为处理或协调解决。
4.3丁方应在签订本合同时向甲方和乙方收取监督费用,费用标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照本合同约定向乙方支付费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方未按照本合同约定提供必要协助的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
5.3甲方不得擅自变更或解除本合同,如需变更或解除,应提前书面通知乙方。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、乙方的权利保障及利益分配
7.1乙方完成委托事项后,有权按照约定向丙方收取办理费用。
7.2乙方应确保丙方的受益权得到保障,不得损害丙方的合法权益。
7.3乙方在办理委托事项过程中产生的合理费用,有权要求甲方承担。
八、其他约定
8.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
丙方(签字):__________丁方(签字):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.委托事项详细说明
2.丙方受益权证明文件
3.丁方监督资格证明文件
第三方介入的意义和目的:
第三方监督方的介入,旨在确保合同的履行过程得到公正、公平的监督,提高合同的履行效率。通过明确第三方的责任和义务,可以确保乙方的权益得到充分保障,同时为丙方提供了受益的保障。在乙方违约时,甲方可以要求第三方承担协调解决的责任,从而减少自身的损失。此外,第三方介入还有助于平衡甲方和乙方之间的力量,使得合同的履行更加公平、公正。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受托方,是办理委托事项的主体,对事项的完成质量和时间有直接的责任。因此,在合同中明确乙方的权益和利益分配是非常重要的。通过设置权利条款和多种利益保障措施,乙方可以在办理过程中保持
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