永寿租房合同模板

永寿租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施使用说明

4.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，承担见证和保障本合同履行过程中甲方权益的责任。

1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力，其业务范围应与本合同无关，以确保甲方权益的独立性和公正性。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

2.2丙方应监督乙方向甲方支付押金，并在租赁期满后确保甲方按照约定退还剩余押金。

2.3丙方应对乙方在租赁期间对房屋的合理使用进行监督，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第三条乙方违约限制

3.1乙方若未按约定支付租金，丙方有权直接从丙方的保证金中扣除相应的赔偿金支付给甲方。

3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，若乙方违反该约定，丙方应协助甲方采取相应的措施，并要求乙方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，丙方有权协助甲方采取措施，要求乙方立即支付应付租金及滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方应见证押金退还过程。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方应对维修过程进行监督。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方应协助甲方采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方应对违约行为进行监督和确认。

8.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。丙方应协助乙方采取相应的措施。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应提供必要的法律支持。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施使用说明

4.丙方提供的第三方保障服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方保障方，为甲方提供额外的保障和服务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保护。第三方保障方应具备良好的信誉和专业的服务能力，以保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，以及通过丙方提供的保障和服务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保护。同时，通过设定乙方的违约限制和责任，使乙方在租赁过程中更加谨慎和负责任。这样的合同安排有助于建立和谐、稳定的租赁关系，保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方拥有并愿意出租上述房屋，乙方愿意承租上述房屋，并引入丙方作为独立的第三方保障方以保障乙方的权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，承担见证和保障本合同履行过程中乙方权益的责任。

1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力，其业务范围应与本合同无关，以确保乙方权益的独立性和公正性。

第二条乙方权益保障

2.1丙方应确保乙方在租赁期间获得稳定的居住环境，若甲方未能按约定提供租赁房屋，丙方应承担连带赔偿责任。

2.2丙方应监督甲方按时交付押金，并在租赁期满后确保甲方按照约定退还剩余押金。

2.3丙方应对甲方在租赁期间对房屋的维护和管理进行监督，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第三条甲方违约限制

3.1甲方若未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。丙方应协助乙方采取相应的措施。

3.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，若甲方违反该约定，丙方应协助乙方采取相应的措施，并要求甲方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，丙方有权协助甲方采取措施，要求乙方立即支付应付租金及滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方应见证押金退还过程。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方应对维修过程进行监督。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方应协助甲方采取相应的措施。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方应对违约行为进行监督和确认。

8.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。丙方应协助乙方采取相应的措施。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应提供必要的法律支持。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施使用说明

4.丙方提供的第三