签订租土地合同模板

签订租土地合同模板合同编号：__________

签订租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村，宗地总面积为__________平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

1.2土地用途为：__________（注：用途应符合当地土地利用规划和城乡规划）。

1.3土地现状：__________（注：描述土地的现有状况，如是否含有建筑物、构筑物等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。续租租赁期限、租金等事项由双方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：每年租金在合同签订后__________日内支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.3在租赁期内，如遇国家征收、征用该土地，本合同相应解除，甲方应按照有关法律法规给予乙方相应的补偿。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件1《土地权属证明》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地权属证明》

（注：附件1《土地权属证明》应包含土地权属人、土地位置、面积、用途等信息，并加盖相关部门公章。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管的必要性，就甲方向乙方出租土地事宜，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1本合同第三方主体为：__________（注：第三方主体名称），具有相关资质和能力，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定和国家法律法规。

二、土地基本情况

2.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村，宗地总面积为__________平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

2.2土地用途为：__________（注：用途应符合当地土地利用规划和城乡规划）。

2.3土地现状：__________（注：描述土地的现有状况，如是否含有建筑物、构筑物等）。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。续租租赁期限、租金等事项由双方另行商定。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租金支付方式为：每年租金在合同签订后__________日内支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益保障：甲方有权根据合同约定和国家法律法规，对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定。

5.2甲方授权第三方主体对乙方进行监管，第三方主体应按照甲方的要求，对乙方租赁土地的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用行为符合合同约定和国家法律法规。

5.3甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

5.4甲方在合同期间内，有权根据国家法律法规和合同约定，对土地进行必要的管理和维护，相关费用由甲方承担。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

6.3乙方在租赁期间内，不得将租赁土地转租给第三方，不得将土地上建筑物、构筑物等转让给第三方。

6.4乙方在租赁期间内，不得改变土地用途，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的使用行为，确保土地的合理利用。

8.2第三方主体作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保合同的履行和国家法律法规的遵守。

8.3第三方主体的介入，有助于提高合同的执行力和可信度，减少甲乙双方的纠纷和风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，有权对土地的使用进行监管和管理，确保土地的合理利用和自身权益的保障。

9.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，降低乙方违约的风险。

9.3甲方通过与第三方主体的合作，可以借助第三方的专业能力和监管服务，更好地维护自身权益，确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件1：《土地权属证明》

（注：附件1《土地权属证明》应包含土地权属人、土地位置、面积、用途等信息，并加盖相关部门公章。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订租土地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村面积为__________平方米的土地使用权，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方同意共同签订本租赁合同，并引入第三方监管方以确保合同的履行和土地的合理利用。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村，宗地总面积为__________平方米（具体地块位置和面积以附件1《土地权属证明》为准）。

1.2土地用途：乙方拟将土地用于__________（注：用途应符合当地土地利用规划和城乡规划）。

1.3土地现状：__________（注：描述土地的现有状况，如是否含有建筑物、构筑物等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。续租租赁期限、租金等事项由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：每年租金在合同签订后__________日内支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁期间内土地使用产生的权益。

4.2乙方有权要求甲方提供合法的土地使用权证明和相关支持文件。

4.3乙方在租赁期间内，有权根据合同约定和国家法律法规，对土地进行必要的管理和维护。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方正常的租赁使用行为，不得擅自进入租赁土地，不得影响乙方的正常生产经营。

第六条第三方监管方的责权利

6.1第三方监管方应按照合同约定和国家法律法规，对乙方租赁土地的使用情况进行监管，确保乙方的使用行为符合合同约定。

6.2第三方监管方有权要求乙方进行整改，如乙方未按照约定用途使用土地，第三方监管方有权要求乙方立即改正。

6.3第三方监管方应定期向甲方和乙方报告监管情况，并提供必要的监管记录和报告。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，有权对租赁土地的使用进行监管和管理，确保土地的合理利用和自身权益的保障。

8.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，可以有效约束甲方的行为，降低甲方违约的风险。