私人小区租房合同模板

私人小区租房合同模板合同编号：[填写合同编号]

私人小区租房合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写小区名称及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生等标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________

乙方（签字盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

私人小区租房合同模板（第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写小区名称及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以共同遵守。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

1.2丙方应承担连带责任，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权要求丙方履行乙方的义务或直接向丙方追偿。

第二条房屋基本信息

2.1该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

2.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生等标准。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构安全等。

7.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式对房屋进行合理使用，并遵守小区的管理规定。

7.3甲方有权在租赁期间内要求乙方不得进行任何违法活动，包括但不限于擅自改变房屋结构、损害公共设施等。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

8.2乙方如未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如在租赁期间内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________

乙方（签字盖章）：______________

丙方（签字盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保协议

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方担保方作为丙方，是为了增强租赁合同的信任度和保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，有权要求乙方按照甲方指定的方式对房屋进行合理使用，并遵守小区的管理规定等，进一步保障甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，如未按约定支付租金或未按照约定使用房屋等，对乙方进行约束，以保护甲方的利益。第三方主体的介入，不仅提高了合同的可靠性和可执行性，也有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

私人小区租房合同模板（第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写小区名称及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方为合法承租人，愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以共同遵守。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。

1.2丙方应承担连带责任，如甲方未按约定提供符合要求的房屋或违反本合同的其他条款，乙方有权要求丙方履行甲方的义务或直接向丙方追偿。

第二条房屋基本信息

2.1该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

2.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、卫生等标准。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方不得以现金方式支付。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构安全等。

7.2乙方有权要求甲方按照乙方指定的方式对房屋进行合理使用，并遵守小区的管理规定。

7.3乙方有权在租赁期间内要求甲方不得进行任何违法活动，包括但不限于擅自改变房屋结构、损害公共设施等。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

8.2甲方如未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

8.3甲方如在租赁期间内进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明

2.租赁房屋附属设施清单

3.乙方银行账户信息

4.丙方担保协议

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

引入第三方担保方作为丙方，是为了增强租赁合同的信任度和保障乙方的权益。丙方作为第三方担保方，为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照合