2024年规范化场地租赁商业活动协议样本

2024年规范化场地租赁商业活动协议样本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.使用目的2.1商业活动性质2.2允许使用的区域2.3禁止使用的区域3.租金和支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期和时间4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件4.3押金退还日期5.保险责任5.1承租人的保险要求5.2保险的有效期限5.3保险证明的提交6.维修和保养6.1承租人的维修责任6.2出租人的维修责任6.3维修通知程序7.变更和终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的责任8.违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为8.3违约的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点和法院10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响11.其他条款11.1合同的完整性和独立性11.2通知程序11.3合同的修改和补充12.附件12.1场地平面图12.2租赁费用明细表12.3保险条款13.签署页13.1出租人签署13.2承租人签署14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所指场地为位于____市的____场地，场地总面积为____平方米。场地内设有____、____、____等设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条使用目的2.1商业活动性质承租人租赁场地用于____（详细描述商业活动性质）。2.2允许使用的区域2.3禁止使用的区域第三条租金和支付方式3.1租金金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付周期租金按____支付一次，每次支付周期为____个月。3.3支付日期和时间承租人应在每个支付周期结束后的__日内，将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金的退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将场地交还给出租人，出租人在确认场地无损坏、无欠款的情况下，__日内退还承租人押金。4.3押金退还日期押金退还日期为租赁期满后__日内。第五条保险责任5.1承租人的保险要求承租人应按照出租人的要求，为租赁场地内的财产和人员购买保险，并提交保险证明。5.2保险的有效期限保险的有效期限与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束日止。5.3保险证明的提交承租人应在租赁开始前，向出租人提交保险证明。第六条维修和保养6.1承租人的维修责任承租人应负责租赁场地内的日常维修和保养，确保场地设施的正常运行。6.2出租人的维修责任出租人负责租赁场地内的重大维修和保养，包括但不限于：____、____、____。6.3维修通知程序当租赁场地内的设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在__日内负责修复。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、押金，或者违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的__%。8.2出租人的违约行为出租人未按约定提供场地、设施，或者违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约的赔偿责任违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点和法院本合同的诉讼地点为____市人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如法律变更导致合同内容违法，双方应立即协商变更或终止合同。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2通知程序双方应通过书面形式，按照对方提供的联系方式进行通知。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式签订，经双方盖章或签字后生效。第十二条附件12.1场地平面图本合同附件一为场地平面图，详细展示了租赁场地的布局和设施分布。12.2租赁费用明细表本合同附件二为租赁费用明细表，详细列出了租金、押金等费用的具体金额。12.3保险条款本合同附件三为保险条款，承租人应根据条款购买相应的保险。第十三条签署页13.1出租人签署____（出租人名称）授权代表：____（姓名）日期：____年__月__日13.2承租人签署____（承租人名称）授权代表：____（姓名）日期：____年__月__日第十四条日期记录14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____市签署。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了租赁场地的布局和设施分布。承租人应根据场地平面图了解场地的实际情况，以确保租赁场地的符合性。附件二：租赁费用明细表详细列出了租金、押金等费用的具体金额。承租人应仔细核对租赁费用明细表，确认无误后签字。附件三：保险条款承租人应根据保险条款购买相应的保险。保险条款包含了保险的有效期限、保险金额、保险责任等详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金、押金。2.承租人未按照合同约定使用租赁场地。3.出租人未按约定提供场地、设施。4.双方未按照合同约定履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约方应支付违约金，违约金为应付金额的__%。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若承租人迟延支付租金，则出租人可以要求承租人支付迟延支付的租金的__%作为违约金，并有权要求承ducterentialdamages赔偿因此所遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中由出租人提供，由承租人租赁使用的场地。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的场地使用费。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款