2024年小区商铺装潢协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区商铺装潢协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条：装潢工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条：合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益第四条：工程预算与支付4.1预算编制4.2支付方式4.3支付时间表第五条：工程进度与时间表5.1工程进度计划5.2关键节点5.3延期条款第六条：工程质量与标准6.1质量要求6.2验收标准6.3保修条款第七条：设计与变更7.1设计方案7.2变更程序7.3变更费用第八条：施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3责任归属第九条：违约责任与赔偿9.1违约情形9.2赔偿责任9.3争议解决第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2影响范围10.3应对措施第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3解除程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1附加协议14.2附件列表14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义本合同所述“甲方”指的是拥有2024年小区商铺所有权的个人或实体。本合同所述“乙方”指的是被甲方委托进行商铺装潢的合法注册企业或个人。本合同所述“商铺”指的是位于2024年小区的指定商铺位置。1.2术语装潢：对本合同所述商铺进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，水电设施的安装，以及所需家具和装饰品的配置等工作。工程进度：指本合同规定的装潢工程的开始日期和预计完成日期。设计方案：乙方根据甲方的要求提交的商铺装潢设计图纸和相关材料。变更：指在合同执行过程中，甲方对原设计方案或工程内容的修改。第二条：装潢工程概述2.1工程地点本合同所述商铺装潢工程的地点位于2024年小区指定的商铺位置。2.2工程规模本合同规定的装潢工程包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板的处理，水电设施的安装，以及所需家具和装饰品的配置等工作。2.3工程内容工程内容包括但不仅限于：商铺内部装修设计、材料采购、施工、验收等环节。第三条：合同主体3.1甲方权益甲方应提供商铺的完整所有权证明，并确保商铺在装潢过程中不受其他法律纠纷的影响。甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理建议和变更要求。3.2乙方权益乙方有权根据本合同规定的要求和进度进行装潢工程。乙方应保证工程质量，并按照合同约定的时间完成工程。第四条：工程预算与支付4.1预算编制乙方应根据甲方的要求，提交详细的装潢工程预算，包括工程材料费、人工费、管理费等所有相关费用。4.2支付方式甲方应按照乙方的工程进度，分期支付工程款项。支付方式可采用银行转账、支票等方式。4.3支付时间表甲方应在工程开始前支付预付款，占工程总预算的30%。工程进度每完成25%，甲方应支付相应的进度款。工程完成后，甲方应支付剩余的10%作为质保金，待质保期结束后支付。第五条：工程进度与时间表5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，具体进度计划由乙方制定，并提交给甲方批准。5.2关键节点关键节点包括但不限于工程的设计方案提交、工程材料的采购、施工的启动和完成、工程的验收等环节。5.3延期条款如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定时间完成，乙方应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。如甲方同意延期，双方应协商确定新的工程完成日期。第六条：工程质量与标准6.1质量要求乙方应按照合同约定的质量标准进行装潢工程，确保工程的安全、美观和实用性。6.2验收标准工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方支付剩余的质保金。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。6.3保修条款工程完成后，乙方应提供一年的质保期。质保期内，如出现因施工原因导致的问题，乙方应负责免费维修或更换。第八条：设计与变更8.1设计方案乙方应在合同签订后15个工作日内提交商铺装潢的设计方案，包括图纸、材料样品和施工方案等。8.2变更程序如甲方对乙方的设计方案提出变更要求，甲方应书面通知乙方，并提供详细变更内容。乙方应在收到变更通知后的10个工作日内回复甲方，确认变更方案及变更后的费用。8.3变更费用因变更导致的额外费用，甲方应按照乙方提供的费用明细进行支付。如变更导致工程总费用减少，甲方有权要求乙方退还相应费用。第九条：施工安全与环保9.1安全措施乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。9.2环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取措施减少施工过程中对环境和周边商铺的影响。9.3责任归属如乙方在施工过程中造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第十条：违约责任与赔偿10.1违约情形包括但不限于乙方未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。10.2赔偿责任乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于工期延误、返工费用等。10.3争议解决如合同执行过程中出现争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在乙方按照约定完成工程、甲方支付完所有款项后终止。11.3解除程序如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。第十二条：保密条款12.1保密内容包括但不限于合同条款、设计方案、商业秘密等。12.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露后果如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的组成部分。14.2附件列表本合同附件包括但不限于设计方案、工程预算、支付时间表等。14.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺装潢设计方案详细要求和说明：乙方应根据甲方的要求，提交商铺装潢的设计方案，包括图纸、材料样品和施工方案等。设计方案应满足甲方的商业需求和审美要求，同时符合施工标准和安全规范。附件二：工程预算详细要求和说明：乙方应根据设计方案，编制详细的工程预算，包括工程材料费、人工费、管理费等所有相关费用。预算应合理准确，详细列出各项费用的明细。附件三：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应明确列出甲方应支付的工程款项的金额和时间节点。甲方应按照乙方的工程进度，分期支付工程款项。附件四：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，包括工程的开始日期、预计完成日期以及各个关键节点的完成时间。进度计划应合理可行，确保工程按时完成。附件五：工程质量保证书详细要求和说明：乙方应提供工程的质量和材料合格证明，确保工程的质量符合约定标准。质量保证书应由乙方签字盖章，并具有法律效力。附件六：安全环保措施方案详细要求和说明：乙方应制定施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。同时，乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取措施减少施工过程中对环境和周边商铺的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定标准。3.乙方未按照设计方案施工，导致工程效果与设计方案不符。4.乙方未按照合同约定支付工程款项。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定的质量标准。甲方还有权要求乙方支付因此产生的额外费用。3.乙方未按照设计方案施工，导致工程效果与设计方案不符，甲方有权要求乙方按照设计方案进行整改，并要求乙方支付因此产生的额外费用。4.乙方未按照合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付迟延付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方可以根据合同条款要求乙方支付违约金。例如，如果合同规定工程应在2024年6月30日前完成，但乙方直至7月10日才完成工程，甲方可以要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，根据合同条款和相关法律规定，双方可以协商解除或变更合同。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，包括完成工程、支付款项等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.质保金：指工程完成后