2024租房合同范本简版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权依法出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，确保房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应负责及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或转借所租房屋。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息及房屋情况，可要求对方提供相关证明材料。2.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不一致产生纠纷。解决办法：在合同中明确注明租金、押金等费用的具体金额，并确保双方认可。3.租赁期限及退租条款需明确，避免退租时产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限、退租条款及相应的违约金等事项，确保双方了解并同意。4.房屋维护及维修责任需明确，避免因维修责任不明确产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋维护、维修的责任及费用承担方式，确保双方认可。5.租赁期间如有损害赔偿，需明确赔偿责任及金额。解决办法：在合同中约定损害赔偿责任及金额，确保双方认可。6.合同解除或终止的条件及违约金等事项需明确。解决办法：在合同中明确合同解除或终止的条件、违约金等事项，确保双方了解并同意。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用的一方，应支付给出租方的额外费用。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同双方约定的合同效力的结束。10.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定，应承担的法律责任。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。2.租户租赁房屋用于居住或其他合法用途。3.出租方与租户之间需要明确租赁关系和双方权利义务。4.租赁期限内，租户需要使用房屋及配套设施，并按时支付租金。5.出租方需要确保房屋及配套设施的正常使用，并接受租户的合理使用。补充条款：1.房屋使用范围：租户不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借所租房屋。2.宠物条款：租户是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定和责任。3.维修保养责任：房屋及配套设施的正常维护保养责任由出租方承担，而租户需负责合理使用并维护房屋。4.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。5.提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的条件、违约金等事项。6.