2024门面租赁合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.2乙方租赁门面的面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条权利与义务3.1甲方应保证门面在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于水、电、照明等基础设施正常使用。3.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。3.3乙方应在租赁期间妥善保管门面，确保门面安全，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。3.4租赁期间，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于甲方作为门面所有者的资格和乙方作为承租方的租赁资格。2.明确门面的具体位置、面积、现状以及可租赁范围，避免因描述不清导致的争议。3.详细约定租金数额、支付时间、方式以及任何可能的租金调整机制，确保租金支付的透明和可执行性。4.明确双方的权利与义务，包括但不限于甲方提供的设施和服务，以及乙方对门面的使用和维护责任。5.规定违约情形及相应的违约责任，确保在违约时双方有明确的权益保护措施。6.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确具体的管辖法院或仲裁机构。7.确认合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.确保合同中包含对合同终止或解除的条件和程序，以及相关的后合同义务。具体解决办法：1.对于身份和资格问题，可以通过要求提供相关证明文件来解决，如房产证、营业执照等。2.对于门面位置和范围的争议，可以通过实地测量和绘制详细地图来明确界定。3.租金问题可以通过定期审查和市场价格调整来保持合理性。4.权利与义务的明确可以通过详细的条款列举和说明来解决。5.违约责任可以通过设定具体的违约行为和相应的赔偿标准来解决。6.争议解决可以通过选择合适的争议解决机制和机构来确保高效和公正。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面所有权并同意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面用于经营或其他目的的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题的方式。8.管辖权：指特定法院对特定案件的审判权。应用场合：1.适用于个人或企业之间的门面租赁交易。2.适用于商业用地、繁华街区、购物中心等门面的租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种规模的门面租赁，包括小型店铺、中型商场、大型商场等。补充条款：1.门面设施和设备清单：明确门面内现有的设施和设备，以及是否包含在租金内。2.装修条款：规定乙方对门面进行装修的条件、范围、期限等。3.广告和宣传：明确乙方在使用门面进行广告和宣传的相关规定。4.转让和转租：规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得转让或转租门面。5.保险：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。6.维修和保养：明确甲方和乙方在门面维修和保养方面的责任和义务。7.安全责任：规定乙方在租赁期间应遵守的安全规定和责任