购房合同范本（2篇）

购房合同范本甲方（开发商）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（购房者）：__________

身份证号码：__________

地址：________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发建设的商品房项目名称为：__________

2.项目地址：________________

3.房屋栋号：__________，单元：__________，房号：__________

4.房屋用途：住宅/商业/办公

5.房屋结构：__________

6.建筑面积：__________平方米

7.房屋单价：人民币__________元/平方米

8.房屋总价：人民币__________元（大写：________________）

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同签订后日内，支付购房款的_____%，即人民币__________元；

（2）__________后日内，支付购房款的_____%，即人民币__________元；

（3）__________后日内，支付购房款的_____%，即人民币__________元。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_____%的违约金。

三、交付期限及条件

1.甲方应按照以下期限将房屋交付给乙方：

（1）预计交付日期：__________

（2）实际交付日期：以甲方通知为准。

2.甲方交付房屋时，应具备以下条件：

（1）取得该项目商品房预售许可证；

（2）完成房屋主体结构施工；

（3）室内外装修及配套设施齐全；

（4）符合国家和地方关于房屋交付的相关规定。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后日内，与乙方共同办理房屋产权登记手续。

2.产权登记费用由乙方承担。

五、售后服务

1.甲方应在房屋交付后提供以下售后服务：

（1）房屋质量保修期为____年，自房屋交付之日起计算；

（2）提供物业管理的相关服务。

六、违约责任

1.甲方未能按期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

2.乙方未能按期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

__________年__________月__________日购房合同范本（二）甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售房屋位于（省/市/区/街道）________，房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

2.房屋结构：________，建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米。

3.房屋所有权及土地使用权状况：甲方保证该房屋所有权及土地使用权清晰，无抵押、查封、租赁等法律纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币________元；

（2）剩余房款乙方选择以下第________种方式支付：

A.一次性付款：本合同签订后________日内，乙方向甲方支付全部剩余房款；

B.贷款支付：本合同签订后，乙方向银行申请贷款，贷款金额及期限由乙方自行承担。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订后________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权和土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价________%的违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约