2024废弃土地承包合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的废弃土地使用权，该土地面积为__________平方米，土地用途为__________。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将上述废弃土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条承包土地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的废弃土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方承包土地的用途为__________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：（1）土地承包费：__________元/平方米·年；（2）其他费用：__________元/年。3.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日。3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证乙方在承包期间对承包土地的合法使用权。4.2乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。4.3乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式支付剩余承包期限的承包费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为本合同约定的承包费用总额的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格和能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应核实对方的合法主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。2.明确土地用途，确保乙方按照约定用途合理利用土地。解决办法：合同中详细约定土地用途，并明确违反约定的处理措施。3.按时支付承包费用，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时支付承包费用；甲方应及时开具正规发票，方便乙方报销。4.遵守国家法律法规，不得进行违法活动。解决办法：双方在合同中约定遵守法律法规的条款，并明确违反约定的法律责任。5.合同变更或解除时，按照约定方式支付剩余承包期限的承包费用。解决办法：合同中明确约定合同变更或解除时的费用支付方式及标准。6.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，明确友好协商的期限和诉讼的管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有承包土地使用权的当事人。2.乙方：指承包土地使用权的当事人。3.承包土地：指甲方同意乙方使用的土地。4.承包费用：指乙方为承包土地使用权应支付给甲方的费用。5.承包期限：指乙方承包土地使用权的期限。6.土地用途：指乙方在承包土地上的使用目的和范围。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指双方在合同履行过程中发生的争议通过友好沟通、协商达成一致意见。10.诉讼：指合同双方在争议解决过程中，向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.废弃土地所有权人（甲方）与土地使用者（乙方）之间，就废弃土地的承包使用达成协议。2.适用于任何需要临时或长期使用废弃土地的场合，如农业种植、临时建设、环保项目等。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括土地的现状、地形、地貌、土壤类型等。2.环境保护要求：明确双方在土地使用过程中应遵守的环境保护规定，确保土地的可持续利用。3.土地交付时间：约定甲方将土地交付给乙方的具体时间。4.土地使用权的权属证明：甲方应向乙方提供土地使用权的权属证明文件。5.保险责任：约定双方因土地使用过程中发生意外事故所造成的损失，由谁承担保险责任。6.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和处理方式。附件列表：1.土地使用权证或其他权属证明文件。2.