签订房屋租赁合同

签订房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________承租方（以下简称乙方）：乙方姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二章租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途：该房屋仅用于[明确用途，如居住、办公等]，不得擅自改变用途。第三章租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：____________________）。2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付给甲方。甲方应提供准确的银行账户信息，如因乙方支付信息错误导致租金未及时到账，责任由乙方承担。第五章押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元人民币（大写：____________________）。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在乙方归还房屋后的[退还期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余部分退还给乙方。第六章房屋的使用及维护1.承租方的使用权利：乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施，进行正常的居住或办公活动。但不得进行违法、违规或损害房屋及他人利益的行为。2.出租方的维护责任：甲方应负责租赁房屋的主体结构和公共设施的正常维护，保证房屋的安全性和适用性。如因房屋主体结构或公共设施问题影响乙方正常使用，甲方应及时维修或更换。乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修或处理。第七章违约责任1.双方违约的情形及责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或提供相关证件，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]%向乙方支付违约金；若逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。若乙方未按照约定时间支付租金或违反租赁用途，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]%向甲方支付违约金；若逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的押金不予退还。若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。2.违约责任的承担方式：双方应首先通过友好协商解决违约责任问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。第九章合同的生效及其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他需要约定的事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章附件1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的附属设施，如电器、家具、厨具等，以及其品牌、型号、数量等信息。2.相关证件复印件：甲方应提供房屋的产权证明、土地使用证等相关证件的复印件给乙方留存。第十一章合同的终止1.合同终止的情形：租赁期满，双方未续签租赁合同的。经双方协商一致解除合同的。因不可抗力导致合同无法继续履行的。乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同的。甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同的。2.合同终止后的处理事项：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施清理干净，归还甲方。如乙方未清理干净，甲方有权委托第三方进行清理，费用由乙方承担。乙方归还房屋时，如存在房屋及附属设施损坏或丢失的情况，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。甲方收到乙方归还的房屋及附属设施后，应在[验收期限]日内进行验收，如无异议，应将乙方的押金全额退还给乙方。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：__