2024餐厅转租合同范本

合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租期限1.本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应保证在本合同有效期内，将其对餐厅的承租权转租给乙方。二、转租费用1.乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、转租权益1.乙方在承租期间享有餐厅的经营权和管理权，但不得改变餐厅的用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方在承租期间应自行承担餐厅的经营风险和责任。四、维修责任1.乙方在承租期间，应负责餐厅的日常维修和保养。2.因乙方使用不当导致餐厅设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同终止1.本合同期满后，乙方应将餐厅交还给甲方，并办理相关手续。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离餐厅。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话。2.转租期限应明确填写，确保双方的权益。3.租金支付方式和时间应明确约定，避免日后发生纠纷。4.乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保餐厅的经营合法性。5.维修责任应明确划分，以免因维修责任不明确而产生纠纷。6.在合同终止时，乙方应将餐厅交还给甲方，并办理相关手续。7.双方应严格履行本合同的约定，一旦违约应承担相应的违约责任。解决办法：1.若合同方的信息有误，应及时更正，并重新签订合同。2.若转租期限有争议，可双方协商一致，重新约定转租期限。3.若租金支付方式和时间有争议，可双方协商一致，重新约定租金支付方式和时间。4.若乙方从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离餐厅。5.若维修责任有争议，可双方协商一致，重新约定维修责任。6.若合同终止时有争议，可双方协商一致，重新约定合同终止条款。7.若一方违约，对方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指最初与房东签订租赁合同并承租餐厅的一方。2.乙方（新承租人）：指与甲方签订转租合同并承租餐厅的一方。3.转租权：指甲方在租赁合同有效期内将其承租的餐厅转租给他人的权利。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维修责任：指乙方在承租期间对餐厅进行日常维修和保养的责任。7.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人原因无法继续经营餐厅，希望将租赁权转租给新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）希望接手甲方的餐厅，继续经营并承担相应的租赁义务。补充条款：1.转租费用：除租金外，乙方还需支付给甲方一笔转租费，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁押金：乙方在签订合需向甲方支付租赁押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。合同期满后，若无损坏或欠款，押金将无息退还。3.经营范围：乙方在承租期间，经营范围应限于__________，不得从事其他业务。4.转让条款：若乙方希望在合同期内将餐厅转让给第三方，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.装修限制：乙方在未经甲方同意的情况下，不得对餐厅进行大规模装修或改变结构。6.保险责任：乙方应在承租期间购买相应的商业保险