2024开发商合同承诺书范文

合同编号：__________一、项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目类型：____________________1.4房屋结构：____________________1.5土地使用权取得方式：____________________1.6土地使用权证号：____________________二、房屋买卖合同（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋用途：____________________2.2甲方承诺按照双方约定的价格向乙方出售上述房屋，具体价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.3付款方式及进度：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买上述房屋。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体付款方式及进度如下：2.4房屋交付及验收：（1）甲方应按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。（2）乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在收房后____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后____个工作日内答复乙方。（3）如乙方对房屋质量问题不满意，甲方同意按照相关法律法规及双方约定承担相应的责任。三、其他约定3.1甲方应按照相关法律法规及双方约定，办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有房屋所有权。3.2双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。2.明确合同主体：确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系人等。3.定金与付款：严格按照合同约定的时间和金额支付定金及房款。如有逾期支付或支付不足，可能面临合同违约的风险。4.房屋交付与验收：在房屋交付时，乙方应认真验收房屋，确保房屋符合合同约定的质量标准。如发现问题，应及时提出，并与甲方协商解决。5.遵守法律法规：双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.合同修改与补充：如合同履行过程中出现特殊情况，需要对合同进行修改或补充，应书面协商一致，并由双方签字盖章确认。解决办法：1.合同争议解决：如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照约定承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋销售义务的一方，即房地产开发商。2.乙方：指承担购买房屋义务的一方，即购房者。3.定金：指乙方为表示购买意向，按照合同约定向甲方支付的一定金额的钱款。4.房款：指乙方购买房屋应支付的总价款。5.房屋交付：指甲方按照合同约定，将房屋及配套设施、设备交付给乙方的行为。6.房屋验收：指乙方对交付的房屋进行查验，确认房屋质量及配套设施、设备是否符合合同约定的过程。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.合同履行地：指合同约定的双方履行合同义务的地点。10.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。应用场合：1.房地产开发商与购房者之间就房屋买卖事宜达成一致时。2.用于规范双方在房屋买卖过程中的权利和义务。3.作为房屋买卖合同的补充协议，具体明确双方在房屋交付、质量保证、售后服务等方面的权利和义务。补充条款：1.房屋装修及配套设备标准：详细描述房屋装修风格、材料、设备品牌及型号等。2.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间，以及交付时应满足的条件。3.质量保证及售后服务：约定房屋质量保证期限，以及售后服务的范围和期限。4.房屋产权及过户手续：明确房屋产权归属，以及办理过户手续的时间、费用等。5.争议解决方