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文档简介
合同编号:__________合同双方:甲方(转让方):名称:地址:联系方式:乙方(受让方):名称:地址:联系方式:第一条商场概况甲方向乙方转让的商场位于__________,商场经营范围包括__________等。第二条转让价格1.甲乙双方同意,本次商场的转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________________元整)。2.乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让内容1.甲方同意将商场的经营权、管理权、知识产权等相关权益转让给乙方。2.甲方应向乙方提供商场的经营资料、客户资源、员工信息等相关资料。3.甲方应协助乙方办理商场相关证照的变更手续。第四条合同的履行1.甲方应保证商场的经营状况良好,无任何法律纠纷。2.乙方应妥善经营商场,维护商场的品牌形象,确保商场的正常运营。3.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。第五条合同的变更和终止1.本合同一经签订,双方应严格履行。如双方同意变更或终止本合同,应签订书面协议。2.在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整,如有虚假信息,造成损失的,应承担相应责任。解决办法:签订前,双方对对方的资质、信用等进行调查,确保信息真实。2.合同金额、转让内容等核心条款应明确、具体,避免含糊不清。解决办法:详细描述商场的经营范围、转让价格等,明确双方的权利和义务。3.合同履行过程中,如遇政策变动、市场变化等不可抗力因素,双方应协商解决。解决办法:签订合明确不可抗力因素的定义及双方的责任。4.注意合同的生效、变更和终止条件,确保双方权益。解决办法:详细规定合同的生效、变更和终止条件,以及相关的法律后果。5.保护商业秘密,未经对方同意,不得泄露合同内容和商业信息。解决办法:在合同中增加保密条款,明确保密内容和违约责任。6.注意争议解决方式,选择合适的争议解决途径。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.商场:指甲方经营的商业场所,包括经营范围、设施、员工等。2.转让价格:指乙方支付给甲方的商场转让费用。3.经营权:指对商场的经营和管理权限,包括决策、招聘、销售等。4.管理权:指对商场的日常管理权限,包括人员管理、财务管理、运营等。5.知识产权:指与商场相关的商标、专利、著作权等知识产权。6.不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决:指解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合:1.商场、超市、零售店等零售行业的经营权转让。2.餐饮、酒店、娱乐等服务业的经营权转让。3.其他各类商业场所的运营权、管理权转让。补充条款:1.商场的土地使用权、房产所有权等相关权属证明文件。2.商场的营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等证照。3.商场现有的供应商合同、租赁合同、员工劳动合同等。4.商场的产品配方、营业秘密、客户资源等商业秘密文件。5.商场的财务报表、经营计划、市场分析报告等经营资料。附件列表:1.商场土地使用权证、房产证复印件。2.商场营业执照、卫生许可证、消防安全合格证复印件。3.供应商合同、租赁合同
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