2024续签租房合同的样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系电话】乙方（承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系电话】第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2租赁期限为【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准为【请填写租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【请填写租金支付日期】前支付当月租金。2.3支付方式为【请填写支付方式，如银行转账、现金等】。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前【请填写提前解除通知期限】书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【请填写违约金金额】。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：【请填写日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【请填写日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的意见。2.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的身份证明和相关资质文件。3.准确填写合同中的空白部分，包括合同编号、双方信息、租赁期限等。解决办法：对照实际情况，逐一填写，确保信息准确无误。4.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的计算和支付方式。解决办法：明确各项费用的计算标准和支付时间，避免逾期支付。5.了解合同中关于房屋使用、维修和提前解除合同的条款。解决办法：遵守合同约定，合理使用房屋，妥善维护设施，如有损坏及时修复。6.保留合同副本，以备后续查阅和证据使用。解决办法：在签订合同后，复印或电子备份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。7.房屋使用权：乙方在租赁期限内使用该房屋的权利。8.维修责任：对于房屋及附属设施的正常维护和修复责任。9.提前解除合同：双方在合同未到期前解除合同的行为。10.守约方：在合同履行过程中，遵守合同约定的一方。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.短期或长期租赁需求。3.租赁房屋内部设施、家具等。4.需要明确租金、押金、违约金等费用标准。5.涉及房屋维修、使用限制等条款。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内附属设施的名称、数量和状态。2.家具清单：如有家具租赁，需列出家具的名称、数量和状态。3.宠物规定：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有规定，需列出相关条款。4.房屋改造规定：明确租赁期间是否允许对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。5.保险责任：约定双方对房屋及附属设施的保险责任，如有需要，可购买相应的保险。6.合同变更：如有特殊情况需变更合同内容，双方需协商一致并签订书面变更协议。附件列表：1