商业用地合同协议书模板（2篇）

商业用地合同协议书模板甲方（出让方/土地所有者）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人/授权代表：________________乙方（受让方/开发商）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人/授权代表：________________鉴于甲方拥有位于________________（地点）的一块商业用地，愿意将该地块的使用权出让给乙方；乙方愿意接受该地块的使用权，并在其上进行商业开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：____平方米3.土地用途：商业用地4.土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.土地规划条件：按________________（详细描述土地规划要求）二、交易条款1.土地使用权出让金：____元。2.付款方式及期限：乙方应在本合同签订后____天内支付全部出让金。3.其他费用：由甲方负责的土地增值税、印花税等相关税费由甲方承担；由乙方负责的交易手续费、评估费等相关费用由乙方承担。三、权利与义务1.甲方应保证所出让的土地权属清晰，无任何纠纷，并按约定时间交付土地。2.乙方应按约定支付土地出让金，并在规定时间内完成土地开发计划。3.双方应遵守国家关于土地使用的所有法律法规，不得擅自改变土地用途。四、违约责任任何一方违反本协议规定的条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他约定________________（根据实际情况补充其他相关条款）七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日商业用地合同协议书模板（二）甲方（出让方）：______________________单位名称：___________________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（受让方）：______________________单位名称：___________________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________鉴于甲方为合法拥有位于__________（土地所在地区）的商业用地，现愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并按照以下条款和条件达成协议。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就下列条款达成一致，特订立本合同。第一条土地基本情况1.土地位置：_______________________2.土地面积：____________平方米。3.土地用途：商业用途。4.土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价格与支付方式1.转让总价：人民币____元。2.支付方式：一次性支付/分期支付（请具体说明）。3.支付时间及条件：自合同签订之日起___天内支付全部或首期款项。第三条甲乙双方权利与义务1.甲方权利与义务：-提供必要的土地权属证明文件。-在收到全部转让款项后，办理土地使用权过户手续。-保证所出让的土地无任何权属争议。2.乙方权利与义务：-按时支付土地转让款项。-在获得土地使用权后合理使用土地，并遵守相关法律规定。第四条违约责任1.如任何一方未按约定履行合同，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方协商解决。第五条争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章且完成土地过户