新修空房出租协议书范文模板

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构和装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同检查房屋设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第九条协议变更与解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：______________