仓储物流项目转让居间合同

仓储物流项目转让居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章转让双方的权益与义务2.1转让方的权益与义务2.2受让方的权益与义务第三章转让项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目现状第四章转让内容与范围4.1转让资产清单4.2转让权益的具体内容4.3不转让的权益第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六章转让过程与程序6.1转让的前提条件6.2转让的程序6.3转让完成的标志第七章居间服务的内容与要求7.1居间服务的内容7.2居间服务的要求第八章居间费用与支付8.1居间费用的计算与支付8.2费用的支付时间与方式第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任10.3居间方的违约责任第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁地点与机构第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指转让方将其在仓储物流项目中的全部或部分权益转让给受让方，并由居间方提供促成交易服务的合同。1.1.2本合同所述词汇若有未尽事宜，应由双方协商确定或按相关法律法规解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及附件为本合同的全部文件，附件的效力优先于本合同。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的转让完成后，本合同自动终止。第二章转让双方的权益与义务2.1转让方的权益与义务2.1.1转让方应保证其对转让的权益拥有完全、有效的所有权或处置权。2.1.2转让方应如实提供项目相关的所有信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。2.2受让方的权益与义务2.2.1受让方应按照约定支付转让价格。2.2.2受让方应履行合同约定的其他义务。第三章转让项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目现状第四章转让内容与范围4.1转让资产清单4.1.1列出转让的资产清单，包括但不限于设备、土地使用权、商标等。4.2转让权益的具体内容4.2.1转让方同意将上述资产和权益转让给受让方。4.3不转让的权益4.3.1明确列出转让方不转让的权益，如保留的管理权、监督权等。第五章转让价格与支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格为本合同附件中规定的金额。5.2支付方式5.2.1受让方应通过银行转账等方式将转让价格支付至转让方指定的账户。5.3支付时间5.3.1受让方应按照本合同附件的约定分阶段支付转让价格。第六章转让过程与程序6.1转让的前提条件6.1.1双方应完成所有必要的审批和法律程序，确保转让符合所有法律法规的要求。6.2转让的程序6.2.1双方应按照本合同附件中规定的程序进行转让。6.3转让完成的标志6.3.1转让完成应以受让方支付完所有转让价格，且转让资产的所有权转移至受让方为标志。第七章居间服务的内容与要求7.1居间服务的内容7.1.1居间方应协助双方完成转让的谈判、审批和法律程序。7.1.2居间方应提供与转让有关的市场信息和专业建议。7.2居间服务的要求7.2.1居间方应保持中立，公正地促成双方的交易。7.2.2居间方应保密双方提供的非公开信息，除非依法需要披露。第八章居间费用与支付8.1居间费用的计算与支付8.1.1居间费用按照本合同附件中约定的方式计算。8.1.2居间费用应在转让完成后一次性支付。8.2费用的支付时间与方式8.2.1受让方应在转让完成后____个工作日内，将居间费用支付至居间方指定的账户。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除的条件按照本合同附件中约定的条款执行。第十章违约责任10.1转让方的违约责任10.1.1转让方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方的违约责任10.2.1受让方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。10.3居间方的违约责任10.3.1居间方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁地点与机构11.2.1若选择仲裁，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密义务与期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限为本合同终止后____年。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。13.2合同的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同于____签署。14.3签署人14.3.1转让方（盖章）：14.3.2受让方（盖章）：14.3.3居间方（盖章）：签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：当甲方为主导时1.甲方主导条款一：优先购买权1.1说明：若甲方在转让过程中获得更多信息，可能导致转让价格或条件更为有利的交易机会，甲方应行使优先购买权，并通知乙方。2.甲方主导条款二：额外补偿2.1说明：若因甲方原因导致转让过程出现延误或额外费用，甲方应向乙方支付额外的补偿，具体金额由双方协商确定。附加条款二：当乙方为主导时1.乙方主导条款一：尽职调查1.1说明：乙方在签署本合同前应进行充分的尽职调查，以确认转让资产的真实性、准确性和完整性。若乙方未能进行尽职调查，导致损失，乙方应自行承担责任。2.乙方主导条款二：保密义务2.1说明：乙方对在转让过程中获得的甲方保密信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。附加条款三：当有第三方中介时1.第三方中介条款一：中介费用1.1说明：若合同中涉及第三方中介，中介费用应由甲方和乙方共同承担，具体费用分配比例由双方协商确定。2.第三方中介条款二：中介的职责2.1说明：中介应确保转让过程的顺利进行，包括协助双方完成审批和法律程序，提供市场信息和专业建议，并保密双方提供的非公开信息。3.第三方中介条款三：中介的赔偿责任2.2说明：若中介未能履行其职责，导致转让过程出现延误或损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让资产清单2.转让价格计算明细3.居间服务费用计算明细4.尽职调查报告5.项目现状评估报告6.法律法规批文复印件7.授权书8.保密协议9.仲裁协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间提供完整信息或提供虚假信息2.转让方未按约定时间完成审批和法律程序3.转让方未按约定支付居间费用4.受让方未按约定时间支付转让价格5.受让方未按约定履行其他义务6.居间方未按约定提供居间服务或提供服务不符合约定7.任何一方未经对方同意转让合同权利义务给第三方8.违反合同中的保密义务9.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.仓储物流项目：指用于储存、中转、分拨货物的设施和相关的物流服务。2.转让价格：指受让方支付给转让方以取得转让资产权益的金额。3.居间服务：指居间方协助双方完成转让交易的服务。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.保密信息：指合同履行过程中双方交换的未公开的商业秘密、技术秘密等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到审批和法律程序延迟的问题解决办法：双方应积极协助完成相关审批和法律程序，必要时可寻求专业律师的帮助。2.遇到支付转让价格延迟的问题解决办法：双方应按照合同约定的时间履行支付义务，若一方延迟支付，应支付相应的违约金。3.遇到转让资产权益不完整或不符合约定的问题解决办法：双方应严格按照合同约定的内容进行转让，如有争议，可通过协商或仲