咖啡连锁店翻新合同

咖啡连锁店翻新合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同术语解释第二章翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期成果第三章翻新工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程关键节点第四章翻新工程时间安排4.1工程启动时间4.2工程进度计划4.3工程验收时间4.4工程交付时间第五章翻新工程费用5.1工程预算5.2工程款项支付方式5.3工程款项支付时间5.4工程价款调整机制第六章翻新工程质量标准6.1工程质量要求6.2工程质量验收6.3质量问题处理第七章合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3合同变更7.4合同解除第八章保密条款8.1保密信息定义8.2保密信息的使用8.3保密信息的披露8.4保密责任的期限第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改12.4合同的解除第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四章合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第五条款合同术语解释第二章翻新工程描述第一条款工程概述第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预期成果第三章翻新工程范围与内容第一条款工程范围第二条款工程内容第三条款工程关键节点第四章翻新工程时间安排第一条款工程启动时间第二条款工程进度计划第三条款工程验收时间第四条款工程交付时间第五章翻新工程费用第一条款工程预算第二条款工程款项支付方式第三条款工程款项支付时间第四条款工程价款调整机制第六章翻新工程质量标准第一条款工程质量要求第二条款工程质量验收第三条款质量问题处理第七章合同的履行第一条款甲方义务第二条款乙方义务第三条款合同变更第四条款合同解除第八章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密信息的使用第三条款保密信息的披露第四条款保密责任的期限第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼或仲裁地点第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十二章其他条款第一条款合同的转让第二条款合同的附件第三条款合同的修改第四条款合同的解除第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十四章合同的签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款甲方代表第四条款乙方代表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款甲方应确保翻新工程符合当地法律法规及行业标准，对工程的安全性、环保性、功能性等进行全面监管。如因甲方原因导致工程不符合相关要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。2.甲方额外付款条款若工程进度严重滞后于合同约定的时间节点，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的千分之五。3.甲方额外质量保障条款甲方应提供工程所需的原材料、设备等，并保证其质量符合工程要求。如甲方提供的材料或设备存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外施工管理条款乙方应严格按照合同约定的工程范围和内容进行施工，并对施工过程中的安全、质量、进度等进行有效管理。如乙方未能履行管理职责，导致工程出现问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.乙方额外人员配备条款乙方应保证施工期间具备足够的专业技术人员和施工人员，确保工程的顺利进行。如乙方人员不足或素质不达标，甲方有权要求乙方调整或补充。3.乙方额外工程保修条款乙方应对翻新工程的质量负责，并承诺工程交付后一定期限内（如一年）的免费保修服务。如工程出现质量问题，乙方应在接到通知后一定时间内（如7天）予以修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确条款甲方和乙方同意选定第三方中介作为合同的履行监督者和争议调解者。第三方中介应公正、公平地履行监督职责，确保合同的顺利实施。2.第三方中介额外费用条款如因第三方中介的原因导致合同执行出现争议或问题，第三方中介应承担相应的额外费用。如第三方中介未按约定履行监督职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿损失。3.第三方中介解除合同条款在合同履行过程中，如甲方和乙方发生争议，第三方中介可建议双方协商解决。如协商无果，第三方中介有权提出解除合同，并将合同争议提交至约定的争议解决机构处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.工程进度计划表4.工程质量标准手册5.原材料和设备规格书6.施工人员名单和资质证明7.工程保修条款详细说明8.保密协议9.第三方中介的推荐函和资质证明10.争议解决机构的选定文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定完成工程进度3.乙方提供的材料或设备不符合质量要求4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料5.乙方施工过程中出现安全事故或质量问题6.任何一方未履行合同约定的保密义务7.任何一方迟延履行合同义务超过约定时间8.任何一方违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议2.翻新工程：对现有建筑物或设施进行改造、升级以提高其功能和外观的过程3.甲方：委托方，负责提供工程资金、施工条件和原材料等4.乙方：承包方，负责完成工程施工、管理和保修等5.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的监督者和争议调解者6.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿7.保修：乙方对工程交付后一定期限内的质量问题提供免费修复服务8.争议解决机构：负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会或法院四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金2.材料质量问题：立即更换不合格材料，乙方承担更换费用3.安全事故发生：立即停工调查，采取措施防止类似事件再次发生，乙方承担相应责任4.合同变更：签订补充协议，明确变更内容和要求5.保密信息泄露：乙方承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息继续泄露6.争议发生