公寓楼样板房装修合同模板

公寓楼样板房装修合同模板合同目录第一章总则1.1定义与术语解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章装修工程概述2.1工程名称与地点2.2工程规模与范围2.3工程预算与支付方式第三章装修设计与审批3.1设计要求与标准3.2设计方案提交与修改3.3设计审批与修改流程第四章施工管理与进度4.1施工团队的资质与要求4.2施工进度计划与安排4.3施工质量管理与监督第五章材料与设备5.1材料与设备的选择与供应5.2材料与设备的质量标准5.3材料与设备的验收与保管第六章工程质量与验收6.1工程质量标准与要求6.2工程验收程序与方法6.3工程保修与维护第七章工程变更与调整7.1工程变更的条件与程序7.2工程变更的费用与时间调整7.3工程变更的审批与确认第八章合同价款与支付8.1合同价款的确定与确认8.2付款方式与时间8.3价款调整与违约金计算第九章违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2违约赔偿的计算与支付9.3违约解决与争议处理第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3解除或终止合同后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与责任11.3保密期限与解除第十二章合同的生效与终止12.1合同的签署与生效12.2合同的续约与终止12.3合同解除或终止后的权利与义务第十三章其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的修改与补充13.3合同的解释与适用第十四章附则14.1合同附件14.2合同的生效日期与截止日期14.3合同的签署页合同编号：_________第一章总则1.1定义与术语解释1条款本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就公寓楼样板房装修工程所达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.2合同双方的权益与义务2条款甲方应按照约定向乙方支付工程款，并保证提供的施工场地符合施工要求。3条款乙方应按照约定完成装修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二章装修工程概述2.1工程名称与地点4条款工程名称为：_________公寓楼样板房装修工程，地点为：_________。2.2工程规模与范围5条款工程规模为：_________，范围包括：_________。2.3工程预算与支付方式6条款工程预算为：_________元，支付方式为：_________。第三章装修设计与审批7条款乙方应根据甲方的要求，提交符合国家相关标准和甲方要求的设计方案，并在甲方审批后进行施工。8条款甲方应在收到设计方案后_________日内审批完毕，并反馈乙方。第四章施工管理与进度9条款乙方应按照约定的施工进度计划进行施工，并保证工程按时完成。10条款甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。第五章材料与设备11条款乙方应按照约定的材料与设备标准进行采购，并提供相关质量证明文件。12条款甲方应验收乙方提供的材料与设备，并在验收合格后允许乙方用于施工。第六章工程质量与验收13条款工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于：_________。14条款工程验收程序为：_________。15条款工程保修期为：_________。第七章工程变更与调整16条款工程变更应由甲方提出，并经乙方同意后进行。17条款工程变更的费用与时间调整应按照双方协商的结果执行。18条款工程变更的审批与确认应由甲方和乙方共同签署变更协议。第八章合同价款与支付8.1合同价款的确定与确认1条款合同价款为：_________元（大写：_________元整）。2条款甲方应按照约定的付款时间向乙方支付合同价款。8.2付款方式与时间3条款付款方式为：_________。4条款第一次付款时间为：_________。5条款第二次付款时间为：_________。8.3价款调整与违约金计算6条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：_________。7条款如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：_________。第九章违约责任与赔偿8条款乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方损失，具体损失计算方式为：_________。9条款甲方如未按照约定支付价款，应承担违约责任，赔偿乙方损失，具体损失计算方式为：_________。第十章合同的解除与终止10条款甲方有权解除合同，若因此造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，具体赔偿方式为：_________。11条款乙方有权解除合同，若因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任，具体赔偿方式为：_________。第十一章保密条款12条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13条款保密期限为：_________。第十二章合同的生效与终止14条款本合同自双方签字盖章之日起生效。15条款本合同的有效期为：_________。第十三章其他条款16条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。17条款本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十四章附则18条款本合同附件包括：_________。19条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，乙方应承担由此产生的费用和损失。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的进度完成工程。若乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式如下：违约金=工程总价×延期天数×延期利率3.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的要求进行变更，并按照变更后的设计进行施工。若变更导致工程总价上涨，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行过程中有权提前解除合同，但应提前通知乙方。若甲方提前解除合同导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的实际损失。5.甲方对工程的验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全等方面提出意见。若乙方未能通过甲方验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方擅自更换材料供应商乙方不得擅自更换甲方指定的材料供应商。若乙方擅自更换材料供应商，乙方应承担由此产生的费用和损失。2.乙方延误工程进度乙方应按照约定的进度完成工程。若乙方延误工程进度，乙方应支付违约金，具体违约金计算方式如下：违约金=工程总价×延期天数×延期利率3.乙方未按照设计要求施工乙方应按照约定的设计要求进行施工。若乙方未按照设计要求施工，乙方应承担由此产生的费用和损失。4.乙方提前解除合同乙方不得提前解除合同。若乙方擅自提前解除合同，乙方应支付违约金，具体违约金计算方式如下：违约金=工程总价×提前解除合同天数×提前解除合同利率5.乙方对工程的整改义务若乙方未能通过甲方验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用为：_________元。3.第三方中介的解除权若甲方和乙方双方协商一致，有权解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责的通知应提前_________天书面送达对方。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。保密期限为：_________。5.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。具体损失计算方式如下：损失金额=直接损失金额+间接损失金额直接损失金额包括但不限于：合同延期导致的损失、工程整改费用、材料退货损失等。间接损失金额包括但不限于：合同延期导致的信誉损失、业务机会丧失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及相关图纸2.材料供应商名单及产品规格说明书3.工程进度计划表4.工程预算明细表5.付款凭证及银行转账记录6.工程验收报告7.违约金计算公式说明8.设计变更通知单9.施工进度延期通知单10.材料验收记录11.施工质量检查记录12.合同解除协议13.第三方中介服务协议14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按照设计要求施工，视为违约。4.乙方擅自更换材料供应商，视为违约。5.乙方延误工程进度，视为违约。6.甲方未按约定时间审批设计方案，视为违约。7.甲方提前解除合同，视为违约。8.乙方提前解除合同，视为违约。9.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：的一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种经济赔偿。2.合同解除：合同双方协商一致或者根据法律规定，提前终止合同关系的法律行为。3.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的第三方，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。4.保密协议：双方约定对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期原因，根据实际情况调整工程进度计划，并协商确定延期费用。2.设计变更：双方协商确定变更内容，乙方根据甲方要求进行设计变更，并重新提交审批。3.材料质量问题：及时对材料