养老院建设厅翻新协议

养老院建设厅翻新协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4术语解释第二章翻新项目2.1翻新目标2.2翻新内容2.3翻新标准2.4翻新时间表第三章资金与投资3.1投资金额3.2资金筹集3.3资金使用监管3.4投资回报第四章设计与施工4.1设计要求4.2设计审批4.3施工单位选择4.4施工监管第五章质量管理5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保障措施第六章安全管理6.1安全标准6.2安全管理体系6.3安全事故处理6.4安全培训与宣传第七章环境保护7.1环保要求7.2环保措施7.3环保验收7.4环保责任追究第八章变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整范围8.4变更后的协议生效第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4法律途径第十一章附则11.1协议效力11.2协议的修改和解除11.3协议的终止条件11.4协议的签署日期与地点第十二章权利与义务12.1各方的权利12.2各方的义务12.3权利义务的保障12.4权利义务的变更第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露的赔偿13.4保密责任的免除第十四章其他条款14.1合作推广14.2信息反馈14.3合作延续14.4补充协议合同编号：_________第一章总则1.1协议背景1.2协议主体1.3协议范围1.4术语解释第二章翻新项目2.1翻新目标2.2翻新内容2.3翻新标准2.4翻新时间表第三章资金与投资3.1投资金额3.2资金筹集3.3资金使用监管3.4投资回报第四章设计与施工4.1设计要求4.2设计审批4.3施工单位选择4.4施工监管第五章质量管理5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保障措施第六章安全管理6.1安全标准6.2安全管理体系6.3安全事故处理6.4安全培训与宣传第七章环境保护7.1环保要求7.2环保措施7.3环保验收7.4环保责任追究第八章变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3调整范围8.4变更后的协议生效第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解决方式第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4法律途径第十一章附则11.1协议效力11.2协议的修改和解除11.3协议的终止条件11.4协议的签署日期与地点第十二章权利与义务12.1各方的权利12.2各方的义务12.3权利义务的保障12.4权利义务的变更第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露的赔偿13.4保密责任的免除第十四章其他条款14.1合作推广14.2信息反馈14.3合作延续14.4补充协议甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外责任甲方需确保翻新项目的合法合规性，负责获取相关政府部门所需的审批许可，并承担因审批不通过而产生的责任。甲方还需承担由于自身原因导致项目延期或失败的后果。1.2甲方额外权利甲方有权对翻新项目的进度、质量和成本进行定期检查，并要求乙方和丙方提供相关报告和资料。甲方还有权根据项目实际情况调整翻新内容和投资金额。1.3甲方额外赔偿如因甲方原因导致项目无法按照约定完成，甲方需向乙方和丙方支付违约赔偿金，赔偿金额为投资金额的10%。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外责任乙方负责翻新项目的具体实施，包括设计、施工和质量控制等。乙方需确保项目按照约定的标准顺利完成，并承担因自身原因导致项目延期、质量不达标或成本超支的责任。2.2乙方额外权利乙方有权根据项目实际情况提出调整翻新内容和投资金额的建议，并征得甲方和丙方的同意。乙方还有权要求甲方和丙方提供必要的支持和配合。2.3乙方额外赔偿如因乙方原因导致项目无法按照约定完成，乙方需向甲方和丙方支付违约赔偿金，赔偿金额为投资金额的10%。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协助甲方、乙方和丙方进行合同的签订、履行和监督。第三方中介需确保合同条款的合法性和可执行性，并提供相关的专业建议。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准另行约定，由甲方、乙方和丙方共同承担。第三方中介的费用包括但不限于咨询服务费、监督费用和协调费用。3.3第三方中介赔偿如因第三方中介的原因导致合同无法按照约定履行，第三方中介需向甲方、乙方和丙方承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介保密义务第三方中介需对合同内容和各方的商业秘密保密，未经各方同意不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，需向甲方、乙方和丙方承担违约赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新项目设计方案2.施工图纸3.投资预算明细表4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全管理制度7.环保措施实施计划8.变更与调整申请表9.违约赔偿计算公式10.争议解决方式说明11.保密协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供审批许可导致项目延期或失败，视为违约。2.乙方未按约定标准完成项目导致延期、质量不达标或成本超支，视为违约。3.甲方、乙方未履行保密义务导致商业秘密泄露，视为违约。4.第三方中介未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新项目：指对现有建筑进行改造、加固、提升功能和美观性的工程。2.投资金额：指甲方、乙方为完成翻新项目所投入的资金总额。3.违约赔偿：指违约方因违约行为所需向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、法律途径等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目延期：及时与甲方、乙方沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.遇到质量问题：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。3.遇到成本超支：双方协商调整投资金额，如需增加投资，需征得甲方同意。4.遇到保密泄露：违约方需承担违约赔偿责任，并立即采取措施防