住宅精装修内外墙协议

住宅精装修内外墙协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同目的1.4合同主体第二章工程范围与内容2.1工程概述2.2内外墙装修材料2.3装修标准与要求2.4工程量清单第三章合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整3.4发票开具第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励4.4工程验收第五章质量保证与验收5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序与标准5.4质量争议的处理第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更6.3合同解除6.4违约责任第七章争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章保险与安全保障8.1保险责任8.2安全保障措施8.3安全事故处理8.4保密条款第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除后的处理第十章合同的附件与附录10.1附件列表10.2附录内容第十一章其他条款11.1知识产权保护11.2不可抗力11.3法律法规冲突11.4合同的保管与复制第十二章双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3合同盖章第十三章合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充条款的效力13.3修订与补充的程序第十四章合同的份数与保管14.1合同正本与副本14.2合同的保管责任14.3合同的传递与通知14.4合同的废止与替换合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就住宅内外墙装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非上下文明确另有定义，否则应具有法律、法规或行业标准中所赋予的含义。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方住宅精装修内外墙工程的全部或部分。1.3合同目的1.3.1甲乙双方同意按照本合同的条款完成内外墙装修工程，确保工程质量、安全、进度和投资回报的达成。1.4合同主体1.4.1甲方是指拥有住宅产权的个体或单位。1.4.2乙方是指具备相应资质，负责实施内外墙装修工程的装修公司。第二章工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程包括住宅内外墙的装修，包括但不限于墙面清理、抹灰、涂料、墙纸、墙砖等施工内容。2.2内外墙装修材料2.2.1材料应符合国家相关标准和环保要求。2.2.2乙方应提供材料品牌、型号、规格等详细信息。2.3装修标准与要求2.3.1装修标准应符合行业标准及甲方的要求。2.3.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。2.4工程量清单2.4.1乙方应提供详细的工程量清单，包括工程量、材料、人工等费用明细。第三章合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价根据工程量清单和约定的单价计算得出。3.2支付条款3.2.1甲方应按照工程进度支付相应的工程款。3.2.2每次支付前，乙方应提供相应的进度报告和支付申请。3.3价格调整3.3.1工程变更或材料价格波动导致合同总价变动时，双方可协商调整价格。3.4发票开具3.4.1乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.1.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。4.2工期延误4.2.1乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.2.2甲方如因特殊原因导致工期延误，应与乙方协商解决。4.3提前完成奖励4.3.1乙方如提前完成工程，甲方可按照约定给予提前完成奖励。4.4工程验收4.4.1工程完成后，甲乙双方应进行验收，确认工程质量符合约定标准。第五章质量保证与验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2质量监督与检查5.2.1乙方应接受甲方及相关部门的质量监督和检查。5.3验收程序与标准5.3.1验收程序应按照约定的流程进行。5.3.2验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到约定标准。5.4质量争议的处理5.4.1质量争议双方可协商解决，无法解决的可按约定或法律途径解决。第六章合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.1.1甲方应按合同约定支付工程款，提供施工条件。6.1.2乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量。6.2合同变更6.2.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2.2变更内容应明确变更的工程范围、价格、工期等。6.3合同解除6.3.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.3.2解除合同后，乙方应按照约定办理工程移交手续。6.4违约责任6.4.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解7.2.1如协商不成，双方第八章保险与安全保障8.1保险责任8.1.1乙方应为其员工在施工期间提供必要的工伤保险。8.1.2乙方应确保施工期间工程保险的有效性，以覆盖可能发生的风险。8.2安全保障措施8.2.1乙方应采取适当的安全措施，确保施工过程中的安全。8.2.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患。8.3安全事故处理8.3.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取适当措施。8.3.2乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任。8.4保密条款8.4.1双方应对合同内容及其执行过程中的商业秘密予以保密。8.4.2未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1工程完成后，合同自然终止。9.2.2双方同意提前终止合同的，可书面协议终止。9.3合同解除条件9.3.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行。9.3.2一方明确表示不愿意继续履行合同。9.3.3法律、法规或行政行为要求解除合同。9.4合同解除后的处理9.4.1解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程。9.4.2解除合同后，乙方应退还已收取的预付款项。9.4.3解除合同后，双方应互相放弃追究对方的责任。第十章合同的附件与附录10.1附件列表10.1.1附件包括设计图纸、工程量清单、材料规格书等。10.2附录内容10.2.1附录包括双方的联系信息、施工场地示意图等。第十一章其他条款11.1知识产权保护11.1.1乙方应保证施工不侵犯他人的知识产权。11.2不可抗力11.2.1不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。11.3法律法规冲突11.3.1如本合同与国家法律法规冲突，应以法律法规为准。11.4合同的保管与复制11.4.1双方应妥善保管合同正本，不得复制或泄露合同内容。第十二章双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3合同盖章第十三章合同的修订与补充13.1修订条件13.1.1合同修订应经双方书面同意。13.1.2修订内容应明确修订的条款和日期。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款与原合同具有同等法律效力。13.3修订与补充的程序13.3.1修订和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四章合同的份数与保管14.1合同正本与副本14.1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2合同副本应由双方指定的保管人员持有。14.2合同的保管责任14.2.1双方应确保合同正本的安全，防止丢失或损坏。14.2.2合同副本不得外借或泄露给无关第三方。14.3合同的传递与通知14.3.1合同的传递应通过双方约定的方式进行。14.3.2任何合同相关的通知均应以书面形式发出。14.4合同的废止与替换14.4.1合同废止应经双方书面同意。14.4.2合同的替换应以新的书面协议为准。甲方（签字）：乙方（签字）：合同编号：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定的装修公司必须具备相应的资质和经验，以确保工程质量和安全。资质证明应在合同签订前提供给甲方审查。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度和安全进行监督和检查。乙方应积极配合，并提供必要的便利条件。3.甲方有权根据实际情况调整工程内容和进度计划，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。4.甲方提供的材料应符合国家相关标准和环保要求。乙方在使用甲方提供的材料时，应确保材料的质量和安全。5.甲方应按照约定的工期完成内外墙装修工程。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方应对工程质量进行验收。验收不合格的工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应提供详细的工程进度计划和施工方案，并提交甲方审批。乙方应按照约定的进度计划进行施工。2.乙方应保证施工过程中的安全和质量。如发生安全事故或质量问题，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。3.乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。4.乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。报告应包括施工进度、已完成的工程量、材料使用情况等内容。5.乙方应对施工人员进行严格的管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。6.乙方应在合同约定的时间内完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。7.乙方应对工程质量进行自检和整改，确保工程达到约定标准。甲方有权对工程质量进行验收。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行和双方的权益得到保障。2.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。3.第三方中介应监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。4.第三方中介应在合同履行过程中提供必要的咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况，并提供相关的建议和意见。6.第三方中介应负责协调甲乙双方之间的争议和纠纷，促使双方达成一致解决方案。7.第三方中介应按照约定收取中介费用。中介费用应在合同签订前明确，并写入合同附件中。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.材料规格书4.施工方案5.工程进度计划6.安全防护措施方案7.质量验收标准8.保险单据9.乙方资质证明10.第三方中介资质证明11.中介服务协议12.工程变更申请表13.违约通知书14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款。提供的设计图纸或材料不符合约定标准。未按约定提供施工条件或场地。提前终止合同。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程。使用不符合约定标准的材料或工艺。施工质量不符合约定标准。未按约定提供工程进度报告。3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地协调甲乙双方关系。未能按约定监督工程进度和质量。未能及时报告工程进度和质量情况。未按约定提供咨询和服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约责任。3.质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量是否符合要求的标准。4.保险责任：指保险合同中保险人承担的赔偿责任。5.工期延误：指工程实际完成时间超过约定的完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.材料质量问题：解决方案：及时更换不合格材