住宅局部装修工程协议

住宅局部装修工程协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章合同主体3.1甲方（业主）的基本信息3.2乙方（施工方）的基本信息3.3丙方（材料供应商）的基本信息第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五章工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收5.3质量问题的处理第六章施工材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备验收6.3材料与设备的使用与维护第七章工程费用与支付7.1工程费用的构成7.2工程费用的支付方式7.3工程费用的调整第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就住宅局部装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有说明，否则均按本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自甲方支付乙方预付款之日起生效。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于____________________。2.2工程内容2.2.1工程内容包括____________________。2.3工程规模2.3.1工程规模为____________________。2.4工程预算2.4.1工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三章合同主体3.1甲方（业主）的基本信息3.1.1甲方名称：____________________。3.1.2甲方地址：____________________。3.1.3甲方联系人：____________________。3.2乙方（施工方）的基本信息3.2.1乙方名称：____________________。3.2.2乙方地址：____________________。3.2.3乙方联系人：____________________。3.3丙方（材料供应商）的基本信息3.3.1丙方名称：____________________。3.3.2丙方地址：____________________。3.3.3丙方联系人：____________________。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.1.1乙方向甲方提供详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2工期延误4.2.1若乙方由于不可抗力或其他特殊情况导致工程延误，应提前通知甲方，并采取措施减少延误。4.2.2若乙方非因不可抗力或特殊情况导致工程延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3工期提前4.3.1若乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。第五章工程质量与标准5.1工程质量标准5.1.1乙应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程验收5.2.1工程完成后，甲方应按照合同约定的标准进行验收。5.2.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的技术支持和协助。5.3质量问题的处理5.3.1若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，乙方应承担相应的费用和责任。第六章施工材料与设备6.1材料与设备供应6.1.1丙方应按照乙方的要求及时提供合同约定的材料和设备。6.2材料与设备验收6.2.1乙方应按照合同约定的标准对丙方提供的材料和设备进行验收。6.3材料与设备的使用与维护6.3.1乙方应合理使用和维护丙方提供的材料和设备，并按照合同约定的期限进行保养和维修。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3丙方违约8.3.1若丙方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议的诉讼管辖9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除10.2.1合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密或其他不为公众所知悉的信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。11.3保密信息的例外11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方通过书面形式进行通知。12.2通知的送达12.2.1通知送达对方的一个地址。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承13.2.1本合同在甲方、乙方、丙方之间有效，如一方发生继承，本合同对继承方继续有效。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章合同的签署14.1签署的时间14.1.1本合同于________年________月________日签署。14.2签署的地点14.2.1本合同于________（地点）签署。14.3签署的主体甲方（业主）：________乙方（施工方）：________丙方（材料供应商）：________代表签字：________日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更要求甲方变更要求是指在合同履行过程中，甲方根据自身需要对工程内容、工程质量标准、工程进度等方面提出的变更要求。2.甲方变更要求的处理2.1甲方提出变更要求时，应书面形式通知乙方。2.2乙方收到甲方变更要求后，应尽快评估变更对工程进度、工程质量和工程费用的影响，并在收到变更要求后的五个工作日内向甲方提出书面回复。2.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的有效组成部分。2.4甲方变更要求导致工程进度延误或工程费用增加的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.甲方提前完工要求甲方提前完工要求是指甲方要求乙方在合同约定的工期之前完成工程的要求。4.甲方提前完工要求的处理4.1甲方提出提前完工要求时，应书面形式通知乙方。4.2乙方收到甲方提前完工要求后，应尽快评估提前完工的可行性，并在收到提前完工要求后的五个工作日内向甲方提出书面回复。4.3双方就提前完工内容达成一致后，应签订书面提前完工协议，作为本合同的有效组成部分。4.4甲方提前完工要求导致工程费用增加的，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方材料设备供应乙方应按照合同约定的质量标准、数量和工期要求，向甲方供应施工材料和设备。2.乙方材料设备供应的保障2.1乙方应保证所供应的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的工程质量责任。2.2乙方应按照合同约定的工期要求，确保材料和设备的供应，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方施工质量控制乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.乙方施工质量控制的保障4.1乙方应建立健全施工质量控制体系，确保施工过程中的质量控制。4.2乙方应定期对施工质量进行自检和甲方检，确保工程质量符合合同约定。4.3乙方在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施进行整改，并承担相应的修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通协调机构，负责协助双方处理合同履行过程中的相关事宜。2.第三方中介的义务2.1第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的事宜，维护双方的合法权益。2.2第三方中介应定期关注工程进度和质量，确保合同约定的工程进度和质量标准得到满足。2.3第三方中介应在合同履行过程中，积极协调解决甲方、乙方之间的争议和问题。3.第三方中介的费用3.1第三方中介的费用由甲方承担。3.2甲方应按照合同约定的金额向第三方中介支付费用，并按照第三方中介的实际工作量进行调整。4.第三方中介的更换4.1如甲方或乙方对第三方中介的工作不满意，有权书面通知对方要求更换第三方中介。4.2双方应在收到更换要求后的十个工作日内，共同选定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料和设备供应清单4.施工进度计划5.工程质量标准和要求6.保密协议7.第三方中介服务协议8.工程验收标准和方法9.违约金计算公式10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约未按合同约定支付预付款或工程款未按合同约定提供施工场地或施工条件提前完工要求导致乙方额外费用2.乙方违约未按合同约定完成工程或质量不符合标准未按合同约定时间提交工程进度报告未按合同约定提供材料和设备3.丙方违约未按合同约定时间提供材料和设备提供的材料和设备质量不符合标准未按合同约定进行售后服务或维护三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币作为违约赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成。4.工程质量：工程完成后的性能、功能和外观等方面的符合程度。5.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误及时沟通，调整施工计划