城市建设土方工程居间合同

城市建设土方工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与修改第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务与责任2.3居间服务的限制第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程性质第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程质量要求4.3土方工程施工标准第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整机制第六章工期与进度6.1工期要求6.2施工进度计划6.3工期延误的处理第七章质量控制与验收7.1质量控制体系7.2验收标准与程序7.3质量问题的处理第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿金额的计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁裁决的承认与执行第十一章解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二章附则12.1合同的转让12.2合同的续签12.3合同的解除与终止第十三章附件13.1合同附件列表13.2附件内容的说明与解释第十四章其他条款14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3forcemajeure条款14.4其他特殊条款合同编号：城市建设土方工程居间合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（需求方）与乙方（居间方）就城市建设土方工程所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同中的“甲方”指的是需要进行土方工程建设的单位或个人。1.1.3本合同中的“乙方”指的是提供居间服务的单位或个人。1.1.4本合同中的“土方工程”指的是城市建设中涉及的土方开挖、回填、运输等相关工作。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：合同、附件、相关谈判记录、澄清函件等。1.4合同的生效与修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的土方工程施工方。2.1.2乙方应提供土方工程施工方的相关信息，包括但不限于施工资质、业绩、报价等。2.2居间服务的义务与责任2.2.1乙方应诚实、守信地履行居间服务，保证所提供信息的真实性。2.2.2乙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.3居间服务的限制2.3.1乙方不得干预甲乙双方之间的合同履行，包括但不限于工程质量、工程进度等。2.3.2乙方不得以任何形式从中谋取不正当利益。第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程性质第四章土方工程量及要求4.1土方工程量4.2土方工程质量要求4.3土方工程施工标准第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整机制第六章工期与进度6.1工期要求6.2施工进度计划6.3工期延误的处理第七章质量控制与验收7.1质量控制体系7.2验收标准与程序7.3质量问题的处理第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.1.1乙方应确保施工过程中的安全生产，制定并落实安全生产措施。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止环境污染。8.2.2乙方应负责处理施工过程中产生的废弃物，确保不影响环境。8.3安全事故的处理8.3.1一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。8.3.2乙方应按国家规定及时向有关部门报告安全事故，并协助调查处理。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定履行居间服务义务的，甲方有权解除合同。9.1.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权暂停提供居间服务。9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。9.2.2违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。9.3违约赔偿金额的计算9.3.1赔偿金额根据实际损失金额计算，最高不超过合同总价款的10%。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构10.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决的承认与执行10.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3.2任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。第十一章附件11.1合同附件列表11.2附件内容的说明与解释第十二章附则12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的续签12.2.1合同续签应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定进行。12.3合同的解除与终止12.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务。12.3.2解除或终止合同后，乙方不得要求甲方支付任何费用。第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。13.3forcemajeure条款13.3.1双方同意，forcemajeure事件发生后，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。13.4其他特殊条款13.4.1双方约定本合同外的其他特殊事项，作为本合同的补充。第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章______________________________14.2乙方签字盖章______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方指定乙方为独家居间方甲方明确指定乙方为本次土方工程的唯一居间方，乙方不得就同一工程为其他第三方提供居间服务。1.2甲方的指令权甲方有权随时就工程进度、质量、安全等方面向乙方发出指令，乙方应无条件遵守并执行。1.3甲方对工程质量的监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应提供必要的协助和配合。1.4甲方对工程进度的控制权甲方有权对工程进度进行调整，包括但不限于延长或缩短工期。乙方应根据甲方的要求调整施工计划。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方的居间服务义务乙方应尽最大努力寻找合适的施工方，并确保施工方的施工质量、进度和安全。2.2乙方的信息提供义务乙方应如实向甲方提供施工方的相关信息，包括但不限于施工资质、业绩、报价等。2.3乙方的保密义务乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方的质量控制义务乙方应确保施工方的工程质量符合合同约定，并对施工过程中的质量问题负责。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介的指定权甲方和乙方一致同意，由第三方中介负责本次土方工程的居间服务。3.2第三方中介的居间义务第三方中介应公正、中立地履行居间服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的信息提供义务第三方中介应如实向甲方和乙方提供施工方的相关信息，并确保信息的真实性。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土方工程施工方案2.施工方资质证明文件3.施工方业绩证明文件4.土方工程报价单5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.施工进度计划8.施工合同副本9.居间服务费支付凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成居间服务的，视为违约。3.乙方提供虚假信息的，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。5.乙方未按约定履行安全生产义务的，视为违约。6.乙方未按约定履行环保义务的，视为违约。7.工期延误超过合同约定的期限的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方和施工方之间提供的中介服务，包括信息提供、沟通协商等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。5.居间费：指乙方为提供居间服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同价款解决办法：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停提供居间服务，并有权要求支付违约金。2.问题：乙方未能按时完成居间服务解决办法：乙方应尽快完成居间服务，并向甲方说明原因。若乙方严重违约，甲方有权解