宾馆翻新拆旧合同范本

宾馆翻新拆旧合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的组成部分1.4合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程目标2.4工程预算与支付第三章工程拆除3.1拆除范围与要求3.2拆除方法与工艺3.3拆除安全措施3.4拆除进度与验收第四章工程翻新4.1翻新范围与要求4.2翻新材料与工艺4.3翻新质量标准4.4翻新进度与验收第五章施工组织与管理5.1施工团队与资质5.2施工计划与调度5.3施工安全管理5.4施工变更与协调第六章质量控制与验收6.1质量标准与要求6.2质量检验与监督6.3验收程序与标准6.4质量争议的处理第七章合同价款与支付7.1合同价格7.2支付方式与时间7.3价格调整7.4工程保修与赔偿第八章违约责任8.1违约行为与责任8.2违约赔偿金额的计算8.3违约争议的解决第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更与解除的效力第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的条件与程序11.3分包商的义务与责任第十二章保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息的例外12.3违约保密的后果第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止13.3通知与送达第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的期限14.3合同的废止与保存合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（宾馆所有者或授权代表）与乙方（拆除与翻新施工方）就宾馆翻新拆旧工程达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2本合同所用词语若有未尽事宜，双方应友好协商确定其具体含义。第二条款适用法律2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条款合同的组成部分3.1本合同由合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成，一经签署即构成完整合同并对双方具有同等法律效力。第四条款合同的生效与终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程全部完成并经验收合格之日起终止。第二章工程概况第五条款工程地点5.1工程地点具体为____________________（详细地址）。第六条款工程规模6.1工程规模包括____________________（具体工程内容与规模）。第七条款工程目标7.1工程目标为____________________（工程完成的标准与目标）。第八条款工程预算与支付8.1工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。8.2支付方式为____________________（支付方式，如分期支付、进度支付等）。8.3支付时间为____________________（具体支付时间或条件）。第三章工程拆除第九条款拆除范围与要求9.1拆除范围包括____________________（具体拆除内容）。9.2拆除要求为____________________（安全、环保等相关要求）。第十条款拆除方法与工艺10.1拆除方法为____________________（具体拆除方法）。10.2拆除工艺应符合____________________（相关行业标准与规范）。第十一条款拆除安全措施11.1乙方应制定详细的安全措施，并报甲方审批。11.2拆除过程中发生的安全事故，乙方应承担全部责任。第十二条款拆除进度与验收12.1拆除进度应按合同约定的时间表执行。12.2拆除完成后，由甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。第四章工程翻新第十三条款翻新范围与要求13.1翻新范围包括____________________（具体翻新内容）。13.2翻新要求为____________________（质量、美观、功能等相关要求）。第十四条款翻新材料与工艺14.1翻新材料应符合____________________（相关质量标准与要求）。14.2翻新工艺应符合____________________（相关行业标准与规范）。第十五条款翻新质量标准15.1翻新质量应达到____________________（具体质量标准）。15.2乙方应提供质量保证书，承诺翻新质量。第十六条款翻新进度与验收16.1翻新进度应按合同约定的时间表执行。16.2翻新完成后，由甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。第五章施工组织与管理第十七条款施工团队与资质17.1乙方应具备____________________（相关资质与条件）。17.2乙方施工团队应具备____________________（相关技能与经验）。第十八条款施工计划与调度18.1乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。18.2乙方应根据工程进度合理安排施工人员与资源。第十九条款施工安全管理19.1乙方应制定详细的安全管理措施，并报甲方审批。19.2施工过程中发生的安全事故，乙方应承担全部责任。第二十条条款施工变更与协调20.1乙方应确保工程变更及时通知甲方，并取得甲方书面同意。20.2乙方应积极与甲方及相关部门协调，确保施工顺利进行。第六章质量控制与验收第二十一条条款质量标准与要求21.1工程质量应符合____________________（相关质量标准与要求）。21.2乙方应提供质量检测报告，证明工程质量。第二十二条条款质量检验与监督22.1甲方有权对施工过程进行监督与检验。22.2乙方应配合甲方进行质量检验，并对检验结果予以认可。第二十三条条款验收程序与标准23.1工程验收应按合同约定的第八章违约责任第二十四条违约行为与责任8.1若乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，视为乙方违约。8.2若甲方未按合同约定的时间、方式支付合同价款，视为甲方违约。第二十五条违约赔偿金额的计算8.1乙方违约导致工程延期，应支付给甲方违约金，计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。8.2甲方未按约定支付价款，应支付给乙方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款违约金=逾期支付的价款×逾期付款天数×日违约金比例。第二十六条违约争议的解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章争议解决第二十七条争议的解决方式9.1双方发生合同争议的，应采取友好协商的方式解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条调解与仲裁9.1双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第二十九条诉讼管辖9.1双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。第十章合同的变更与解除第三十条合同变更的条件与程序10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务。第三十一条合同解除的条件与程序10.1双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任。第三十二条变更与解除的效力10.1合同变更或解除后，未变更或解除的部分继续有效。10.2合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第十一章合同的转让与分包第三十三条合同转让的条件与程序11.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第三十四条分包的条件与程序11.1乙方同意将本合同项下的部分工程分包给具有相应资质的____________（分包商名称）。11.2分包商应接受甲方和乙方的监督和管理，确保分包工程的质量和安全。第三十五条分包商的义务与责任11.1分包商应按照分包合同的约定完成分包工程。11.2分包商应承担分包工程的质量和安全责任。第十二章保密条款第三十六条保密信息的范围与义务12.1双方同意，本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密信息包括合同内容、技术资料、客户信息等。第三十七条保密信息的例外12.1法律要求披露的保密信息除外。12.2双方为履行合同而向第三方披露的保密信息，但该第三方已知悉该保密信息的，不视为违反保密义务。第三十八条违约保密的后果12.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2双方同意，违约赔偿金不足以弥补损失时，违约方还应支付合理的律师费、调查费等费用。第十三章其他条款第三十九条合同的修改与补充13.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四十条合同的解除与终止13.1合同解除或终止不影响双方已经产生的权利和义务。13.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续。第四十一条通知与送达13.1双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2任何通知或其他通信均应发送至对方指定的地址和联系方式。第十四章附则多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1.1甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料和信息。1.1.2甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和预算，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。1.1.3甲方有权解除合同，如乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，否则应承担相应的违约责任。2.1.2乙方应确保工程安全和环保，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。2.1.3乙方应接受甲方的检查和监督，如甲方提出合理建议，乙方应予以采纳。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1.1第三方中介应按照合同约定的时间和质量完成中介服务，如未能按照约定完成，应承担违约责任。3.1.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如发现第三方中介有偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。3.1.3第三方中介应保密合同中的商业秘密和机密信息，如违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工计划与调度表4.施工安全管理措施5.施工质量标准与要求6.分包合同7.材料供应合同8.设备租赁合同9.保险合同10.环保与安全评估报告11.工程验收标准与程序12.违约金计算公式13.保密协议14.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合合同要求的材料和工艺未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能按约定时间完成中介服务中介服务不符合合同要求泄露合同中的商业秘密和机密信息未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。3.合同变更：双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。5.工程验收：对完成工程的质量、安全、功能等进行检查和评估。6.保密义务：合同各方对合同中的商业秘密和机密信息予以保密。7.分包：乙方将合同项下的部分工程分包给具有相应资质的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整施工计划，延长工期。2.工程质量问题：