DB11T 1247-2015 公共建筑电气设备节能运行管理技术规程

备案号：J×-201×公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technicalregulationforenergy-savingoperationmanagementofpublicbuildingelectricalequipment2015－09－23发布2016－01－01实施北京市质量技术监督局联合发布北京市地方标准公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technicalregulationforenergy-savingoperationmanagementofpublicbuildingelectricalequipment本规程是根据北京市质量技术监督局《关于印发住房及城乡建设委员会负责归口并组织实施，北京城建科技促进会负责具体技术内容的解B座5层522室；邮编：100055；邮箱：27656123I 2 3 3 3 44变、配电系统 5 5 5 6 6 6 8 8 8 9 9 9 1 2 3 33.2Operationandma 3 4 5 54.2Energysavingmanag 55Electromechanical 6 6 6 8 8 8 9 9 9 AppendixAEquipmentarchiv AppendixBCardsforenergy-consumingequipmentinthebuild AppendixCEquipmentmaintenanceandrepairrecords AppendixDDistributionroomrunningrecordsonduty AppendixEMeasurementofhighvoltagelines AppendixFItemizedmetering AppendixGMonthelectricitycur AppendixHDailyrecordsofPowerequipmentmanagement AppendixJDailyrecordsoflightingequipment AppendixKThetableforelevatorpowerconsumption Explanationofwordinginthisstandard ListofQuotedStandards ExplanationofProvisions 2911.0.1为贯彻执行国家关于节约资源和保护环境的技术经济政策，实现可持续发展战略目1.0.2本规程适用于经验收合格、投入正常使用后的公共建筑电气设备22.0.1年耗电基准theannualpowerconsumptionbenchm2.0.2智能仪表intelligentin2.0.3变压器空载损耗transformeropen-circuit2.0.4变压器负载率transformerloa采用晶闸管交流调压器，通过连续地改变其输出电压来保证恒2.0.7照度illumin2.0.8照明功率密度lightingpowerdensity(单位面积上一般照明的安装功率（包括光源、镇流器或变压器等附属用电器件）,单位33.1.1公共建筑电气设备节能运行管理应收集下列资料：3消防验收、人防验收、变配电室验收等竣工验收资料；2）变压器试验记录（直流电阻、分接头变压比、局部放电试验、交流耐压试验、额3.1.2公共建筑电气设备系统建立设备档案应包括以下内容，参照附录3安装位置、投入使用日期等。3.1.3公共建筑电气设备系统应建立建筑物用能设备卡片，参照附3.1.4公共建筑电气设备系统应建立设备维修养护档3.2.1运行管理单位应建立以下运行管理制度：2建立各类电气设备的运行操作、日常维护和维修管理的规章制度。对机电设备应定期巡视，对长期运行的设备实行定期检查，对备用设备定期轮换4变配电室的运行管理人员，应执行变配电室的管理规定，做好运行记录和交接班记5应按运行操作规程规定的时段记录电气设备的运行数据，并应有运行值班人员签名。运行记录按月统计、按季度汇集、按年装订成册，由运行管6应制定变配电装置异常运行及事故处理3.2.2严禁使用国家和北京市发布的淘汰产品目录中的设备和产品。41对冷冻机组、空调、新风机组应编制有效的2对照明、风机控制宜编制有效的节能运行模式和控3对生活热水、锅炉系统应编制有效的运行模式和控制模式；4对电梯系统应编制有效的运行模式和控制2新建建筑待系统正常使用一年后，应根据本年耗电情况的分析，制定本建筑物的年4编制年度用电计划：包括每月各类电气设备用电计划、电费的支出计划和其它用电5节能经济运行分析：根据各类设备的运行记录，计算日耗电量，每月统计实际耗电6应将每月的用电量与年度计划及上一年度同期用电量相比较，并查明出现异常情况3.3.1上岗人员应具备专业操作岗位资格，持证上岗。3.3.2运行管理单位应对电气设备运行操作人员进行节能培训。54.1.4应按管理规程填写变配电室运行值班记录，参4.2.1应按月每天统计高压电能，计算月平均耗电量，高压电能统计4.2.2变压器节能运行应符合下列5应监测变配电室的温湿度，做好变压器的通风散热措施，降低变压器负载6当有多台变压器运行时，应根据季节性负载的特点，适时退出相应的变压器，减少4.2.4应监测各馈出回路的三相平衡情况，当三相不平衡超过15%时，应对末端配电系统数控制器宜具有显示谐波分量的功能。检测到的谐波值高于《电能质量公用电网分析，生成报告。运行管理人员应根据报告进行节4.2.7应绘制月用电曲线表作为节能运行的65.1.1机电设备包括给排水、采暖、空调、机械通风系统中的风机、水泵、制冷2机电设备正常运行时，管理人员可根据负荷自身特性采取相应的自动、手动控制方5.2.1应定期检查机电设备的供电电压、供电电流是否正常，供电导体绝缘是否1应记录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机启动时的电流、电压、频率、功率因2宜查看制冷站、水泵房和热力站内大容量的电动机启动时的电压，是否影响其他机3采用软启动器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及4采用变频器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及谐5对建筑内已设置建筑设备管理系统的，依据建筑的使用功能，制定适宜的机电设备1应检查记并录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机运2根据运行记录，检验电动机是否在经济运行的范围内工作，对常年低负荷运转的设3对季节性负荷采取停电管理。对过渡性负荷采取部分设备运行，其余设备停运的管4对连续工作的恒定负载，采用工频运行方式；对连续工作的可变负载，宜采用变频5对于包含备用的多台电动机，应采取轮换起动运行的控制模式，避免备用泵长期闲6对容量大、负荷平稳且经常使用的用电设备宜采取就地无功功率补偿措施，以提高7对运行过程中产生较大谐波的负载，应进行谐波治理，可在电源配电柜处集中设置79建筑内的机电设备采用人工管理、手动控制时，应制定符合机电设备工作原理且与5.2.4机电设备日常管理情况86.1.1照明包括建筑物室内照明1直管双端荧光灯的镇流器，应采用电子镇流器或节能型电感镇流器，其功率因2管型荧光灯镇流器的能效因数（BEF）不低于现行国家标准《管型荧光灯镇流器能3高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能电感镇流器；在电压偏差较大的场所，宜配用恒功率镇流器；功率较小者可配用电子镇流1室外照明宜采用时间加照度程序控制，并随季节变化及时调2天然采光良好的场所，按该场所照度自动开关灯或调光；4公共走廊、门厅、电梯厅等人员流动场所宜采用照度加时间程序控制，随不同时段调整照明回路的开、关时间，或采用夜间降低照度的自动6.2.7对主要场所的照明设施应进行定期巡视和照度检查6.2.9应根据光源的寿命或点亮时间定期6.2.10照明设备日常管理情97.1.1电梯系统应包括各种升降梯、升降式自动扶梯及自动人制自动扶梯和自动人行道的启停。在无人搭乘时应停驶或7.2.4应采用和配备高效电动机及先进控制技术7.2.5应定期对电梯的仪表和控制系统进行维修，并做相应的7.2.7应对各种电梯的耗电量进行统计8.1.1计量装置应选用合格产品并应符合下4办公建筑、商业建筑中的租售单元应以户为单位设置8.1.4计量装置的配置应符合2低压供电用户的负荷电流在50A及以下时，宜采用直接接入式电能表；4执行分时电价的用户，应选装具有分时计量功能的复费率电能表或多功能5用电分类计量系统采用的智能数显仪表须配置通信端口，支持信1按月定期采集各类计量装置的数据，根据用电性质，用电单位将采集的各种数3通过数据比对分析，对有问题的数据进行研究，查找原因，并参照《公共建筑节能序号数量123AA13AA245序号数量12345序号数量12345统6额事故处理结论备注序号号期人1234V有功无功峰值谷值V有功无功峰值谷值温度温度123456789WPM1-2WPM1-31234567WPM2-11234567 上月用电量全月最大负荷(kW/日)全月最小负荷(kW/日)平均负荷高峰用电量经理(主管)签字：123456789备注：1.按季节每周调整一次大厦外围及室内照明2.如遇阴、雨、雪等特殊情况需随时调整照明时间。数量数量功率本规程用词说明1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程123456789北京市地方标准公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technicalregulationforenergy-savingoperationmanagementofpublicbuildingelectricalequipment 4变、配电系统 1.0.1根据北京市发改委提供的数据，北京市既有大型公共建筑单位建筑面积年耗电70~1.0.2公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室疗、卫生、体育建筑等通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如2.0.2智能仪表可以具有量程转换、零点校核、误差补偿、逻辑判断和优化计算等功能。3.2.3应根据季节性的变化调节电气设备的运行管理模式3.2.41对机电设备的节能运行还要注意其经济性，特别是需要加强日常的维护和巡检工行后，由于入住率低，很多电气设备并未投入运行，不具4.1.4设置有变电室监控系统时，变电室日运行记录表（见表D）可以由计算机自动生成，3变压器严禁长时间处于过负荷状态下运行，经济运行状态在60-85%；6根据一般的运行经验，变压器普遍运行在低负荷率状态，要求管理人员根据负荷使4.2.3对于既有建筑条件受限，无法计量每一出4.2.5功率因数补偿和谐波的监测与抑制是电气节能的重要内容，据统计仅此一项可节电费。因此，在电容补偿柜内安装功率因数控制器，可以通过它对谐波进行检测。5.1.2本条主要是考虑当交流电动机在启动时，其配电母线上的电压应符合下列1电动机频繁启动时，不宜低于额定电压的90电动机不频繁启动时，不宜低于额定电压的85%;2当电动机不与照明或其他对电压波动敏感的负荷合用变压器，且不频繁启动时，不应低于额定电压的80%;3当电动机由单独的变压器供电时，其允许值应按机械要求的启动转矩确定。5.2.2本条主要是考虑电机启动管理时需要注意1制冷站、水泵房和热力站内大容量的电动机在启动时，若配电母线上的电压波动值3记录采用软启动器和变频器在起动过程中所产生的谐波电压和谐波电流，用于判定5.2.3本条主要是考虑电机节能运行管理过程时需要注意1根据平时的运行记录对于季节性、过渡性和低负荷运转的设备及时调配设备的工作方式，采取停运和匹配与负荷相适应的电机，避免大马拉小车，减4连续工作的可变负载一般指给水系统、变风量空调系统等系统设6就地设置无功功率补偿装置，可以最大限度地减少线损和释放系统容量，在某些情若谐波源分散，可在变电所或配电室集中设置谐五种。照明种类分为正常照明、应急照明、值班照明、