2024年个人房产交易协议标准格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产交易协议标准格式版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条交易双方基本信息2.1卖家基本信息2.2买家基本信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护范围10.2保护期限第十一条合同的适用法律11.1适用法律第十二条其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条双方签字13.1卖家签字13.2买家签字第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。1.3房屋类型本合同所指房屋为【住宅/商业/其他】类型，房屋结构为【楼梯房/电梯房】。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条交易双方基本信息2.1卖家基本信息地址：【卖家地址】联系方式：【卖家电话】2.2买家基本信息地址：【买家地址】联系方式：【买家电话】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易总价为人民币【元整】（大写：【元整】）。3.2支付方式（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【元整】作为定金（定金在房屋过户完成后抵作房款）。（2）自房屋过户完成后【日内】，乙方应支付剩余房款人民币【元整】。3.3支付时间如上所述，定金及剩余房款的支付时间分别为签署合同时及房屋过户完成后【日内】。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间甲方应在本合同签订后【日内】将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋内的所有家具、家电等附属设施均无偿归乙方所有。（3）房屋无任何债务纠纷和产权争议。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，包括但不限于提交身份证明、户口本、婚姻状况证明等文件。5.2过户费用过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由【甲方/乙方】承担。具体费用双方协商解决。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行。6.2质量保证期限甲方对房屋质量的保证期限为过户完成后【年】。在保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。第七条违约责任7.1卖家违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。7.2买家违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决双方也可以选择向【仲裁委员会名称】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决争议。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十条隐私保护10.1保护范围双方在履行合同过程中知悉的对方个人信息和商业秘密，包括但不限于姓名、联系方式、财务状况等。10.2保护期限上述信息的保护期限自合同终止或履行完毕之日起计算，为【年】。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同的附件包括但不限于房屋所有权证复印件、交易双方身份证明复印件、房屋现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1卖家签字甲方（卖家）：【签字】日期：【年】【月】【日】13.2买家签字乙方（买家）：【签字】日期：【年】【月】【日】第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3房屋现状照片14.4其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的正本复印件，复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。附件2：交易双方身份证明复印件说明：身份证明是用于证明甲方和乙方身份的有效文件。附件中应包含甲方和乙方的身份证明正本复印件，复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。附件3：房屋现状照片说明：房屋现状照片用于直观展示房屋的现状，包括房屋的外观、内部结构、家具家电等。照片应真实反映房屋的实际状况，不得有误导性。附件4：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、房屋买卖合同范本、贷款合同、物业交割单等。这些文件与本合同具有同等法律效力，应一并提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋的。2.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息的。3.乙方未按约定时间支付房价的。4.乙方未按约定完成房屋过户手续的。5.甲方在保证期限内未履行房屋质量保证责任的。责任认定标准：1.违约金：违约金为房价的5%。2.损害赔偿：如因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付相当于房屋租金的违约金。4.逾期支付房价：乙方逾期支付房价的，应按照逾期天数向甲方支付相当于房价的违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的5%。如果甲方逾期交付房屋导致乙方损失，乙方还可以要求甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的乙方为购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的法律文件。4.过户：指将房屋所有权依法从甲方转移至乙方的过程。5.定金：指乙方在签订合同时支