2024年房屋租赁结束协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁结束协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途限制3.2违反用途的后果第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及响应时间第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险理赔流程第六条房屋交付及退还6.1房屋交付条件6.2退还房屋条件及流程6.3退还押金条件及流程第七条押金7.1押金金额7.2押金退还条件及时间7.3押金扣除事项第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2附加条款的效力第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。租金支付日期为每月的_______日。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满前_______个月，双方协商确定下一租赁期的租金金额。如双方未能在租赁期满前协商一致，则租金调整按照市场行情进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3提前解约条款提前解约需提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途限制3.2违反用途的后果承租人违反用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，以及因此产生的一切损失。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任出租人负责租赁房屋的基本设施设备的维护与保养，确保房屋及设施设备的安全运行。4.2承租人责任承租人负责日常使用过程中的合理使用，并按照出租人的要求进行适当的维护与保养。4.3维修请求及响应时间承租人发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知出租人。出租人在接到维修请求后，应在_______个工作日内作出响应，并在_______个工作日内完成维修。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人列为第一受益人。5.2承租人保险承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为第一受益人。5.3保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条房屋交付及退还6.1房屋交付条件（1）房屋及设施设备完好，能够正常使用；（2）房屋内清洁卫生达标；（3）相关手续齐全，包括但不限于物业费、水电费等。6.2退还房屋条件及流程（1）房屋及设施设备完好，能够正常使用；（2）房屋内清洁卫生达标；（3）相关手续齐全，包括但不限于物业费、水电费等。6.3退还押金条件及流程租赁期满或提前解约时，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。如房屋及设施设备存在损坏，则按照维修费用扣除押金。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按照约定履行维修责任的，视为违约。违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁房屋的，视为违约。违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.3违约赔偿金额及方式违约方应支付给对方违约金，并承担因此产生的一切损失。违约金支付方式为从违约方的租金中直接扣除或支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式双方的通知方式可以是书面形式，也可以是口头形式，但口头形式的通知应在事后以书面形式确认。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：_______市_______区_______街道_______号联系方式：_______承租人：地址：_______市_______区_______街道_______号联系方式：_______第十二条法律适用及解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定双方在其他事项上的约定如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，如需修改附加条款，需经双方协商一致并签订书面修改协议。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同之日起终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求和说明：附件一应包括租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观地展示房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施设备清单详细要求和说明：附件二应详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，以便双方明确设施设备的状况。附件三：租赁房屋钥匙交付记录详细要求和说明：附件三应记录钥匙的交付时间、地点、交付人及接收人等信息，以确认钥匙的交付情况。附件四：租金支付记录详细要求和说明：附件四应记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以确认租金的支付情况。附件五：押金支付及退还记录详细要求和说明：附件五应记录押金的支付时间、金额、支付方式以及退还时间、退还金额等信息，以确认押金的支付和退还情况。附件六：维修记录详细要求和说明：附件六应记录每次维修的时间、维修项目、维修费用等信息，以确认维修的情况。附件七：保险单据详细要求和说明：附件七应包括出租人和承租人购买的保险单据，以确认保险的购买情况。附件八：租赁合同变更或解除协议详细要求和说明：附件八应包括租赁合同变更或解除的协议，以确认合同的变更或解除情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋或未能按照约定履行维修责任。2.承租人未能按照约定支付租金或未按照约定使用租赁房屋。3.双方未能按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.损失赔偿：违约方应承担因此产生的一切损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。示例说明：若出租人未能在约定的时间内交付租赁房屋，则构成违约。违约方应按照约定支付违约金，并承担承租人因此产生的额外住宿费用等损失