2024年高端住宅区专业保洁服务合作合同

2024年高端住宅区专业保洁服务合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：指X高端住宅区管理方1.2合同乙方：指X专业保洁服务公司第二条服务内容2.1乙方负责甲方高端住宅区的公共区域保洁服务2.2乙方负责甲方高端住宅区的绿化区域保洁服务2.3乙方负责甲方高端住宅区的设施设备维护清洁服务第三条服务时间3.1乙方应于每日的08:0018:00提供服务，如有特殊需求可另行协商第四条服务标准4.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币元整5.2服务费用支付方式为每季度支付一次第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改7.2如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金第八条不可抗力8.1如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致乙方无法正常提供服务，双方应协商解决第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效第十二条合同的终止12.1本合同期满或双方达成终止协议时，合同终止第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第二条服务内容2.1乙方负责甲方高端住宅区的公共区域保洁服务，包括但不限于大厅、电梯间、楼梯间、走廊、卫生间等公共区域的清洁工作2.2乙方负责甲方高端住宅区的绿化区域保洁服务，包括但不限于绿化带、景观小品、休闲设施等区域的清洁工作2.3乙方负责甲方高端住宅区的设施设备维护清洁服务，包括但不限于电梯、楼梯、走廊、卫生间等区域的设施设备维护清洁工作第三条服务时间3.1乙方应于每日的08:0018:00提供服务，如有特殊需求可另行协商第四条服务标准4.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，详见附件一第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的保洁服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币元整，详见附件二5.2服务费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在合同生效后七个工作日内支付首期服务费用，以后每季度到期日前支付当季度的服务费用第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿6.2如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件三第七条争议解决7.1如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条不可抗力8.1如因自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件等不可抗力因素导致乙方无法正常提供服务，双方应协商解决。8.2不可抗力事件持续期间，乙方不承担违约责任。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复服务。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条检查和监督10.1甲方有权对乙方提供的服务质量、服务时间等进行检查和监督。10.2乙方应配合甲方的检查和监督，并提供必要的资料和证明材料。第十一条合同的变更和解除11.1如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1本合同期满或双方达成终止协议时，合同终止。12.2合同终止后，乙方应向甲方交还所有与服务有关的证件、设备等，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应由双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第十四条合同签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。14.2双方应妥善保管本合同，如合同丢失或损坏，应立即通知对方，并共同重新签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务标准》详细要求和说明：本附件详细规定了乙方应遵守的保洁服务标准，包括但不限于公共区域、绿化区域和设施设备的清洁程度、清洁频率、清洁用品的使用标准等。附件二：《服务费用明细》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供保洁服务所需支付的费用，包括服务费用、交通费用、人员费用等，以及费用的计算方式和支付方式。附件三：《滞纳金计算方式》详细要求和说明：本附件明确了甲方未按时支付服务费用时的滞纳金计算方式，包括滞纳金的比例、计算基数和计算时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的服务标准、服务时间提供服务。2.甲方未能按时支付服务费用。3.乙方未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。4.甲方未经乙方同意，擅自干涉乙方的服务过程。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件三。示例说明：若乙方未能按照约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。实际损失包括但不限于因乙方违约导致的甲方直接经济损失、甲方为解决问题所产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知