2024年房产中介费用合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介费用合同模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产现状第三条中介服务内容3.1房源信息收集与发布3.2买方信息匹配与推荐3.3安排看房3.4协助谈判3.5代办过户手续3.6提供法律法规咨询第四条服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对客户信息保密第九条合同的修改与解除9.1修改条件9.2解除条件第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附加条款11.1甲方权益保障11.2乙方服务承诺第十二条甲方（卖方）签字第十三条乙方（中介方）签字第十四条签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（中介方）乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二条房产信息2.1房产地址：省（自治区、直辖市）：市（地级市、自治州）：区（县、旗、自治县、自治旗、市辖区）：详细地址：2.2房产类型：住宅商业办公其他（请说明）：2.3房产面积：建筑总面积：使用面积：2.4房产现状：已装修未装修部分装修第三条中介服务内容3.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、编辑和发布，以提高房源的曝光度和吸引潜在买家。3.2买方信息匹配与推荐乙方根据甲方提供的房源信息，通过匹配系统为甲方推荐符合条件的买家，并协助甲方与买家进行沟通和交流。3.3安排看房乙方负责安排买家的看房时间，并确保看房过程的顺利进行，同时提供必要的协助和解答买家的疑问。3.4协助谈判乙方协助甲方与买家进行价格和交易条件的谈判，并力求达成双方满意的交易结果。3.5代办过户手续乙方负责协助甲方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，并承担相关费用。3.6提供法律法规咨询乙方为甲方提供房产交易过程中的法律法规咨询，解答甲方关于交易流程、合同条款等方面的问题。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用金额：根据双方协商确定的服务费用金额，具体金额如下：人民币（大写）：4.2支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付服务费用，否则乙方有权终止提供服务。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同的结束日期为房产交易完成之日，以房产过户登记簿记载的时间为准。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁，按照提交仲裁申请的时间顺序进行审理。7.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，按照提交起诉状的时间顺序进行审理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：652578第八条保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、谈判过程以及双方之间的通信和资料等信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2双方对客户信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方客户的个人信息、商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经客户同意不得向任何第三方披露。第九条合同的修改与解除9.1修改条件任何一方均可书面形式向对方提出修改本合同的请求，经双方协商一致后，可以对本合同进行修改。9.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方书面通知违约方后解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1甲方权益保障（1）乙方应保证所提供的房源信息的真实性、准确性和完整性；（2）乙方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率；（3）乙方应按照约定支付服务费用，并保障甲方的支付安全；（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2乙方服务承诺（1）乙方应全力以赴，为甲方提供专业、高效的中介服务；（2）乙方应尊重甲方的意愿，诚信行事，维护甲方的合法权益；（3）乙方应妥善保管甲方的房产信息和个人信息，确保信息安全；（4）乙方应对甲方的交易过程保密，不得泄露给第三方。第十二条甲方（卖方）签字________________________________________________第十二条乙方（中介方）签字________________________________________________第十二条签订日期年月日652578第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同模板附件六：房产过户所需材料清单附件七：中介服务费用明细表附件八：看房确认书附件九：交易进度通知书附件十：违约金计算公式附件一：房产证复印件详细要求和说明：甲乙双方应确保提供的房产证复印件真实有效，清晰可辨，如有伪造、篡改等情况，一经发现，双方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。附件二：身份证复印件详细要求和说明：甲乙双方应确保提供的身份证复印件真实有效，清晰可辨，如有伪造、篡改等情况，一经发现，双方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。附件三：户口本复印件详细要求和说明：甲乙双方应确保提供的户口本复印件真实有效，清晰可辨，如有伪造、篡改等情况，一经发现，双方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。附件四：婚姻状况证明复印件详细要求和说明：甲乙双方应确保提供的婚姻状况证明复印件真实有效，清晰可辨，如有伪造、篡改等情况，一经发现，双方有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。附件五：房产交易合同模板详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的房产交易合同模板进行签订，如有修改，需双方协商一致，并在合同中注明修改内容。附件六：房产过户所需材料清单详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的房产过户所需材料清单准备相关材料，并确保材料真实有效，如有遗漏或不符合要求的情况，乙方应协助甲方进行补正。附件七：中介服务费用明细表详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的中介服务费用明细表支付服务费用，如有疑问，双方有权要求对方解释说明。附件八：看房确认书详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的看房确认书确认看房时间、地点及人数，如有变更，需双方协商一致。附件九：交易进度通知书详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的交易进度通知书了解交易进展情况，如有疑问，双方有权要求对方解释说明。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：甲乙双方应按照提供的违约金计算公式计算违约金，如有疑问，双方有权要求对方解释说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房源信息或提供虚假房源信息。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。3.乙方未按照合同约定提供中介服务或服务质量和效率不符合约定。4.乙方未按照合同约定支付违约金或赔偿金。5.甲方未按照合同约定履行交易义务，如未按时交付房产或提供虚假身份证明等。6.乙方未按照合同约定履行协助义务，如未按时安排看房或未按时办理过户手续等。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.双方均违约的，双方应各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房源信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如乙方未按照合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权的法律文件。2.身份证：指由公安机关颁发的，证明个人身份的法律文件。