催促履行房产买卖协议通知版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

催促履行房产买卖协议通知版本合同目录一览第一条协议概述1.1房产买卖协议的签订日期和编号1.2房产的详细信息，包括位置、面积、户型等1.3买卖双方的姓名、联系方式和身份证号码第二条付款方式及进度2.1买方应按照协议约定的付款方式和时间支付购房款项2.2买方已支付的款项及未支付的款项金额2.3卖方应按照协议约定的时间提供房产过户所需文件和材料第三条房产过户3.1卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用3.2过户手续的办理时间及完成期限3.3房产过户过程中产生的税费由哪方承担第四条房产交付4.1卖方应按照协议约定的时间将房产交付给买方4.2房产交付时应满足的条件和标准4.3房产交付后，买方对房产的占有和使用权益第五条违约责任5.1双方按照协议约定履行各自的义务5.2一方违约时，应承担的违约责任和赔偿金额5.3违约方的继续履行和解除合同的权利第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议时，应协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的变更和解除7.1双方同意，除非另有约定，本协议不得变更或解除7.2协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第八条通知8.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式第九条适用法律9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款10.1双方对本协议的保密义务10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房产买卖协议的附件，包括房产证、合同备案证明等文件的复印件第十二条签字盖章12.1买卖双方及见证人的签字和盖章第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同到期日期14.1本合同到期日期为____年__月__日第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1房产买卖协议的签订日期为2022年1月1日，协议编号为FBS2022001。1.2房产位于北京市朝阳区路号，房屋面积为120平方米，户型为三室两厅。第二条付款方式及进度2.1乙方应按照协议约定的付款方式和时间支付购房款项。2.2乙方已支付的款项为人民币陆拾万元整（￥600,000），尚需支付的款项为人民币肆佰万元整（￥4,000,000）。2.3甲方应按照协议约定的时间提供房产过户所需文件和材料。第三条房产过户3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.2过户手续的办理时间为自乙方支付完全部购房款项之日起30个工作日内完成。3.3房产过户过程中产生的税费按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。第四条房产交付4.1甲方应按照协议约定的时间将房产交付给乙方。4.2房产交付时应满足的条件和标准：房产所有权转移登记手续已完成，房产过户至乙方名下，且房屋现状符合双方约定的交付条件。4.3自房产交付之日起，乙方对房产拥有合法的占有和使用权益。第五条违约责任5.1双方按照协议约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任和赔偿金额。违约方的继续履行和解除合同的权利。5.3违约方应按照协议约定承担违约金，违约金计算方式为：未履行部分金额的1%乘以违约天数。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1除非另有约定，本协议不得变更或解除。7.2协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第八条通知8.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。8.2通知或其他通信的有效送达时间为对方收到通知或通信之日起三个工作日内。第九条适用法律9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1双方对本协议的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产买卖协议的附件，包括房产证、合同备案证明等文件的复印件。11.2附件的提交时间为本协议签订之日起十个工作日内。第十二条签字盖章12.1买卖双方及见证人的签字和盖章为本协议的生效条件。12.2签字盖章的日期为本协议的生效日期。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的失效条件为：双方按照协议约定履行完毕各自的义务。第十四条合同到期日期14.1本合同到期日期为2025年1月1日。14.2本合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：合同备案证明复印件附件3：房产买卖协议附加条款附件4：房产过户所需文件和材料清单附件5：付款凭证和转账记录附件6：房产现状照片和视频附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。甲方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件2：合同备案证明复印件需与原件一致，如有不符，乙方有权要求甲方提供原件进行核实。附件3：房产买卖协议附加条款应由双方共同签署，并注明签订日期和签字盖章。附件4：房产过户所需文件和材料清单应包括但不限于：房产证原件、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、买卖双方委托书等。附件5：付款凭证和转账记录应清晰显示付款人和收款人信息、付款金额、付款日期等。附件6：房产现状照片和视频应真实反映房产的现状，包括内外部装修、设施设备等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照协议约定时间交付房产。2.甲方未按照协议约定提供房产过户所需文件和材料。3.甲方未按照协议约定履行保密义务。4.乙方未按照协议约定时间支付购房款项。5.乙方未按照协议约定履行过户手续。违约责任认定标准：1.甲方未按照协议约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分金额的1%乘以违约天数。2.甲方未按照协议约定提供房产过户所需文件和材料，应支付违约金，违约金计算方式同上。3.甲方未按照协议约定履行保密义务，应支付违约金，违约金计算方式同上，并承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照协议约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金计算方式同上。5.乙方未按照协议约定履行过户手续，应支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：若甲方未能在协议约定的交付日期之前交付房产，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分金额的1%乘以违约天数。例如，若交付日期为2023年1月1日，甲方未能交付，每延迟一天，甲方应支付10,000元（假设未交付部分金额为1,000,000元）的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号，房屋面积为120平方米，户型为三室两厅的住宅。2.甲方：指，房产的所有权人。3.乙方：指，购买房产的买方。4.购房款项：指乙方按照协议约定支付给甲方的房产购买价款。5.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。7.适用法律：指中华人民共和国法律。本合同中的房产指的是位于北京市朝阳区路号，房