2024年新建安置房购房协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建安置房购房协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3安置房1.4购房协议第二条：合同标的及价格2.1标的物2.2价格2.3付款方式第三条：交付及交付条件3.1交付时间3.2交付条件第四条：质量及保修4.1质量标准4.2保修范围4.3保修期限第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条：合同的变更、解除与终止8.1变更8.2解除8.3终止第九条：合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条：其他约定10.1配套设施10.2物业管理10.3户口迁移第十一条：合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：交付标准11.3附件三：付款凭证第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条：合同的解释及适用法律14.1解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指2024年新建安置房的所有权人或者其合法授权的代表。1.2乙方（买受人）：指根据本购房协议购买安置房的购房人。1.3安置房：指甲方按照政府规定建设的，用于安置拆迁户的住宅房屋。1.4购房协议：指甲乙双方签订的，关于乙方购买甲方安置房的协议。第二条：合同标的及价格2.1标的物：甲方拥有的2024年新建安置房，具体房屋信息见附件一：房屋平面图。2.2价格：乙方购买甲方安置房的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、公共维修基金等。2.3付款方式：乙方应按照本协议约定的付款方式和时间表，向甲方支付购房款。具体付款方式和时间表见附件三：付款凭证。第三条：交付及交付条件3.1交付时间：甲方应在本协议约定的交付日期将安置房交付给乙方。具体交付日期见本协议附件一：房屋平面图。3.2交付条件：甲方应保证安置房在交付时符合本协议附件二：交付标准的规定。第四条：质量及保修4.1质量标准：甲方应保证安置房的质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2保修范围：甲方应对安置房在保修期限内的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等。4.3保修期限：安置房的保修期限为【】年，自交付之日起计算。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本协议的约定履行交付房屋的义务。5.1.2甲方应对安置房的质量负责，并按照本协议的约定提供保修服务。5.1.3甲方应保证安置房符合国家和地方的法律法规要求。5.1.4甲方应按照本协议的约定，处理与乙方之间的争议。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本协议的约定支付购房款。5.2.2乙方应按照本协议的约定接受安置房的交付。5.2.3乙方应按照本协议的约定使用和维护安置房。5.2.4乙方应在发生质量问题的情况下，按照本协议的约定向甲方提出维修要求。第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的【】%。6.1.2若甲方未按照本协议的约定保证房屋质量，应承担乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的【】%。6.2.2若乙方未按照本协议的约定接受安置房的交付，应承担因此而产生的相关费用。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议项下的争议。若协商不成，任何一方均可向本协议附件二：管辖法院所在地的人民法院提起诉讼。7.2管辖法院：本协议项下的争议，由【】人民法院管辖。第八条：合同的变更、解除与终止8.1变更8.1.1任何一方提出变更本协议的内容，应向对方发出书面变更通知。8.1.2经双方协商一致，可以对本协议进行变更。变更事项应以书面形式附加本协议。8.2解除8.2.1在本协议履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可以协商解除本协议。8.2.2双方同意，解除本协议的，应当签署书面解除协议，并按本协议约定处理后续事项。8.3终止8.3.1本协议约定的房屋交付完成后，本协议自行终止。8.3.2双方同意，本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相解除对方的所有权利和义务。第九条：合同的生效9.1生效条件9.1.1本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2本协议的生效，以乙方支付购房款全部到位为条件。9.2生效时间9.2.1本协议自甲方收到乙方支付的购房款全部到位的证明之日起生效。第十条：其他约定10.1配套设施10.1.1甲方承诺，安置房交付时，应具备本协议附件一：房屋平面图所约定的配套设施。10.2物业管理10.2.1甲方应确保安置房的物业管理符合国家相关法律法规和行业标准。10.2.2乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。10.3户口迁移10.3.1乙方应在安置房交付后【】个月内，将户口迁移至该房屋。第十一条：合同附件11.1附件一：房屋平面图11.1.1附件一为本协议的组成部分，详细描述了安置房的布局、面积、户型等。11.2附件二：交付标准11.2.1附件二为本协议的组成部分，详细描述了安置房交付时的标准和要求。11.3付款凭证11.3.1附件三为本协议的组成部分，记录了乙方的付款情况和支付方式。第十二条：合同的修订12.1修订条件12.1.1任何一方提出修订本协议，应向对方发出书面修订通知。12.1.2经双方协商一致，可以对本协议进行修订。修订事项应以书面形式附加本协议。12.2修订程序12.2.1双方应就修订事项进行充分协商，达成一致后签署书面修订协议。12.2.2修订协议经双方签字或者盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。第十三条：保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对本协议的签订、履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。13.2泄露责任13.2.1若任何一方泄露了保密信息，应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十四条：合同的解释及适用法律14.1解释权14.1.1本协议的解释权归双方共同所有。14.2适用法律14.2.1本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述了安置房的布局、面积、户型等信息，包括各功能区域的尺寸、朝向、装修标准等。附件二：交付标准详细描述了安置房交付时的标准和要求，包括房屋结构、设备设施、装修等方面应达到的条件。附件三：付款凭证记录了乙方的付款情况和支付方式，包括付款金额、付款日期、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的【】%。示例：若甲方未能在约定的交付日期之前交付房屋，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.甲方未按照本协议的约定保证房屋质量，应承担乙方因此所遭受的损失。示例：若甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的【】%。示例：若乙方未能在约定的付款时间内支付购房款，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。4.乙方未按照本协议的约定接受安置房的交付，应承担因此而产生的相关费用。示例：若乙方未能在约定的时间内接受安置房的交付，乙方应承担因延迟交付所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指甲方按照政府规定建设的，用于安置拆迁户的住宅房屋。2.购房协议：指甲乙双方签订的，关于乙方购买甲方安置房的协议。3.交付：指甲方将安