2024年房产按揭业务战略合作合同

2024年房产按揭业务战略合作合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作内容第二条房产按揭业务范围2.1按揭房产类型2.2按揭贷款额度2.3按揭贷款期限第三条风险管理3.1风险评估3.2风险控制措施3.3风险信息共享第四条业务操作流程4.1申请流程4.2审批流程4.3放款流程第五条合同的履行5.1合作双方的权利与义务5.2业务培训与技术支持5.3业务监督与评估第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密违约责任第七条合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期7.3合作续约条款第八条违约责任8.1合作双方的违约行为8.2违约责任的具体承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条强制性条款12.1强制性法律规定12.2强制性行业规范第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合作双方签字盖章14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.1.2双方愿意在平等、自愿、诚实信用的原则下，就房产按揭业务展开战略合作。1.2合作目的1.2.1甲方作为房产开发商，乙方作为金融机构，双方通过合作，为甲方开发的房产项目提供按揭贷款服务，共同促进房产销售。1.2.2乙方通过提供按揭贷款服务，拓展贷款业务范围，增加贷款业务量，提高贷款业务收益。1.3合作内容1.3.1甲方负责提供符合按揭条件的房产项目，确保房产项目的合法性、合规性。1.3.2乙方负责为甲方提供的房产项目提供按揭贷款服务，包括贷款的审批、发放、收回等。1.3.3双方共同推广房产按揭业务，扩大业务规模。第二条房产按揭业务范围2.1按揭房产类型2.1.1甲方提供的房产项目包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.1.2乙方提供的按揭贷款服务适用于甲方提供的房产项目。2.2按揭贷款额度2.2.1甲方根据房产项目的性质、位置、销售情况等因素，确定每个房产项目的按揭贷款额度。2.2.2乙方根据甲方的房产项目情况，以及市场风险、信用风险等因素，确定按揭贷款的额度。2.3按揭贷款期限2.3.1甲方根据房产项目的性质、市场情况等因素，确定每个房产项目的按揭贷款期限。2.3.2乙方根据甲方的房产项目情况，以及市场风险、信用风险等因素，确定按揭贷款的期限。第三条风险管理3.1风险评估3.1.1甲方应定期对合作的房产项目进行风险评估，确保房产项目的合法性、合规性。3.1.2乙方应对甲方的房产项目进行信用风险评估，确保按揭贷款的安全性。3.2风险控制措施3.2.1甲方应建立完善的风险控制机制，确保房产项目的风险得到有效控制。3.2.2乙方应建立完善的风险控制机制，确保按揭贷款的风险得到有效控制。3.3风险信息共享3.3.1双方应建立风险信息共享机制，及时、准确地共享风险信息。3.3.2双方对共享的风险信息应予以保密，并采取相应措施防范风险。第四条业务操作流程4.1申请流程4.1.1购房人向乙方提出按揭贷款申请。4.1.2乙方对购房人的申请进行审核，审核通过后，与购房人签订按揭贷款合同。4.2审批流程4.2.1乙方将购房人的按揭贷款申请提交给甲方。4.2.2甲方对购房人的申请进行审核，审核通过后，向乙方出具同意按揭贷款的书面意见。4.3放款流程4.3.1乙方根据甲方的书面意见，向购房人发放按揭贷款。4.3.2甲方应按照房产项目的销售进度，配合乙方办理放款手续。第五条合同的履行5.1合作双方的权利与义务5.1.1甲方应按照约定提供房产项目，确保房产项目的合法性、合规性。5.1.2乙方应按照约定提供按揭贷款服务，确保按揭贷款的安全性。5.2业务培训与技术支持5.2.1乙方应对甲方人员进行业务培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练操作房产按揭业务。5.3业务监督与评估5.3.1双方应对合作的房产按揭业务进行监督与评估，及时发现并解决问题。5.3.2双方应定期召开业务评估会议，共同分析业务运行情况，提出改进措施。第八条违约责任8.1合作双方的违约行为8.1.1甲方未按约定提供房产项目，或提供的房产项目不符合约定质量标准的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按约定提供按揭贷款服务，或未按约定时间发放贷款的，视为乙方违约。8.2违约责任的具体承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.01%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.01%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将本合同项下的争议提交至（城市名称）仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用（国家）法律。9.3.2本合同另有约定的，从其约定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意，可以通过书面形式变更本合同的部分或全部条款。10.1.2任何一方提出变更要求时，需向对方提交书面的变更通知。10.2合同解除条件10.2.1在本合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.2.2双方同意，可以通过书面形式解除本合同。10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方应按照本合同约定的程序进行合同变更或解除。10.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.1.2任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。11.2送达地址11.2.1双方指定的送达地址为（详细地址）。11.2.2任何一方的送达地址发生变更的，应书面通知对方。11.3通知生效时间11.3.1双方的通知应在通知送达对方时生效。11.3.2如果通知方式为书面，以通知发出日期为生效日期。第十二条强制性条款12.1强制性法律规定12.1.1双方应遵守与本合同相关的法律、法规、政策。12.1.2如果本合同的任何条款与强制性法律规定冲突，该条款将按法律规定执行。12.2强制性行业规范12.2.1双方应遵守相关行业的强制性规范和标准。12.2.2如果本合同的任何条款与强制性行业规范冲突，该条款将按行业规范执行。第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项13.1.1双方可以在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的附件。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于（附件名称）。13.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合作双方签字盖章14.2.1甲方签字盖章：（签字/盖章）14.2.2乙方签字盖章：（签字/盖章）14.3合同正本与副本份数14.3.1本合同正本一份，副本（份数）份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出甲方提供的所有房产项目，包括房产类型、位置、面积、价格等信息。附件二：按揭贷款产品说明书详细说明乙方向购房人提供的按揭贷款产品的各项条款，包括贷款额度、贷款期限、利率、还款方式等。附件三：业务操作流程图清晰地展示房产按揭业务的申请、审批、放款等流程，以便双方理解和执行。附件四：风险评估报告详细列出甲方对房产项目进行风险评估的报告，包括项目合法性、合规性、市场前景等内容。附件五：信用评估报告详细列出乙方对购房人进行信用评估的报告，包括购房人的信用记录、收入情况、还款能力等。附件六：合同履行监督报告定期由双方共同出具的监督报告，详细记录合同履行情况，包括业务操作、风险控制、信息共享等方面。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产项目，或提供的房产项目不符合约定质量标准。2.乙方未按约定提供按揭贷款服务，或未按约定时间发放贷款。3.甲方未按约定时间提供房产项目的相关资料，导致乙方无法正常开展业务。4.乙方未按约定时间审批购房人的贷款申请，导致购房人无法按时获得贷款。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.01%。2.违约金的具体金额由双方在合同中约定。3.违约方应承担因违约所产生的损失，包括但不限于对方的经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产项目的相关资料，导致乙方无法按时发放贷款，甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产按揭业务：指购房人向金融机构申请贷款，用于购买房产，并