租房简明协议范本(2024年度)版

租房简明协议范本(2024年度)版A版本合同目录一览1.租房简明协议范本(2024年度)版A版1.1甲方(出租方)信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系方式1.2乙方(承租方)信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋用途1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金额1.6.2押金退还方式及时间1.7房屋维护与保养1.7.1甲方责任1.7.2乙方责任1.8房屋变更1.8.1房屋转让1.8.2房屋出租1.8.3房屋用途变更1.9违约责任1.9.1甲方违约1.9.2乙方违约1.10争议解决1.10.1协商解决1.10.2调解解决1.10.3法律途径1.11合同的生效、变更和解除1.11.1合同生效条件1.11.2合同变更1.11.3合同解除1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2租赁押金收据1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条甲方(出租方)信息1.1名称：填写甲方单位的正式名称，须与营业执照上的名称一致。1.2地址：甲方的注册地址或经常经营地址。1.3联系方式：甲方的联系电话、邮箱等有效联系方式。第二条乙方(承租方)信息2.1名称：填写乙方单位的正式名称，须与营业执照上的名称一致。2.2地址：乙方的注册地址或经常经营地址。2.3联系方式：乙方的联系电话、邮箱等有效联系方式。第三条房屋信息3.1房屋地址：具体到门牌号的房屋地址。3.2房屋面积：确切的房屋建筑面积，以平方米为单位。3.3房屋用途：明确乙方的使用目的，如办公、居住等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同生效的日期。4.2租赁结束日期：租赁期限的一天。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月的租金金额。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等。第六条押金6.1押金金额：租赁押金的金额，通常为一个月租金的倍数。6.2押金退还方式及时间：租赁结束，乙方按照约定条件退还房屋后，甲方应在一定时间内退还押金，具体退还方式和时间在此明确。第七条房屋维护与保养7.1甲方责任：甲方负责房屋的基本设施维护和公共区域的保养。7.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。第八条房屋变更8.1房屋转让：甲方不得在租赁期间内将房屋转让给第三方。8.2房屋出租：未经乙方同意，甲方不得将租赁的房屋部分或全部出租给第三方。8.3房屋用途变更：甲方应保证房屋的使用性质符合乙方的经营或居住需要，不得擅自改变房屋用途。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同约定的调解组织申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.3合同解除：合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条附件12.1房屋照片：合同附件中应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁押金收据：乙方支付租赁押金的收据。12.3其他相关文件：包括房屋所有权证、租赁许可证等。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：填写合同实际签订的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：应包括房屋的正立面、侧立面、室内布局、主要居室、厨房、卫生间等部位的照片，以真实反映房屋的现状。说明：照片应清晰、完整，能够直观展示房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：收据作为乙方支付押金的凭证，应妥善保管。附件三：房屋所有权证详细要求：甲方应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋拥有所有权。说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件四：租赁许可证详细要求：如有需要，甲方应提供租赁许可证的复印件，证明房屋可以用于租赁。说明：租赁许可证是房屋租赁合法性的重要文件。附件五：其他相关文件详细要求：包括任何与租赁房屋相关的合同、协议、发票、维修记录等。说明：其他相关文件有助于明确双方的权利和义务，以及记录租赁期间的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按约定履行房屋维修、保养义务。4.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定使用房屋，或擅自改变房屋用途。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。如果因此导致乙方遭受损失，乙方还可以要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁结束时用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。6.违约金：