房屋租赁分期付款详细规定协议版

房屋租赁分期付款详细规定协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.分期付款详细规定3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3分期付款金额及支付日期3.4提前还款及违约金规定4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护与保养5.3房屋损坏赔偿6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1房屋保险9.2房屋转让或转租9.3合同附件10.出租人与承租人基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.合同签署日期与地点12.附件列表12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：房屋交接单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件说明及补充条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址为【】。1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共计【】年【】个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】个月支付一次。2.2租金支付周期乙方应在每个租金支付周期内的【】日前将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账号信息为：【】。3.分期付款详细规定3.1分期付款总额乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付租赁房屋的首付款人民币【】（大写：【】元整），剩余租金【】分期支付。3.2分期付款期限乙方应按照本合同约定的分期付款计划，在每个分期付款期限内的【】日前支付相应的分期款项。3.3分期付款金额及支付日期乙方的分期付款计划如下：第【】期：人民币【】（大写：【】元整），支付日期为【】。第【】期：人民币【】（大写：【】元整），支付日期为【】。第【】期：人民币【】（大写：【】元整），支付日期为【】。（以此类推）3.4提前还款及违约金规定乙方提前还款的，应提前【】天通知甲方，并按照本合同约定的分期付款计划支付相应的违约金。违约金计算方式为：提前还款金额×【】%。4.押金及退还4.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方租赁押金。5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围乙方同意按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护与保养乙方应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿乙方如造成房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。6.合同变更与解除6.1合同变更条件本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同解除条件合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋保险乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。10.2房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，也不得擅自转让或抵押租赁房屋。10.3合同附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁押金收据、房屋交接单等，附件与本合同具有同等法律效力。11.出租人与承租人基本信息11.1出租人信息甲方（出租人）的基本信息如下：姓名/名称：【】联系方式：【】身份证号码/营业执照号码：【】11.2承租人信息乙方（承租人）的基本信息如下：姓名/名称：【】联系方式：【】身份证号码/营业执照号码：【】12.合同签署日期与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。13.签字页甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________14.附件说明及补充条款本合同附件已附后，甲乙双方应对附件的真实性、完整性和准确性负责。如有补充条款，亦应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1附件一：房屋所有权证复印件附件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。12.2附件二：租赁押金收据附件要求：提供租赁押金的收据，证明乙方已向甲方支付租赁押金。12.3附件三：房屋交接单附件要求：提供房屋交接单，记录房屋及其附属设施的现状，包括任何损坏或需要维修的项目。12.4附件四：租金支付记录附件要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额和方式。12.5附件五：分期付款计划表附件要求：详细列出乙方的分期付款计划，包括每期付款金额、付款日期和剩余未付款金额。12.6附件六：房屋维修保养记录附件要求：记录房屋的维修和保养情况，包括维修保养的日期、项目和费用。12.7附件七：房屋转让或转租同意书附件要求：如有房屋转让或转租情况，需提供甲方书面同意的文件。12.8附件八：房屋保险单复印件附件要求：提供房屋保险单的复印件，证明乙方已为租赁房屋购买了保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定提供租赁房屋：甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。未按约定时间退还租赁押金：甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。2.乙方违约行为及责任未按约定时间支付租金：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。未按约定支付分期款项：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。未按约定使用租赁房屋：乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁期限开始前提供租赁房屋，甲方应支付违约金，违约金计算为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用出租人房屋的个人或单位