XX大厦2024停车场租赁协议范本版

大厦2024停车场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2停车场位置、面积及设施1.3停车场使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金逾期支付的处理4.租赁用途及规定4.1租赁用途限制4.2禁止行为4.3安全管理规定5.维修与保养5.1租赁期间维修责任5.2租赁期间保养责任5.3维修保养费用承担6.保险责任6.1租赁双方保险责任6.2租赁期间保险购买要求7.解除合同及违约处理7.1合同解除条件7.2违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2租赁期间变更条款9.3租赁双方的权利与义务9.4法律法规规定的其他事项10.附件10.1停车场平面图10.2租赁双方身份证件复印件10.3其他重要文件11.签字页11.1租赁双方签字11.2日期12.附录12.1停车场使用规则12.2停车场安全须知13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同变更记录14.1变更记录内容14.2变更日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁双方名称及联系方式甲方地址：联系电话：乙方地址：联系电话：1.2停车场位置、面积及设施停车场位于大厦地下层，占地面积平方米。停车场内设有个停车位，以及相关照明、通风、安全监控等设施。1.3停车场使用时间停车场开放时间为每日的06:00至22:00。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。2.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付账户信息租金应支付至甲方指定的账户：账户名称：大厦管理有限责任公司账号：X开户银行：银行分行3.4租金逾期支付的处理乙方如逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为日租金的1%。4.租赁用途及规定4.1租赁用途限制乙方租赁停车场仅限于停放私人机动车辆，不得用于其他商业或盈利性活动。4.2禁止行为乙方不得在停车场内进行洗车、修车或其他可能影响停车场正常使用的行为。4.3安全管理规定乙方应遵守停车场内的安全管理规定，包括但不限于：遵守消防设施的使用规定；不乱丢垃圾；不在停车场内吸烟；不使用明火；不私拉电线；不进行任何违法犯罪活动等。5.维修与保养5.1租赁期间维修责任甲方负责对停车场进行日常的维修与保养，确保停车场的安全与正常使用。5.2租赁期间保养责任甲方应定期对停车场进行保养，包括但不限于：检查照明设施；疏通排水系统；定期清洗停车场等。5.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致停车场设施损坏，费用由乙方承担。6.保险责任6.1租赁双方保险责任甲方应购买火灾、盗窃等保险，保障停车场内的财产安全。乙方应购买车辆损失险和第三者责任险，保障停放在停车场内的车辆安全。6.2租赁期间保险购买要求乙方应在租赁开始前将保险单复印件交给甲方，并保证保险在租赁期间持续有效。8.争议解决方式8.1合同争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，仲裁地点应为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。9.其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。除非合同提前解除，否则本合同将延续至租赁期满。9.2租赁期间变更条款如因法律法规变更或政策调整导致本合同无法履行，双方应立即协商变更或解除合同，并签署书面文件。9.3租赁双方的权利与义务甲方应履行合同约定的维修、保养和保险责任，乙方应履行合同约定的租金支付和租赁用途限制。9.4法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.附件10.1停车场平面图10.2租赁双方身份证件复印件10.3其他重要文件11.签字页11.1租赁双方签字11.2日期12.附录12.1停车场使用规则12.2停车场安全须知13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同变更记录14.1变更记录内容14.2变更日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细要求：停车场平面图应清晰展示停车场的布局、出入口、消防设施、监控设备等位置和设施。附件说明：停车场平面图有助于乙方了解停车场的具体布局和设施分布，以便乙方合理使用停车场。附件2：租赁双方身份证件复印件详细要求：甲方提供营业执照副本复印件，乙方提供个人身份证件复印件或营业执照副本复印件。附件说明：租赁双方身份证件复印件用于确认双方的合法身份，确保合同的合法性。附件3：其他重要文件详细要求：包括但不限于停车场的使用规则、安全须知、维修保养记录等。附件说明：其他重要文件有助于乙方了解并遵守停车场的使用规定，确保乙方在停车场内的安全和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租金支付周期支付租金，视为违约。责任认定：乙方应按照约定的周期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金比例为日租金的1%。示例说明：如果乙方应在2024年7月1日支付6月份的租金，但乙方直到7月10日才支付，则乙方需支付滞纳金共计101%租金金额。2.乙方在停车场内进行洗车、修车或其他可能影响停车场正常使用的行为，视为违约。责任认定：乙方应遵守停车场内的安全管理规定，不得进行影响停车场正常使用的行为。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在停车场内洗车，导致其他车辆无法正常停放，则甲方有权要求乙方停止洗车行为，并要求乙方支付因洗车导致的停车费用损失。3.甲方未按照约定履行维修保养责任，视为违约。责任认定：甲方应负责停车场的日常维修保养，确保停车场的安全与正常使用。如甲方未履行维修保养责任，导致停车场设施损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方长时间未检查照明设施，导致照明设施损坏，影响乙方正常使用停车场，则甲方应承担维修照明设施的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指大厦管理有限责任公司。2.乙方：指本合同中租赁停车场的个人或单位。3.租金：指乙方应按月支付给甲方的停车场租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外