土地承包转让实施协议范本版

土地承包转让实施协议范本版A版本合同目录一览1.土地承包转让概述1.1承包土地的基本情况1.2转让土地的使用权1.3转让土地的面积和位置2.转让双方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.土地承包转让的价款及支付方式3.1土地承包转让的价款3.2支付方式及支付时间4.土地承包转让的履行期限4.1土地承包转让的履行期限4.2转让方的义务和责任4.3受让方的义务和责任5.土地承包转让的变更和解除5.1变更的条件和程序5.2解除的条件和程序6.土地承包转让的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1土地承包转让的税费承担8.2土地承包转让的登记手续8.3土地承包转让的保密条款8.4双方约定的其他事项9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.合同的履行地点和履行方式10.1履行地点10.2履行方式11.合同的份数和保管11.1合同的份数11.2合同的保管12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的签订日期和地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地承包转让概述1.1承包土地的基本情况甲方（转让方）拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块承包土地，土地使用权证号为____，土地总面积为____平方米，土地用途为____。1.2转让土地的使用权甲方愿意将上述承包土地的使用权全部转让给乙方（受让方），乙方接受该土地的使用权转让。1.3转让土地的面积和位置本次转让的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。第二条转让双方的基本信息2.1转让方的基本信息转让方（甲方）：名称（个人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____2.2受让方的基本信息受让方（乙方）：名称（个人）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____第三条土地承包转让的价款及支付方式3.1土地承包转让的价款甲乙双方经协商一致，确定本次土地承包转让的价款为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式及支付时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地承包转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：户名：____账号：____开户行：____第四条土地承包转让的履行期限4.1土地承包转让的履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，土地承包转让的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2转让方的义务和责任甲方应保证其对转让的土地拥有完整的使用权，保证土地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.3受让方的义务和责任乙方应按照本合同约定的价款和支付方式，按时支付土地承包转让价款。第五条土地承包转让的变更和解除5.1变更的条件和程序任何一方要求变更本合同时，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。5.2解除的条件和程序任何一方要求解除本合同时，应向对方提出书面的解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议后生效。第六条土地承包转让的违约责任6.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定获得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包转让价款的____%。6.2受让方的违约责任乙方未按照本合同约定的价款和支付方式支付土地承包转让价款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包转让价款的____%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极履行本合同，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1土地承包转让的税费承担双方同意，土地承包转让过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定承担，具体税费金额和承担方式，按税务机关的核定结果执行。8.2土地承包转让的登记手续土地承包转让的登记手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。登记费用由乙方承担。8.3土地承包转让的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件任何一方要求变更本合同时，应向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同的解除条件任何一方要求解除本合同时，应向对方提出书面的解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议后生效。第十条合同的履行地点和履行方式10.1履行地点本合同的履行地点为____。10.2履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第十一条合同的份数和保管11.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自对外提供、复制或销毁。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订日期和地点13.1签订日期本合同于____年__月__日签订。13.2签订地点本合同签订地点为____。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章转让方（甲方）：（签字）（盖章）14.2受让方签字盖章受让方（乙方）：（签字）（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求和说明：本附件应清晰标注转让土地的具体位置，包括经纬度、相邻地标等，以便于乙方进行土地识别和使用。附件二：《土地使用权证》复印件详细要求和说明：甲方应提供土地使用权证的复印件，以证明其对转让土地的合法使用权。附件三：《土地承包转让价款支付凭证》详细要求和说明：乙方支付土地承包转让价款的凭证，应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：《土地承包转让登记手续办理文件》详细要求和说明：包括土地承包转让登记所需的全部文件和材料，如身份证明、土地使用权证、转让合同等。附件五：《税费承担相关文件》详细要求和说明：包括税费承担的相关文件，如税务发票、税务申报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地使用权，或提供的土地使用权与约定不符。2.乙方未按约定时间支付土地承包转让价款。3.甲方未按约定提供必要的协助，导致乙方土地登记手续。4.双方未按约定履行保密义务，泄露了本合同的相关信息。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包转让价款的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地承包转让价款的10%。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，如果合同约定甲方应在2023年4月30日前提供土地使用权，但甲方未能履行，乙方可以在履行期限届满后30日内向甲方提出违约金要求。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国