住房公积金贷款协议格式版

住房公积金贷款协议标准格式版A版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式4.还款责任4.1借款人还款责任4.2共同借款人还款责任5.担保方式5.1抵押担保5.2质押担保5.3保证担保6.保险事宜6.1保险购买6.2保险费用支付7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1信息保密10.2法律法规变化10.3其他事项11.贷款人信息11.1贷款人名称11.2贷款人地址11.3贷款人联系方式12.借款人信息12.1借款人姓名12.2借款人身份证号码12.3借款人联系方式13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名13.2共同借款人身份证号码13.3共同借款人联系方式14.附件14.1贷款合同附件14.2贷款申请表14.3相关证明材料第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款人应按照约定的还款计划向借款人提供贷款。2.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由贷款人在发放贷款时确定。3.贷款利率3.1贷款利率贷款的利率为年利率%，具体以贷款人提供的利率为准。3.2利率调整方式贷款利率的调整方式如下：（1）如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率可相应调整，调整方式由贷款人与借款人协商确定。（2）如遇市场利率变动，贷款利率可相应调整，调整方式由贷款人与借款人协商确定。4.还款责任4.1借款人还款责任借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。如借款人未按时足额还款，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的法律责任。4.2共同借款人还款责任5.担保方式5.1抵押担保借款人应以所购买/建造/翻新的住房作为抵押物，为贷款提供抵押担保。5.2质押担保借款人应将与其有关的财产权利或者其他可以质押的财产，为贷款提供质押担保。5.3保证担保如借款人无法提供抵押或质押担保，借款人应提供具有还款能力的担保人，为贷款提供保证担保。6.保险事宜6.1保险购买借款人应按照贷款人的要求，购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等适用于抵押物的保险，并将贷款人列为第一受益人。6.2保险费用支付保险费用由借款人承担，并应在贷款发放前支付完毕。如借款人未按时支付保险费用，贷款人有权要求借款人支付，并可从借款人的还款中直接扣除。8.违约责任8.1借款人违约（1）未按时足额偿还贷款本金和利息；（2）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利负担；（3）未经贷款人同意，以抵押物为他人提供担保；（4）违反合同约定的其他义务。8.2贷款人违约（1）未按约定时间发放贷款；（2）未按约定利率提供贷款；（3）未按约定方式提供贷款；（4）违反合同约定的其他义务。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为贷款人所在地的人民法院。10.其他约定10.1信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2法律法规变化如因法律法规变化，影响本合同的效力，双方应按照新的法律法规予以调整。10.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.贷款人信息11.1贷款人名称贷款人为银行。11.2贷款人地址贷款人地址为省市区路号。11.3贷款人联系方式贷款人联系电话为。12.借款人信息12.1借款人姓名借款人姓名为X。12.2借款人身份证号码借款人身份证号码为X。12.3借款人联系方式借款人联系电话为。13.共同借款人信息（如有）13.1共同借款人姓名共同借款人姓名为X。13.2共同借款人身份证号码共同借款人身份证号码为X。13.3共同借款人联系方式共同借款人联系电话为。14.附件14.1贷款合同附件本合同附件包括贷款合同附件一、附件二等。14.2贷款申请表贷款申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3相关证明材料本合同签订过程中涉及的相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件一：贷款申请表详细要求：申请人需完整填写个人信息、贷款需求、担保信息等。说明：该附件作为合同的基础文件，记录了借款人的基本信息和贷款申请的具体细节。2.贷款合同附件二：身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于验证借款人的身份信息，确保合同签署者的真实性和合法性。3.贷款合同附件三：收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或其他收入证明。说明：证明借款人的还款能力，确保其有足够的收入来源按时还款。4.贷款合同附件四：财产证明详细要求：提供房产证、车辆行驶证等财产证明文件。说明：用于评估借款人的信用状况，以及作为可能的抵押物或质押物。5.贷款合同附件五：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的中介机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：作为确定抵押物价值和贷款额度的依据。6.贷款合同附件六：担保人同意书（如有）详细要求：担保人同意为借款人的贷款提供担保的书面文件。说明：确保在借款人违约时，担保人愿意承担相应的还款责任。7.贷款合同附件七：贷款审批文件详细要求：贷款人出具的审批文件，包含贷款额度、利率、还款计划等。说明：作为合同的重要组成部分，明确了贷款的具体条件和要求。8.贷款合同附件八：保险单据详细要求：借款人购买的保险单据，证明保险已经生效。说明：确保贷款人在借款人违约时，可以通过保险获得相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按时足额偿还贷款本金和利息。未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利负担。未经贷款人同意，以抵押物为他人提供担保。违反合同约定的其他义务。2.贷款人违约行为：未按约定时间发放贷款。未按约定利率提供贷款。未按约定方式提供贷款。违反合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准：借款人违约：未按时还款的，贷款人可依法加收滞纳金；严重违约的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。贷款人违约：未按时发放贷款的，应按约定向借款人支付违约金；未按约定利率或方式提供贷款的，应调整利率或方式，并承担相应责任。示例说明：如果借款人连续三个月未按时还款，贷款人可依法加收滞纳金，滞纳金计算方式按照合同约定的利率的1%至3%计算。如果贷款人延迟发放贷款超过约定的期限，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式按照延迟发放金额的1%至5%计算。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，如银行、信用合作社等。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.质押物：指借款人提供给贷款人作为担保的权利凭证或其他财产。5.共同借款人：指与借款人共同承担还款责任的第三方。6.违约金：指借款人或贷款