大学校园宿舍租赁协议规范文本版

大学校园宿舍租赁协议规范文本版A版本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍基本情况2.2设施及用品清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条宿舍使用及管理6.1使用规定6.2维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条其他条款10.1合同变更10.2合同终止10.3继承人条款第十一条附件11.1宿舍平面图11.2设施及用品清单第十二条签字盖章12.1承租方签字12.2出租方签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条联系方式14.1承租方联系方式14.2出租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：1.1.2承租方身份证号：110105199002020X1.1.3承租方联系方式：13856781.1.4承租方住址：北京市海淀区某大学学生宿舍楼X室1.2出租方信息1.2.1出租方名称：北京某大学1.2.2出租方地址：北京市海淀区某大学1.2.3出租方联系方式：01056781.2.4出租方联系人：第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍基本情况2.1.1宿舍地址：北京市海淀区某大学学生宿舍楼X室2.1.2宿舍类型：标准间2.1.3宿舍面积：平方米2.1.4宿舍现有设施：床、书桌、椅子、衣柜、空调、电视、热水器等2.2设施及用品清单2.2.1清单一：床上用品（床单、被褥、枕头、毛毯）2.2.2清单二：日常生活用品（脸盆、毛巾、牙膏、牙刷等）2.2.3清单三：厨房用品（炒锅、碗筷、冰箱等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年9月1日3.2租赁结束日期：2024年8月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌佰元整（￥800）4.2支付周期：每月底支付下月租金4.3支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京某大学支行账号：6225880第五条押金5.1押金金额：人民币贰仟元整（￥2000）5.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，承租方按照出租方要求将宿舍恢复原状，经出租方确认无误后，押金无息退还。第六条宿舍使用及管理6.1使用规定6.1.1承租方需按照宿舍管理规定使用宿舍及设施，爱护公共财产。6.1.2不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。6.1.3不得擅自转租、转让或转借宿舍。6.2维修责任6.2.1宿舍及设施的正常维护、修理由出租方负责。6.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1保险责任7.1.1出租方为宿舍及设施购买保险，保障承租方在租赁期间的人身及财产安全。7.2保险费用7.2.1保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2承租方提前终止合同的，应支付违约金人民币伍佰元整（￥500）。8.1.3承租方擅自转租、转让或转借宿舍的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币壹仟元整（￥1000）。8.2出租方违约8.2.1出租方未按照约定提供宿舍及设施的，应支付违约金人民币伍佰元整（￥500）。8.2.2出租方提前终止合同的，应支付违约金人民币壹仟元整（￥1000）并退还承租方已支付的租金。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同变更10.1.1合同的变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。10.3继承人条款10.3.1如承租方发生意外，导致承租权转移，新的承租方应与出租方签订书面变更协议，并承担原承租方的权利和义务。第十一条附件11.1宿舍平面图11.1.1附件一：宿舍平面图，详细标注宿舍布局及设施位置。11.2设施及用品清单11.2.1附件二：设施及用品清单，详细列明宿舍内提供的设施和用品。第十二条签字盖章12.1承租方签字12.2出租方签字第十三条合同生效日期13.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条联系方式14.1承租方联系方式14.1.1电话：138567814.2出租方联系方式14.2.1电话：0105678第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图详细要求：宿舍平面图应清晰标注宿舍的布局、房间号码、设施位置等信息，以便承租方了解宿舍实际情况。附件说明：宿舍平面图是合同的重要组成部分，用于直观展示宿舍的内部结构和提供的设施。附件二：设施及用品清单详细要求：清单应详细列明宿舍内提供的设施和用品的名称、数量和状态，以便承租方了解并核对。附件说明：设施及用品清单是合同的补充说明，用于明确宿舍内提供的设施和用品的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按照约定时间支付租金。2.承租方提前终止合同。3.承租方擅自转租、转让或转借宿舍。4.出租方未按照约定提供宿舍及设施。5.出租方提前终止合同。责任认定标准：1.承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方提前终止合同的，应支付违约金人民币伍佰元整（￥500）。3.承租方擅自转租、转让或转借宿舍的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币壹仟元整（￥1000）。4.出租方未按照约定提供宿舍及设施的，应支付违约金人民币伍佰元整（￥500）。5.出租方提前终止合同的，应支付违约金人民币壹仟元整（￥1000）并退还承租方已支付的租金。示例说明：1.如果承租方在合同约定的租金支付日期后第三天仍未支付租金，则需支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方在合同履行期间未经出租方同意，私自将宿舍转租给第三方，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金人民币壹仟元整。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指与出租方签订合同，租赁宿舍的个人或单位。2.出租方：指拥有宿舍产权或管理权的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用宿舍的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的宿舍使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用，合同终止时用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.逾期：指未能在合同约定的时间内履行合同义务。1.