定制房产建筑设计协议样本版

定制房产建筑设计协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产建筑设计1.2定制设计1.3甲方1.4乙方1.5设计方案1.6交付日期1.7设计费用第二条设计要求与标准2.1设计风格2.2设计规模2.3功能要求2.4材料要求2.5环保标准2.6结构安全2.7消防安全第三条设计流程与时间安排3.1初步设计3.2设计修改3.3施工图设计3.4设计审批3.5设计交付3.6设计后期服务第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2支付比例与时间4.3乙方发票开具4.4甲方支付条件第五条设计版权与知识产权5.1设计版权归属5.2知识产权保护5.3设计资料保密5.4乙方使用限制第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3赔偿方式与金额第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条一般条款9.1合同的适用法律9.2合同的解释权9.3合同的附件9.4合同的修改与补充第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知第十二条附则12.1合同的签订日期12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三条甲方（乙方）签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1设计任务书14.2设计方案示例14.3设计费用明细表14.4其他相关资料第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产建筑设计：指根据甲方的需求，乙方为甲方提供的建筑外观、结构、功能、材料、环保、安全等方面的设计服务。1.2定制设计：指乙方根据甲方的具体需求，为甲方量身定制的具有独特风格和功能的建筑设计。1.3甲方：指合同约定的接受乙方设计服务的房产建筑项目业主或开发商。1.4乙方：指合同约定的为甲方提供房产建筑设计服务的公司或个人。1.5设计方案：指乙方根据甲方需求提供的包含建筑外观、结构、功能、材料、环保、安全等方面的设计图纸及说明。1.6交付日期：指乙方按照合同约定完成设计方案并交付给甲方的日期。1.7设计费用：指乙方为提供设计服务所收取的费用，包括初步设计费、施工图设计费、后期服务费等。第二条设计要求与标准2.1设计风格：乙方应根据甲方的需求，设计出符合甲方要求的建筑风格。2.2设计规模：乙方应根据甲方的需求，设计出符合甲方要求的建筑规模。2.3功能要求：乙方应根据甲方的需求，设计出符合甲方要求的建筑功能布局。2.4材料要求：乙方应根据甲方的需求，选择符合设计方案要求的建筑材料。2.5环保标准：乙方应按照国家和地方的相关规定，确保设计方案符合环保标准。2.6结构安全：乙方应按照国家和地方的相关规定，确保设计方案的结构安全。2.7消防安全：乙方应按照国家和地方的相关规定，确保设计方案的消防安全。第三条设计流程与时间安排3.1初步设计：自合同签订之日起，乙方应在约定时间内完成初步设计，并提交给甲方审核。3.2设计修改：甲方对初步设计有修改意见时，乙方应及时进行修改，并提交给甲方审核。3.3施工图设计：自甲方确认初步设计之日起，乙方应在约定时间内完成施工图设计，并提交给甲方审核。3.4设计审批：甲方应按照相关规定，将设计方案提交审批部门进行审批。3.5设计交付：自设计审批通过之日起，乙方应在约定时间内将设计方案及相关资料交付给甲方。3.6设计后期服务：自设计交付之日起，乙方应提供一定期限的设计后期服务，包括但不限于设计咨询、施工指导等。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额：双方根据设计任务书、设计方案等因素，协商确定设计费用的总额。4.2支付比例与时间：设计费用支付分为几个阶段，双方协商确定各阶段的支付比例与时间。4.3乙方发票开具：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。4.4甲方支付条件：甲方支付设计费用应满足乙方完成各阶段设计任务的要求。第五条设计版权与知识产权5.1设计版权归属：设计方案的版权归属乙方，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用设计方案。5.2知识产权保护：乙方应保护设计方案的知识产权，防止第三方侵犯。5.3设计资料保密：乙方应对设计过程中获取的甲方资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.4乙方使用限制：乙方不得将设计方案用于其他项目，不得将设计方案转让给第三方。第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付设计费用、提供资料、延迟审批等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成设计任务、交付设计方案等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3赔偿方式与金额：双方根据违约情况协商确定赔偿方式与金额。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条一般条款9.1合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。9.3合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.4合同的修改与补充：合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条附则12.1合同的签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。12.2合同的有效期：本合同自签字盖章之日起至合同约定的任务完成之日止。12.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条甲方（乙方）签字盖章13.1甲方签字盖章：____年__月__日13.2乙方签字盖章：____年__月__日第十四条附件14.1设计任务书：本合同附件一，详细描述设计任务和要求。14.2设计方案示例：本合同附件二，展示设计方案的样式和效果。14.3设计费用明细表：本合同附件三，详细列出设计费用的各项明细。14.4其他相关资料：本合同附件四，包括与设计相关的其他资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是本合同的核心附件，详细描述了甲方的设计需求、设计要求、设计规模、功能区域、材料要求、环保标准、结构安全、消防安全等内容。乙方根据设计任务书的要求进行建筑设计，并按照任务书的要求提交设计方案。附件二：设计方案示例设计方案示例是乙方根据设计任务书要求提交的设计成果的一部分，用于展示设计方案的样式、功能布局、材料使用、环保措施等，以便甲方对设计方案有一个直观的了解。附件三：设计费用明细表设计费用明细表详细列出了乙方为甲方提供设计服务所收取的费用，包括初步设计费、施工图设计费、后期服务费等。费用明细表应明确各项费用的金额、支付比例、支付时间等内容。附件四：其他相关资料其他相关资料包括但不限于设计过程中的沟通记录、设计变更记录、设计审批文件、施工图纸等。这些资料用于支持设计方案的实施，并作为设计后期服务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付设计费用、提供资料、延迟审批等，构成甲方违约。2.乙方未按照合同约定完成设计任务、交付设计方案、延迟修改等，构成乙方违约。3.甲方未按照合同约定使用设计方案，或未经乙方同意将设计方案转让给第三方，构成甲方违约。4.乙方未按照合同约定保密甲方资料，或未经甲方同意将设计方案用于其他项目，构成乙方违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。2.违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约方应承担因违约导致的合同解除、诉讼费用、律师费用等。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。如果乙方因延迟交付设计方案导致甲方项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因项目延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产建筑设计：指根据甲方的需求，乙方为甲方提供的建筑外观、结构、功能、材料、环保、安全等方面的设计服务。2.定制设计：指乙方根据甲方的具体需求，为甲方量身定制的具有独特风格和功能的建筑设计。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的包含建筑外观、结构、功能、材料、环保、安全等方面的设计图纸及说明。4.交付日期：指