住宅改造木工施工协议版

住宅改造木工施工协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订日期2.工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算3.施工期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期4.施工质量标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3验收标准5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1乙方现场管理人员12.2甲方现场监督人员12.3施工期间的安全防护13.合同附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料品牌及规格14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指房屋所有权人，姓名/名称：____________，住址/注册地址：____________，联系方式：____________。1.2乙方（施工方）是指具有木工施工资质的公司/个人，名称：____________，注册地址：____________，联系方式：____________，法定代表/负责人：____________。1.3本合同签订日期为：____年__月__日。第二条工程概述2.1工程地点位于____________（详细地址），包括但不限于____________（具体施工区域）。2.2工程内容包括但不限于：____________（具体施工项目），包括但不限于木结构改造、家具制作及安装等。2.3工程预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条施工期限3.1工程开工日期为：____年__月__日。3.2工程竣工日期为：____年__月__日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天____________元。第四条施工质量标准4.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案以及材料品牌及规格要求进行施工。4.2乙方应采用____________（施工工艺），并保证施工过程中的质量控制。4.3工程验收标准为：____________（验收标准），如不符合验收标准，乙方应负责整改至符合要求。第五条合同价格及支付方式5.1本合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____________作为预付款。（2）工程进度达到____________时，甲方支付乙方工程总价的____________。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。5.3价款调整：如因不可抗力等原因导致工程变更或延期，双方可协商调整合同价格。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天____________元。（2）甲方未按约定提供施工条件或材料，导致工程延期或停工的，应承担因此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：每天____________元。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天____________元。（2）乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责整改，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：每次____________元。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释歧义，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。9.2合同的解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十条其他条款10.1乙方现场管理人员应为具有相关资格的专业人员，负责施工现场的日常管理及协调工作。10.2甲方现场监督人员应负责监督乙方的施工过程，确保施工质量符合约定标准。10.3施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第十一条合同附件11.1工程设计图纸应作为本合同的附件，乙方应按照设计图纸进行施工。11.2施工方案应详细描述施工工艺、施工步骤、施工进度等内容，乙方应按照施工方案进行施工。11.3材料品牌及规格应明确列出工程所需的各种材料品牌、型号、规格等信息，乙方应按照约定的品牌及规格采购材料。第十二条签字盖章12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2甲方签字（盖章）：________________________乙方签字（盖章）：________________________12.3合同盖章：甲方公章：________________________乙方公章：________________________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料品牌及规格附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：违约金计算公式附件八：安全防护措施方案附件九：施工进度计划附件十：变更协议附件十一：解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，甲方应向乙方支付违约金。例如，若甲方未在合同约定的时间内支付预付款，则甲方应支付乙方预付款的1%作为违约金。（2）未按约定提供施工条件或材料，导致工程延期或停工的，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方违约金。例如，若甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致工程延期，则甲方应承担延期期间的施工费用，并支付乙方延期部分的工程款项的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程的，乙方应向甲方支付违约金。例如，若乙方未在合同约定的时间内完成工程，则乙方应支付甲方违约金，计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。（2）施工质量不符合约定标准的，乙方应负责整改，并支付甲方违约金。例如，若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改，并支付甲方违约金，计算方式为：每次违约金金额为合同总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致工程延期或停工，双方可协商调整合同价格或工期。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付违约金。在本合同中，违约金的计算方式已在相应条款中明确规定。3.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方施工质量及工程效果进行检验、核实的过程。在本合同中，工程验收标准详见附件六