2024年果园承包合同范本

2024年果园承包合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、承包标的二、承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、承包金及支付方式3.1承包金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付第一年承包金；（2）以后每年承包金在当年_______月_______日前支付。四、甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回果园；4.2甲方应在合同签订后_______日内，将果园交付乙方使用；4.3甲方负责办理果园的土地承包经营权证，并将证书交付乙方；4.4甲方有权对乙方承包的果园进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用果园；4.5甲方应提供必要的农业技术指导，协助乙方提高果园产量和品质。五、乙方权利和义务5.1乙方在承包期内享有果园的使用权，并有权自主经营、自负盈亏；5.2乙方应按照约定用途使用果园，不得擅自改变果园用途；5.3乙方应按期支付承包金，逾期未付的，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；5.4乙方应合理利用和保护果园资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；5.5乙方在承包期满后，应按照甲方的要求，将果园恢复原状，并办理相关移交手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；6.2甲方违反本合同规定，擅自收回果园或干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；6.3乙方未按约定用途使用果园或擅自改变果园用途的，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护果园的稳定和发展。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件一：果园地块位置及边界图附件二：果园土地承包经营权证书复印件注意事项：1.权利与义务明确：合同中应清晰列出甲乙双方的权利和义务，避免日后纠纷。2.承包期限：明确承包的具体起始和终止日期，确保双方对承包期限有共同认识。3.承包金及支付方式：详细规定承包金的数额、支付方式和时间，避免因金钱问题产生争议。4.违约责任：设定违约责任和违约金，对违约行为进行约束和惩罚。5.争议解决方式：提前约定争议解决机制，如协商或诉讼。6.合同变更与终止条件：明确合同变更和终止的条件和程序。解决办法：1.审慎拟定合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.在合同中详细记载果园的实际情况，确保信息的准确无误。3.执行合同过程中，双方应严格遵守约定，有任何变动应书面协议确认。4.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再诉诸法律途径。法律名词解释：承包方：指承包经营果园的一方，即乙方，负责支付承包金并享有承包期间果园的使用权。发包方：指拥有果园所有权并将果园承包给他人经营的一方，即甲方，负责监督乙方履行合同。承包金：乙方为取得果园承包经营权而支付给甲方的费用。违约金：合同一方因违反合同规定而应向另一方支付的钱款，作为违约责任的体现。土地承包经营权：指土地承包方在承包期内对土地享有使用、收益的权利。应用场合与补充条款：1.特殊场合：如果果园内有一些稀有或古老的树木，需要特别保护。补充条款：乙方在经营过程中，应特别注意保护果园内的稀有古树，不得随意砍伐或损害。如有必要修剪，需征得甲方同意，并按照专业指导进行。2.特殊场合：果园附近有水源，需要防止污染。补充条款：乙方在果园经营中应采取有效措施，防止农药和化肥污染附近水源。如因乙方原因造成水源污染，乙方应承担相应的赔偿责任。3.特殊场合：果园在旅游区域内，可能涉及到游客参观。补充条款：乙方应合理规划果园经营，为游客提供适当的参观和体验活动，但不得影响果园的正常生产。1.如果果园里有老树需要特别照顾：咱们得在合同里加一条，乙方得像照顾老人一样照顾这些老树，不能乱砍乱伐，要动它们得先跟甲方打个招呼。2.假如果园旁边有重要的水源：那咱们得说好了，乙方在使用农药化肥的时候得特别小心，别让这些化学品流到水里去。万一出了事，乙方得负起责任来。3.果园如果在游客爱去的地方：乙方可能得准备接待游客，但是记得，游客参观不能影响果园的正常工作哦。附件列表：1.附件一：果园地块位置及边界图——这个图纸能让我们清楚地知道果园的具体位置和边界。2.附件二：果园土地承包经