2024年私人建筑承包协议范例版

2024年私人建筑承包协议范例版A版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系方式3.工程描述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算4.工程进度与时间表4.1工程开始日期4.2工程预计完成日期4.3关键工程节点5.工程质量标准5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准6.付款条款6.1付款方式6.2进度付款比例6.3付款条件6.4发票要求7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.保险责任9.1承包商保险9.2业主保险9.3保险有效期限10.合同变更10.1变更程序10.2变更效果10.3变更费用11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的事宜12.一般条款12.1适用法律12.2合同语言12.3合同附件13.签署与生效13.1签署程序13.2生效日期13.3签署份数14.其他约定14.1承包商承诺14.2业主承诺14.3双方共同遵守的约定第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条业主信息2.1业主名称：X先生（或女士）2.2业主地址：省市区路号第三条工程描述3.1工程名称：X私人住宅建筑工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：根据附件一《工程设计图纸》所述的住宅建筑规模3.4工程预算：总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算明细见附件二《工程预算表》。第四条工程进度与时间表4.1工程开始日期：根据双方协商确定，并以《工程开工通知书》的形式书面通知4.2工程预计完成日期：根据工程进度计划，工程预计于年月日完成。4.3关键工程节点：见附件三《工程进度计划表》。第五条工程质量标准5.1材料质量标准：见附件四《材料质量标准》。5.2施工质量标准：见附件五《施工质量标准》。5.3验收标准：见附件六《工程验收标准》。第六条付款条款6.1付款方式：银行转账6.2进度付款比例：按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体比例见附件七《付款比例表》。6.3付款条件：工程按期进度，材料及施工质量符合合同约定。6.4发票要求：承包商应按照税法规定向业主提供正规发票。第七条违约责任7.1承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任，具体违约责任见附件八《违约责任》。7.2业主违约：如业主未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，具体违约责任见附件八《违约责任》。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件八《违约责任》。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条保险责任9.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担由此产生的保险费用。9.2业主保险：业主应为自己的人身安全和财产安全购买相应的保险，并承担由此产生的保险费用。9.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个工程期。第十条合同变更10.1变更程序：任何一方如需要变更合同，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。10.2变更效果：经双方协商一致，变更请求可以书面形式确定，作为本合同的附件，具有同等的法律效力。10.3变更费用：因合同变更产生的费用，按照双方协商的结果承担。第十一条合同终止11.1终止条件：合同终止的条件见附件九《合同终止条件》。11.2终止程序：合同终止的程序见附件九《合同终止程序》。11.3终止后的事宜：合同终止后的相关事宜见附件九《合同终止后的事宜》。第十二条一般条款12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条签署与生效13.1签署程序：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同的生效日期见附件十《合同生效日期》。13.3签署份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。第十四条其他约定14.1承包商承诺：承包商承诺按照合同约定完成工程，并保证工程质量。14.2业主承诺：业主承诺按照合同约定支付工程款项，并配合承包商完成工程。14.3双方共同遵守的约定：双方约定在合同履行过程中，应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计图纸》详细要求和说明：本附件包含工程的详细设计图纸，包括建筑的平面图、立面图、剖面图等，以及对材料、构造、设备等的详细设计说明。附件二：《工程预算表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的各项预算，包括材料费、人工费、机械使用费等，以及各项费用的计算依据和明细。附件三：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键工程节点。附件四：《材料质量标准》详细要求和说明：本附件详细规定了工程所使用材料的质量标准，包括材料的种类、规格、性能要求等。附件五：《施工质量标准》详细要求和说明：本附件详细规定了工程的施工质量标准，包括施工工艺、施工方法、验收标准等。附件六：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细规定了工程的验收标准，包括验收程序、验收方法、验收合格标准等。附件七：《付款比例表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度付款的比例，以及各阶段付款的条件和时间。附件八：《违约责任》详细要求和说明：本附件详细列出了违约行为及相应的违约责任，包括违约金的计算方式、违约行为的认定标准等。附件九：《合同终止条件》、《合同终止程序》和《合同终止后的事宜》详细要求和说明：本附件详细规定了合同终止的条件、程序以及终止后的相关事宜，包括工程交接、款项结算等。附件十：《合同生效日期》详细要求和说明：本附件明确了合同的生效日期，以及合同生效的具体条件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：违约行为：未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的。责任认定：承包商应承担违约责任，按照附件八《违约责任》的约定支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金。2.业主违约：违约行为：未按照合同约定支付工程款项。责任认定：业主应承担违约责任，按照附件八《违约责任》的约定支付违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如果业主未能在合同约定的时间内支付工程款项，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确相互权利义务关系的协议。2.承包商：指承担工程承包义务的一方，负责工程的施工、材料供应等。3.业主：指委托承包商完成工