2024年终止租赁协议书范本

2024年终止租赁协议书范本合同编号：____________甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：______地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：____________联系人：____________联系电话：____________一、终止租赁协议1.1双方同意，自2024年__月__日起，提前终止原合同项下的租赁关系。1.2乙方应按照本协议约定的时间将租赁物品（详见附件）及附属设施完整、完好地归还甲方。二、费用结算2.1乙方须支付甲方截至终止日期的租金、物业管理费、水电费等所有相关费用。具体费用按照原合同及相关规定计算。2.2甲方同意退还乙方已支付的租金、押金等相关费用，具体退还金额及方式如下：（1）租金：扣除乙方应支付至终止日期的租金后，剩余租金为____元，甲方应于本协议签订之日起__个工作日内退还乙方。（2）押金：扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，剩余押金为____元，甲方应于本协议签订之日起__个工作日内退还乙方。三、物品归还及验收3.1乙方应于2024年__月__日前将租赁物品及附属设施按照原合同约定的状态归还甲方。3.2甲方应在乙方归还租赁物品及附属设施后进行验收，并在验收合格后出具验收证明。3.3如甲方在验收过程中发现租赁物品及附属设施存在损坏、短缺等情况，乙方应按照原合同约定承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。4.2甲方未按约定时间退还乙方的租金、押金等相关费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____________附件：租赁物品清单注意事项：1.确保合同双方的身份信息和联系方式准确无误。2.清晰约定终止租赁的具体日期。3.明确费用结算的方式和退还时间。4.规定物品归还和验收的标准及时间。5.设定合理的违约责任和滞纳金标准。6.确定适用的法律和争议解决途径。解决办法：1.仔细核对合同条款，确保所有条款对双方均公平合理。2.在合同中明确各方的权利和义务。3.在合同中设定具体的履行时间和期限。4.通过书面形式记录双方的沟通和协商过程。5.在合同履行过程中，如遇问题应及时沟通，协商解决。法律名词解释：出租人：指拥有财产所有权或使用权，并将其租赁给他人使用，获取租金收益的一方。承租人：指向出租人支付租金，取得财产使用权的一方。终止租赁：指租赁合同双方提前结束租赁关系的行为。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的额外费用。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方是一家公司，因业务调整需要提前终止租赁。补充条款：如果乙方因业务重组或规模缩减等不可抗力因素需要提前终止租赁，甲方应理解并支持，双方协商适当减少违约金。2.场合：租赁物品中包含特殊设备，需要专业拆卸和搬运。补充条款：乙方应在归还租赁物品前，负责联系专业团队进行设备的拆卸和搬运，确保设备安全无损。3.场合：租赁场地用于举办活动，活动结束后需要额外清洁。补充条款：乙方应在活动结束后负责清洁场地，如未能达到甲方要求，乙方需承担额外清洁费用。附件列表：1.租赁物品清单：详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。2.原合同副本：双方签订的原租赁合同副本，作为本终止协议的参考。3.费用结算明细：详细列出租金、押金、物业管理费等费用的计算方式和结算金额。4.验收报告：用于记录租赁物品归还时的验收情况，包括物品状态、损坏情况等。租赁物品清单：这个清单就是咱们租的东西的明细表，每一件东西都要写清楚，以后退房的时候好核对。原合同副本：这是咱们最早签的那个租房合同，复印一份放在这里，方便咱们看原