2024年居间协议书范本基础版

2024年居间协议书范本基础版合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（居间方）：____________第一条居间服务内容第二条居间服务费用及支付方式2.1甲乙双方确认，居间服务费用的计算方式为：_______2.3居间服务费用的支付方式为：_______第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供与居间服务相关的真实、准确、完整的资料和信息。（2）甲方应按照约定支付居间服务费用。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。（4）甲方不得擅自变更居间服务内容，如确需变更，应与乙方协商一致。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本协议约定提供居间服务。（2）乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲方。（3）乙方应保守在居间服务过程中获得的甲方及第三方的商业秘密。（4）乙方不得擅自将居间服务转委托给他人。第四条居间服务的履行期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。4.2若在本协议有效期内，甲方与第三方达成合作意向，乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：_______5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件：_______（如有）注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有合法授权。法律名词解释：完全民事行为能力——指法律赋予达到一定年龄和智力水平的公民，能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。2.明确居间服务内容：合同中应详细描述乙方提供的居间服务内容，避免因模糊不清而产生纠纷。3.居间服务费用的明确：费用的计算方式、支付时间和方式应在合同中明确规定。居间服务费：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。4.权利与义务的界定：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，确保双方履行合同。解决办法：约定违约责任：合同中应规定违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时能够有据可依。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.法律名词解释：履行期限：指合同当事人按照合同约定履行义务的时间范围。确保附件完整性：如有附件，应确保附件齐全并在合同中注明。注意审查合同文本，确保所有条款明确、无歧义。合同签订地：指合同双方达成合意并签署合同的地点，往往也是解决合同纠纷的司法管辖地。特殊应用场合及补充条款1.房地产交易居间服务场合描述：当你需要通过中介公司买卖房屋时，这个合同就派上用场了。“第十一条特别服务11.1若甲方需要乙方提供物业评估或协助贷款等服务，双方应另行签订补充协议，明确服务内容和服务费用。”2.企业合作项目居间服务场合描述：如果两家企业需要通过第三方介绍合作，这个合同就需要被用到。补充条款：针对商业机密问题，可以增加：“第十二条商业机密12.1双方同意对在合作过程中获知的对方商业机密予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。”3.国际贸易居间服务场合描述：当涉及到跨国贸易，需要中介帮助对接国外市场时，这个合同就很有用了。补充条款：针对汇率风险，可以补充：“第十三条汇率风险13.1双方应共同关注汇率变动，对于因汇率变动导致的费用增加，双方应按约定比例分担。”附件列表1.房地产交易：房屋产权证明复印件甲方和乙方身份证明复印件物业评估报告（如果需要）2.企业合作项目：企业营业执照复印件项目详细介绍书相关的市场分析报告3.国际贸易：贸易合同草案