2024年转租合同范本

2024年转租合同范本合同编号：____________甲方（原出租人）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（原承租人）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（转承租人）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________第一条转租房屋基本信息1.2转租房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施状况详见附件一。第二条转租期限2.1本合同转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如丙方需继续租赁，应与甲方、乙方协商一致，重新签订转租合同。第三条转租租金及支付方式（1）转租租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。（2）租金支付方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间为_______。3.2丙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证转租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）在转租期限内，不得无故收回转租房屋。（3）负责转租房屋的维修和维护。4.2乙方权利义务（1）确保转租房屋的合法使用权。（2）在转租期限内，不得干涉丙方的正常使用。（3）协助甲方处理与转租房屋相关的事宜。4.3丙方权利义务（1）按照约定用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用转租房屋，确保房屋及附属设施的安全。（3）在转租期限内，承担转租房屋的物业管理费、水电费等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方、乙方未按约定提供转租房屋或干涉丙方正常使用的，丙方有权解除本合同，并要求甲方、乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋设施状况清单1.房屋主体结构：_______2.室内装修及设施：_______3.家具、电器：_______4.其他附属设施：_______注意事项：1.确认转租行为的合法性，即原租赁合同中应允许乙方进行转租。2.明确转租房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等，以避免后续争议。3.规定合理的转租期限，并约定续租的条件和方式。4.详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.明确三方在转租期间的权利和义务，包括维修责任、费用承担等。6.规定违约责任，包括违约金的计算方式和支付条件。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在签订转租合同前，甲方、乙方和丙方应充分沟通，确保各方对合同条款的理解一致。2.转租合同应详细记录房屋现状，必要时可附照片作为证据。3.对于可能发生的变更，如租金调整、房屋维修等，应在合同中预先约定处理方式。4.各方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题及时协商解决。法律名词解释：转租：指承租人将租赁的财产再出租给第三方的行为。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或者合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，通常是物、权利或行为。权利义务：指合同当事人在合同关系中所享有的权利和承担的义务。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：转租房屋用于商业用途特殊条款：“鉴于丙方拟将转租房屋用于商业用途，甲方特此同意丙方进行合理的商业装修，但装修方案需提前提交甲方审核，并确保装修不损害房屋结构。丙方因商业经营产生的噪音、污染等问题，应自行妥善处理，确保不影响周边邻居的正常生活。”场合二：转租房屋内有家具电器特殊条款：“转租房屋内现有家具电器清单详见附件二。丙方应合理使用并妥善保管上述家具电器。如有损坏，丙方应按市场价赔偿或负责修复。”附件列表：附件一：房屋设施状况清单这个附件详细记录了房屋的现有设施和状况，确保三方对房屋的情况有清晰的了解。附件二：家具电器清单这个清单包括了转租房屋内所有的家具电器，以及它们的状态，用于确认责任和后续的维护。附件三：商业用途特别约定“附件三这里呢，主要是为了确认一下，如果丙方你是打算用这个房子来开店或者办公之类的，咱们得把一些额